60
4
0
Mugg/sopp og saltutslag i grunnmur/vegg?
5
0
Hei,
Først litt info om rommet i dag:
Det er et rom som er under terreng, og grunnmuren er i betong. Det ble drenert rundt huset for 2 år siden og lagt 5cm XPS sammen med grunnmursplast på utsiden. På innsiden er det svartpapp mellom betongen og treverk og 7cm med isolasjon. Det har også tidligere vært to vinduer i rommet som er tettet igjen med betong.
Jeg hadde i utgangspunktet kun tenkt å bytte ut sponplater med gipsplate i kjelleren. Jeg tenkte det er en liten jobb jeg klarer selv og begynte å rive platene i kjeller.
Da jeg begynte å rive platene merket jeg den vonde lukten av fukt. Jeg fjernet noe av isolasjonen (7cm glava) og så at pappen bak har blitt utsatt for fukt. Jeg har ikke fuktmåler men jeg følte at pappen var litt fuktig, men samtidig følte jeg at betongen var tørr.
Videre begynte jeg å ta bort noe av svartpappen for å se tilstanden bak pappen. Der så jeg tegn til saltutslag (tror jeg) og mugg/sopp (tror jeg) - se bilder.
Jeg har har et par spørsmål jeg håper dere kan hjelpe meg med, så jeg forstår hva som må gjøres her.
Spørsmålet mitt er følgende:
- Hva skal jeg gjøre med veggen som ser ut til å ha blitt utsatt for fukt? Hvordan kan jeg være sikker på at dette har vært et problem før drening og ikke nå lenger?
- Bør jeg bytte ut den gamle isolasjonen og bytte den med ny?
- Hvordan isolerer jeg der de gamle vinduene var montert før? Gamle eier har isolert med 5 + 7cm med glava isolasjon. Er det innafor?
- Kan jeg trygt fjerne svartpappen som er mellom treverket og betongen?
Tusen takk på forhånd for all hjelp!
Først litt info om rommet i dag:
Det er et rom som er under terreng, og grunnmuren er i betong. Det ble drenert rundt huset for 2 år siden og lagt 5cm XPS sammen med grunnmursplast på utsiden. På innsiden er det svartpapp mellom betongen og treverk og 7cm med isolasjon. Det har også tidligere vært to vinduer i rommet som er tettet igjen med betong.
Jeg hadde i utgangspunktet kun tenkt å bytte ut sponplater med gipsplate i kjelleren. Jeg tenkte det er en liten jobb jeg klarer selv og begynte å rive platene i kjeller.
Da jeg begynte å rive platene merket jeg den vonde lukten av fukt. Jeg fjernet noe av isolasjonen (7cm glava) og så at pappen bak har blitt utsatt for fukt. Jeg har ikke fuktmåler men jeg følte at pappen var litt fuktig, men samtidig følte jeg at betongen var tørr.
Videre begynte jeg å ta bort noe av svartpappen for å se tilstanden bak pappen. Der så jeg tegn til saltutslag (tror jeg) og mugg/sopp (tror jeg) - se bilder.
Jeg har har et par spørsmål jeg håper dere kan hjelpe meg med, så jeg forstår hva som må gjøres her.
Spørsmålet mitt er følgende:
- Hva skal jeg gjøre med veggen som ser ut til å ha blitt utsatt for fukt? Hvordan kan jeg være sikker på at dette har vært et problem før drening og ikke nå lenger?
- Bør jeg bytte ut den gamle isolasjonen og bytte den med ny?
- Hvordan isolerer jeg der de gamle vinduene var montert før? Gamle eier har isolert med 5 + 7cm med glava isolasjon. Er det innafor?
- Kan jeg trygt fjerne svartpappen som er mellom treverket og betongen?
Tusen takk på forhånd for all hjelp!
Problemet kan være at du kan fortsatt kan ha kapilært oppsug så drenering er ingen 100% garanti for tørr vegg
Det er derfor veldig vanskelig å utstede noe garantier
Nå er heller ikke en malt gipsvegg det mest diffusjonsåpne
Takk for svar!
Så lenge det er en 1-2cm klaring mellom stendere og muren så kan svartpappen fjernes?
Forstår det med kapilært oppsug. Eneste jeg vet er at takstmannen selgeren brukte i boligsalg fant fukt ved hulltaking og isolasjonen var da nesten gjennomvåt. Ved drening var det tydelige tegn til saltutslag på utsiden av muren. Siden drenering har jeg sporadisk sjekket at det er tørt i samme hull som takstmannen målte fuktighet.
Skjønner at det er vanskelig å gi noen garantier, men høres det sånn ca greit ut hvis jeg gjør følgende:
- Fjerner svartpappen
- Rengjør muren med for eks. kraftvask
- Legger ny 7cm isolasjon
- Monterer nye plater. Tenkte først gips, men er kanskje andre plater som er bedre egnet i kjeller
Eller bør jeg gjøre andre tiltak her først?
Hvis du vil sikre deg, og har litt tid, gjør du bare følgende:
1. River bort alt, inkludert stenderverk
2. Sjekk om det er hull i gulvet akkurat der treverket lå og var forankret. Hos meg hadde skruvene slått hull i betongen under, og iskald luft kom inn fra undersiden av gulvet. Det traff varm isolasjon=gjennomvåt isolasjon.
3. Tørt bort alt saltutslag, puss det eventuelt bort.
4. Observer over lengre tid, kommmer det nytt saltutslag?
5. Begynn å bygge opp igjen, sett stendere ca 5 cm fra veggen, legg rockwool denne gang, og det første 5 cm laget bak stenderne, på tvers. Rockwool sier minst 1/3 av isolasjon på utsiden, så du kan komme deg unna med 10 cm isolasjon totalt på innsiden, så sant du har god ventilasjon i kjelleren. Vil du være enda sikrere, tar du bare 5 cm totalt på innsiden, men vær obs at dette er svært lite, og vil nok oppleves kaldt.
6. La stå slik over lengre tid, altså vent med å plate igjen. Ta stikkprøver i ny og ned bak isolasjonen, både i dagene etter mye regnvær, og også etter kulde.
7. Vurder å plate igjen. Gips går helt fint hvis du ikke har problemer, men panel puster enda mer, så hvis du virkelig ikke tør noe som helst, er det vel panel. (ellers er det noe blokkelement du kan stille opp, eventuelt pusse inn xps/eps eller hva det kalles istedet for å bygge opp med stenderverk).
Vil du sikre deg enda mer her, kjøper du noen billige hygrometre med ledning, som du stikker inn bak veggen før du plater igjen, og drar ledningen ut langs lister i hjørner/like ved stikkkontakter, slik at det ikke er så synlig. Da kan du lese av kontinuerlig hvordan det går inni der.
Hjemme valgte jeg xps med fiberpuss og silikonharpiksmaling på innsiden. Har forsåvidt det utvendig også. Helt uorganisk og veldig billig samt en ok finish. Hadde jeg skulle hatt i stua haddde jeg sparklet og malt fiberpussen også.
Klasket det forsåvidt kjappere opp en hva jeg hadde klart med en komplett trevegg.