Grunnarbeid, mur og betong
    10,521    4    0  

Hva er akseptabel pris pr kubikk for å grave ut til kjeller ?
bai
 55     NO     0
Heisann,

Vi vurdere å bygge oss ett nytt hus med kjeller, da vi har litt for liten plass idag. Har sett oss ut en fin tomt og startet innhenting av priser for å se hvordan ting havner ut.

Tomten vi har sett ut er ganske flat og har ikke fjell. Huset er 98 i grunnflate, så jeg regnet med en 300 kubikk å grave ut.

Prisen jeg fikk tilsvarte 1100,- kroner kubikken, og jeg fikk bakoversveis.
Hvilke priser er folket her inne vant med ? Er det så svindyrt i dag ?

Det er ikke graving vinterstid heller.
  Siter
ivarfj
   #1
 479     Eide på Nordmøre     0
Det var minst 10 ganger dyrere enn hva vi tar for uttrauing av boligtomt. Hva slags masser er det? Sand, leire, jord? Er det lang transport til egnet tippsted? Dette kan trekke prisen betydelig opp.

Du sier at prisen tilsvarer kr 1.100,- pr m3, har du fått rundsum i stedet for enhetspris på anbudet? Har anbyder eller du bommet totalt på mengden masse?

300 m3 gir ca 40 billass med masse (rundt 8m3 pr lass). Det burde tilsvare 2 dager med gravemaskin og lastebil med kort avstand til tippsted (1-3 km). 15t gravemaskin á kr 550,- + 15 t lastebil á kr 550,- skulle bli 16.500,- + mva med våre priser. Da er pris pr m3 ca kr 55,- + mva.
Signatur
  Siter
bai
  (trådstarter)
   #2
 55     NO     0
Hei og takk for svar.

Veldig hendig å ha slike priser å sammenligne med :)

Det inngikk heldigvis mer enn det som kom frem av første skriv, har nå fått litt mer detaljer.
Følgende arbeide er priset 331.000,- ink mva. Tomten er 500m2 og grunnflaten på huset 98.
Ingen bortkjøring av masser (jord & stein)

her er detaljene.

Bolig

  • rensing av tomt

  • Utgraving av byggegrube

  • Sprenging/pigging av fjell er ikke medregnet, men tilbys utført for kr 175,- pr kubikk

  • Finavretting for murer med pukk og grus, klart for betongarbeider

  • Tilbakefylling med drenerende masser

  • Maskinplanering av tomten med stedlige masser

  • Grunnmursplast og topplist
  • Utstikking av bygg og garasje for egne arbeider. tiltakshaver utarbeider stikningsplan.



Utvendig vann og avløp

  • Legging av utvendige bunnledninger for vann og kloakk. Avsluttes innenfor ringmur

  • Utvendig stake kum på kloakk og stoppekran på vannledning

  • Takvann til komunnalt annlegg mot 17500 eks mva i tillegg

  • Fjell i grøfter avregnes med et tillegg på 1000,./m

  • Det er beregnet ett spesielt overvannssytem med overløp og pumpestasjon på grunn av lav høyde mellom bygg og kommunale ledninger.



Kabelgrøfter

  • Graving og fylling av kabelgrøfter for strøm, telefoni og tele.

  • Legging av kabler men ikke levering av kabelmateriell



Utenomhusarbeider

  • Pukk og grus i adkomst, parkering og gangveier

  • Garasjeplatting gruses som parkering

  • Tomten maskinplaneres med eksisteren de masser

  • Eventuelle finarbeider som matjord, tilsåing støttemurer, beleggningsstein, trapper og beplantning er ikke medregnet



regner med at overvannsystemet kan trekke prisen opp, her må jeg få tak i mer detaljer.

I tillegg til dette er det priset "Grunn & fundamenter til 451.000,- ink mva". Her må jeg også få mer detaljer.
  Siter
ivarfj
   #3
 479     Eide på Nordmøre     0
Da er det mer fornuft i prisen du har fått oppgitt. Jeg anbefaler at du forsøker å få enhetspriser på så mange elementer som mulig, pris pr m3 for utgraving av masser, pr m for grøfter til ledninger og VA, pr m2 for avretting, grusing og lignende. Da er det mye greiere å bli enige om sluttsummen dersom ting må gjøres på en annen måte og det blir endringer i enkelte mengder. Enkelte entreprenører (og andre grupper for den del) piner ned anbudene for å få jobben, og så kommer tillegg og endringer der de skal ta igjen det tapte og sikre seg fortjeneste på jobben.
Signatur
  Siter
cat_berit
   #4
 14     vestlandet     0
dette var en dyr tomt...hvor i landet er dette? må ha gode priser her ihverfall... en slik tomt hadde nok kommet på ca 150-180+mva.
  Siter