Kommer vel an på prisene der du bor...men vi betaler 500 000 for graving av ca 120 kvm, sprenging av noe fjell, bortkjøring, planering og tilfylling etter muren er støpt. Tror det er ganske billig for denne type jobb...

Altså, hele tomta er på litt over 600 kvm...og hele tomta er altså klargjort...

500 hørtes mye ut. Dvs nesten 1000 arbeidstimer?
Syns det var mye jeg. Ville tippe på rundt 200000,- men nå er ikke dette mitt fagfelt så mulig jeg tar feil.

Jeg betalte over 1000kr time ved bruk av 22tonn maskin, litt rimerligere med mindre maskin. Skal en skyte litt, så koster dette.
Det er ofte en som graver/flytter på matter, en som skyter og en som borrer.
Alle disse venter på hverandre, så det går noen timer i skyting.
Og når man skyter så vokser fjellet ganske mye, dette skal løftes på bil og kjøres bort.
Uansett så må en grave/skyte noe under der platen skal ligge, gjerne 1,5meter dypere.

Så det blir noen m3 som skal graves bort og flyttes. Er det mold må jo dette transporteres bort og er det dårlig mold/røtter så må en betale for å levere det.
Si det er 150m2 som skal graves ned, ca 2,5m + noe undergraving. 500-600m3?
Det blir noen lastebillass.
Tror ikke 500.000som Ann-Helen snakker om er så langt i fra sannheten.
Men det kan bli mye mindre, alt avhenger av behov for sprenging og avstand til der en kan bli kvitt mold/hente skikkelig fyllmasse.
Så går det også timer i grøfter til VVS + planere og stampe/klargjøring for støping.

WF: å skyte 1.5 meter under platen var vel voldsomt? Er det virkelig nødvendig med så mye undersprengning? Hmm, da blir det voldsomt med masser i mitt eget prosjekt:-(

Det varierer nok veldig ut i fra hvordan grunnforholdene er og hva som skal bygges.
Ser SINTEF skriver at det aldri skal være mindre enn 0,15m noe sted, og at det skal minimum ned til telesikkert nivå.
1,5m er sikkert i øvre kant av det som er vanlig? Mulig han som sprengte hos meg er vant til kommersielle bygninger/veier. Eller ville tjene mer penger

Vann og kloakk ligger rett på utsiden av tomta, så blir ikke største kostnaden der heldigvis, og vi ligger midt i smørøyet ift. bortkjøring av fyllmasse. Vi betalte 100.000 for graving til garasjen vår, men nå skal vi grave dobbelt så mye. Vi skal jo støpe selv, og hadde håpet å havne på 400.000 før bygget skal på plass, men ser nå at det kanskje er litt optimistisk.... Takk for gode svar.

For all del, hvis det bare er løsmasser, ingen sprenging og du bare har minutter til bortkjøring trenger det ikke bli så kostbart. Det beste er nok å høre med en lokal graver

Med i prisen er ganske mye jobb da...en del sprenging, bortkjøring av masser, graving av grøft for vann og kloakk, tilfylling under oppsett av grunnmur og tilfylling rundt huset samt grovplanering og grusing til inngang. Så det er noen timer...de har holdt på i 3-4 uker allerede...

Ann-Helen: Du glemte oppsett av grunnmur tror jeg i forrige svar (fort gjort) så da tror jeg ikke prisen din er så gal heller.

Ok, men de settee ikke opp selve muren, de fyller i gruspukk etter sokkelen er støpt, underlaget til gulvet, samt tilfyllinga rundt huset etterpå. Aner ikke om det er dyrt eller ikke, men tomta vår var nesten bare fjell da vi kjøpte den...

Kan en ikke isolere seg bort fra 1,5 meter kravet? 50mm blå isopor stopper tele og er billigere en å sprenge 1.5 meter fjell. Ingen tele kommer under 50 mm blå isopor..

Eller kanskje 100mm XPS utenfor huset... Ikke alle har 2m snø til å hjelpe til med telesikring

WF Wednesday, July 29, 2015

Det varierer nok veldig ut i fra hvordan grunnforholdene er og hva som skal bygges.
Ser SINTEF skriver at det aldri skal være mindre enn 0,15m noe sted, og at det skal minimum ned til telesikkert nivå.
1,5m er sikkert i øvre kant av det som er vanlig? Mulig han som sprengte hos meg er vant til kommersielle bygninger/veier. Eller ville tjene mer penger

Den SINTEF-linken skulle jeg gjerne sett.

Man sprenger seg normalt ikke ned til "telesikker dybde" ved fundamentering på fjell; fjell over frostfri dybde hiver fremdeles ikke på seg...

