5,751
2
0
Hva gjøre med en grovkjeller??
11
0
hei!
vi har 1 etasje i ett mur-hus og her hører det en kjeller til.
Det vi lurer på er om det vil svare seg å å grave ut kjeller, for å få full takhøyde. Eller å innrede kjeller uten å grave ut?
Sånn at leiligheten vil øke i verdi og at vi kan tjene noen kroner når vi selger!
1 etasje er ca 65 kvm og det samme er grov kjelleren under.
leiligheten ligger midt i stavanger sentrum.
det er i dag 3 soverom, kjøkken stue i ett, kjøkenet er veldig lite og det samme er badet, for å ikke nevne gangen det ikke er plass å henge en jakke i engang:)
vi har skiftet vinduer/ytterdør, men ellers er det bare en grov kjeller med rør opplegg og vannbereder. Det er heller ikke trapp ned fra 1 etasjen, slik at dette må også på plass.
noen med råd?? ;D er det i det hele tatt verdt det?
Hilsen villsporingen..... ::)
vi har 1 etasje i ett mur-hus og her hører det en kjeller til.
Det vi lurer på er om det vil svare seg å å grave ut kjeller, for å få full takhøyde. Eller å innrede kjeller uten å grave ut?
Sånn at leiligheten vil øke i verdi og at vi kan tjene noen kroner når vi selger!
1 etasje er ca 65 kvm og det samme er grov kjelleren under.
leiligheten ligger midt i stavanger sentrum.
det er i dag 3 soverom, kjøkken stue i ett, kjøkenet er veldig lite og det samme er badet, for å ikke nevne gangen det ikke er plass å henge en jakke i engang:)
vi har skiftet vinduer/ytterdør, men ellers er det bare en grov kjeller med rør opplegg og vannbereder. Det er heller ikke trapp ned fra 1 etasjen, slik at dette må også på plass.
noen med råd?? ;D er det i det hele tatt verdt det?
Hilsen villsporingen..... ::)
Om det vil lønne seg kommer jo helt an på så mangt :-)
Hvor gammelt er huset/kjelleren? Hva mener du med grovkjeller? Hvor høyt er det under taket pr idag? Hvor høyt ønsker dere å ha det? Hvordan er det med tanke på drenering og fukt? Hvor langt ned går grunnmuren (vanskelig å vite kanskje..)? Hva har dere lyst til å bruke kjelleren til (oppholdsrom eller bod/vaskekjeller?)
Det kan nok bli mer arbeid enn hva dere tror til å begynne med. Skal man innrede en kjeller er det en ting man MÅ være trygg på og det er at det ikke er fukt (ihvertfall ikke for mye) i gulv eller vegger..
Har selv innredet en kjeller i et hus fra 1916/1948 og alt går om man bare vil ;-)
Ved utgraving kan du fort komme under nivået for den utvendige dreneringen og da får du problemer. Dette vet jeg ikke mye om, men en bekjent som gjorde det samme måtte grave et hull ekstra dypt (ca 1 m under ferdig utgravd kjellergulv) for å legge inn grunnvannspumpe. Du bør også vite hvordan grunnen er (må det pigges eller andre metoder?), hvordan få ut masse, osv.
Uansett blir det begrenset ekstra boareal og noe forsvinner også med trappen du må ha.
Tror dette arbeidet blir en lite lønnsom investering som jeg bare ville ha gjort hvis du selv skulle blitt boende i lengre tid.