3,859
5
0
Grunnmur fra 1945
81
0
Hva tenker dere om dette? Hva vil det koste meg å drenere.Må jeg skifte mur?
Skal skrive litt fra tilstandsrapporten.Grunn fundamenter.direkte fundamentering.Byg
ge grop består av antatt leire.Byggegrop er gravd ut og antatt kultet opp med pukk.boligen er fundamentert med betong plate/såle på grunn. det er ikke registrert settningskader i boligens synlige fundament.TG 2
Grunnmur består av betong .utvendig malt.det er ikke registrert setningskader i synlig grunn over terreng. Grunnmur må påregnes vedlikehold/utbedring i fremtiden.TG 2
Drenering.
Det er ikke synlig grunnmurspap rundt boligen .det er mest sannsynlig Goudron på utvedig grunnmur.
Smøremembran/goudron har en tendens til å bli slitt med årene.Det må påregnes oppgradering/ny drenering rundt byggningskroppen. registrert saltutslag /fukt i kjeller/grunnmur ved befaring. TG2
Skal skrive litt fra tilstandsrapporten.Grunn fundamenter.direkte fundamentering.Byg
ge grop består av antatt leire.Byggegrop er gravd ut og antatt kultet opp med pukk.boligen er fundamentert med betong plate/såle på grunn. det er ikke registrert settningskader i boligens synlige fundament.TG 2
Grunnmur består av betong .utvendig malt.det er ikke registrert setningskader i synlig grunn over terreng. Grunnmur må påregnes vedlikehold/utbedring i fremtiden.TG 2
Drenering.
Det er ikke synlig grunnmurspap rundt boligen .det er mest sannsynlig Goudron på utvedig grunnmur.
Smøremembran/goudron har en tendens til å bli slitt med årene.Det må påregnes oppgradering/ny drenering rundt byggningskroppen. registrert saltutslag /fukt i kjeller/grunnmur ved befaring. TG2
Er det derimot så vått at det er risiko for mugg o.l. så ville jeg vurdert å ta det med det samme.
1945 er vel ikke det året det var mest byggematerialer å oppdrive, men på den annen side var det mange norske bygningsarbeidere som nettopp var ferdige med fem års læretid i betongkonstruksjoner :)
Hus fra denne tiden er laget med tykke sparesteinsmurer, noe som funker bra, er min erfaring.
Jeg ville satt opp drenering på timeplanen uansett. De tiltakene som ble gjort da huset var nytt, vil ha "grodd igjen" nå og det vil være av verdi få få rensket opp. En drenering som i tillegg gir deg isolasjon og plast, vil gjøre huset bedre å være i.
Kostnad? Tja, 50-100k tenker jeg.
1) Gjøre alt selv. Betinger eng god del tid og vilje til å knote med minigraver.
2) Få gravd opp rundt huset og fjernet massen, gjøre resten selv. Betinger noe tid og litt nevenyttighet.