Derimot må det naturligvis sprenges dypt nok til litt avretting (med telesikre masser...), isolasjon og betonggulv/såle, men det burde strengt tatt holde med en halv (0,5) meter.

Der det er telefarlige løsmasser må man naturligvis grave til frostfri dybde, eller isolere grundig.

500.000 er nok ellers betydelig nærmere 500 arbeidstimer enn 1000. Både gravemaskin, lastebil og borerigg koster nok nærmere 1000 (inkludert moms; 800,- uten) enn 500kr/t...

Mye av dette kan du vel beregne selv dersom du ønsker, uten at det selvfølgelig betyr at en entreprenør nødvendigvis har de samme prisene, men jeg prøver likevel litt villedende

Du har en byggegrop som skal være 150m² x 2.5m dybde, og hvis jeg forstår det riktig er det sokkel med tilgang inn fra ene siden, altså at det skal graves i skråning eller lignende.

Det gir i det minste enklere tilgang og forhåpentligvis mulighet til vei helt inn for lastebil.
Det gir også enkel graving, og sand er generelt greit å grave i.

Fast masse er da rundt 375 kubikk, sand har en utvidningsfaktor på omtrent 1.25, så det blir 470 kubikk løs masse som skal graves ut og transporteres.

Merk at sand og rene masser også ofte kan gies bort i stedet for å betale deponiavgifter, og selv enkelte deponier tar i mot slike masser gratis, men de fleste steder i landet vil det normalt koste penger å levere masser til deponi.

Så er jo prisen på massetransport veldig avhengig av distansen det skal transporteres, men si det er 5km så vil det normalt koste rundt 50,- per kubikk, eller cirka 25 000,- eks. mva totalt.

Så går det med rundt 10 lapper i pukk bare i byggegrop, diverse rørdeler, samt grunnmursplast, drenering og pukk ved gjenfylling.

Med en 14-20 tonns gravemaskin bør det ta toppen en uke, så si 37.5 time * 1500,- som blir rundt 55 000,- eks. mva. for gravemaskin med fører.

Da har du 80 000,- bare i graving og bortkjøring.
I tillegg kommer diverse materialer for minst ytterligere 50 000,- samt noen tusenlapper for papirarbeid som følger med.

Så er det rigging, opprydding, deponiavgifter, timer for hjelpemann/grunnarbeider på en del av arbeidet, slik som legging av rør osv.

Til slutt en god slump ekstra på toppen for uforutsette ting, som de fleste entreprenører tar med i regnestykket fordi det alltid er vanskelig å se under bakken og man normalt ikke tar kundens ord for hva som finnes der og ikke ønsker å tape penger på å gi for lav pris.

Jeg ville tro det er mulig å få en pris på under 200k eks. mva. men det vet du vel først etter å ha spurt noen lokale maskinentreprenører om et skriftlig tilbud på jobben.

Husk skikkelig kontrakt, så skal prisen være innenfor 15% av tilbudet, og pass på at saling eller skikkelig høyder og koordinater er tilgjengelig før arbeidet starter opp, så slipper man å betale 1500,- i timen for en maskinfører som forsøker å finne ut hvor, og hvor dypt det skal graves.

Jeg pleier å isolere mot tele. Også utvendig. Spesielt hjørner kan isoleres med 1,2 meter hver vei, langsider med 60cm blå isopor. ikke spar på isolasjonen. Har aldri sprengt meg ned til frost fri dybde. Det er ofte litt varmetap nedover/utover av bygget.Ville ikke skiftet masser under bygg. De gamle massene er ofte "ferdig komprimert" av tyngdekraften. Ofte like harde som leca. (hvis det er sand og stein).Enig med adeneo, salinger, høyder og tegninger  og nøyaktighet er viktig for maskin kjører. Tipper slut pris er avhengig i hvordan det planlegges. Det kan koste både 250 000 og 500 000,- Det avhengiger i hvordan det planlegges. Det er ikke så enkelt som å gå på butikken og kjøpe en vare. Planlegges det dårlig, så kan graver å rørlegger måtte vente på hverandre. Graver en for mye , så må en legge tilbake masse og komprimere o.s.v.

Det må graves ett bredere hull enn disse 100m2 det må graves minst 3,5 m bredere i alle retninger,da er der ca 1m på utsiden av grunnmuren å jobbe på. Der må graves dypere ned med tanke på god drenering. Avhengig av hvor mye som må kjøres til eller fra og hvor mye som evt må sprenges og lengder på grøfter. Dette vil fort koste 500.000kr bare i grunnarbeid. Grunnmur vil koste fort 300.000kr med litt mva er du fort i 1 mill før tømrer kan begynne. Vest Maskinentreprenør AS