3,873    4    0  

Gammel låve delvis bygd på fjell - hvordan få tørt?

 14     0
Hei!

Har en eldre låve som vi pusser opp. Bak låven er det lang helling oppover, og det blir derfor altså en god del vann som kommer nedover - mot låven. Ikke noe dramatisk, men nok til at det blir svært vått bak der. I to av fire rom er det for første gang på nesten årtier nå aktivitet og det viser seg at i minst ett av rommene kommer det vann inn ca. 40 cm opp på veggen.

Når forrige generasjon for en god del år siden forsøkte å grave seg ned bak der støtte de på fjell. Det ble da ikke gjort mer enn å legge på grunnmurspapp ned til fjellet - og det er vel her vannet da nå kommer inn.

Vi var klar over at vi hadde en jobb å gjøre her og hadde planlagt i år å grave oss ned innvendig, pukke opp, drenere og støype nytt gulv. Slik at vi får vannet ut. Det skal vi nok uansett gjøre, for noe vann kommer sikkert fra bunnen og bør jo bort. Men: Dette at vannet kommer inn 40 cm opp på veggen gjør jo problemet større...


På kort sikt kan det vel trolig løses med å pusse veggene litt (kjelleren er i støpt betong). Men det er vel neppe noen god løsning på sikt, spesielt med tanke på vannet som da kan bli liggende i veggen på høsten og som utvider seg når det fryser. Med 2-3 etasjer over (bygget er i vinkel og en etasje lavere på vinkelen) er det absolutt ikke fristende å se for seg at kjellerveggene beveger seg pga. frost. Det vil kunne gi STORE skader på bygget...


Så:
Vi tenker altså å grave ned, pukke opp og drenere stoler deler av grunnflaten. Fordi betongen er uansett svært dårlig på ca. halve arealet. Og kanskje legge på en "overvannsrist" innerst slik at eventuelt vann i en 30-års flom blir tatt unna.

Men hva gjør vi ifht vannet som kommer inn opp på veggen?
Gjør vi bare det over risikerer vi jo fortsatt frostskader i veggen.


Godt med drenering på baksiden vil vel sikkert hjelpe, i alle fall noe? Men det fjerner vel neppe problemet? Vann på skrånende fjell antar jeg må være noe av det vanskeligste å unngå?

Så, hva gjør folk for å bli kvitt dette?
Sprenge vekk hele fjellet er uaktuelt. Bygget står jo på det, og det vil bli en alt for dyr løsning.
Men kan man f.eks. sprenge en renne i fjellet - med fall langsmed låven? Også legge drensrør nede i denne renna og ut i en kum. Er det en løsning som kan gjøres innenfor rimelighetens grenser ifht kostnad?


På forhånd takk for alle forslag! :)


EDIT: Det over gjelder for tre av fire rom. Som et tillegg for det siste rommet:
Her viste det seg i påska, ifbm at den ble tømt for 40 år gammel kumøkk som har ligge der som "isolasjon" mot gulvkulda, at i dette ene rommet går fjellet inn i rommet.

Det gjør vel muligens behovet for å bli kvitt vannet på utsiden enda større?

   #1
 25,389     Akershus     0
Har du sjekket hva som skal til for å få dette godkjent for utleie? TEK10?
Signatur
  (trådstarter)
   #2
 14     0
Tja.

1: Gårdseiendommer har noe lavere krav ifht bruksendringssøknader o.l.
Vi var igjennom søknad i fjor og har de godkjennelsene vi trenger.

2: I denne saken så glem nå om det skal leies ut eller ikke. Det ble bare nevnt fordi det er grunnen til at problemet nå har blitt kjent.

Uansett utleie eller ikke så trenger vi å fikse problemet. Pga. faren for frostskader og dernest skader på hele byggets konstruksjon må problemet løses uansett om kjellerrom skal leies ut eller ikke.


Så fint om tråden kan holde seg til å løse fuktproblemene Smile
  (trådstarter)
   #3
 14     0
Ingen som har noen god erfaring med området?
Må da være noen der ute som har erfaring med denne type problem? Smile