Grunnarbeid, mur og betong
    2,727    2    0  

Normal pris på grunnarbeider
 1     Hitra     0
Har vært på utkikk etter hus en stund uten hell. Har derfor begynt å funderet på om jeg heller skulle prøve å bygge nytt. Er helt blank på dette men har vært i kontakt med Norgeshus for å prøve å få en oversikt over hvor mye alt kommer på fix ferdig. Her kan det desverre ikke påregnes mye egeninnsats da jeg ønsker at huset skal vare en stund Smile. Hos norgeshus`s beregningskalkulator har jeg kommet til en ca pris på 1900000,- med tomt til 400000,-. Da er ikke grunnarbeidet medberegnet. Skjønner at pris på grunnarbeid vil vareiere ut fra størrelse på tomt og hvordan grunnen er men er det noen som kan si meg hvor mye jeg ca må ut med på ei tomt på ett mål?
  Siter
   #1
 159     Fjaler     0
I blandt har enkelte kommunar tilbod om tomt til 1 krone for å få folk til å etablere seg i kommunen. Skal ikkje gløyme at tilkoplingsavgifta på infrastruktur (vatn, kloakk, straum, tlf m.m.) like vel vert nokre titals 1000 kr i område med alt slikt offentleg.
Har ikkje anna enn streifturkjennskap til Hitra (og det er vel der du skal ha huset).

Så er spørsmålet vil du ha tomta frittliggjande eller i tettbygd strok?

Det er dyrast i tettare strok og rekne med 350k - 800k kr der. I fleste fall er avtalen at infrastruktur er førd til tomtegrensa. Pristanke ut frå eigedomsmeklarannonser.

Pris er ofte sett etter desse kriteria:
Utsikt
Sentralt?
Attraktivt/«fint» område?
Brukbar tilkomst?
Sjeldan teke hensyn til kostnad for byggjeklargjering.

Så mykje meir vil et ikkje seie om dette då lokalkunna er å rekne som 0.
  Siter
   #2
 585     Oslo     0
Jeg lurte også på hva normalprisen lå på. Har derfor innhentet noen "budsjett-priser" fra 2 forskjellige entrepenører. Konklusjonen min er at det ikke _er_ noen normalpris på grunnarbeider.

Den ene antydet 1,1 mill for alt grunnarbeid. Sprenging, graving, bortkjøring, støping av såle og bygging av grunnmur til 2 hus og en stor garasje.
Den andre 3,7 mill(!) for samme beskrivelsen.

Er neimen ikke lett å vite om man skal tørre å sette igang et prosjekt med slike sprikende tall. Aberet er at det koster meg 150K å få arkitekt til å tegne husene og innhente konkrete anbud.

Noen som har kvadratmeterpriser(kubikkmeterpriser) fra sine prosjekter når det gjelder overnevnte?
Signatur
  Siter