3,662
3
0
Sviktende grunn?
92
0
Hei, er ny her på forumet :)
Jeg har et hus bygget i 1987, som står på betongplate. Platen hviler på sprengmasse, som er dekket med pukk/grus. Rundt er det pukk og grus dekke og flat tomt.
Oppdaget i dag et lite hull i bakken, 30cm fra grunnmuren på vest veggen. Hullet var omtrent 5cm i diameter. Hullet var ikke der i går, så jeg ble nysjerrig på hva dette var for noe. Jeg stappa hageslangen nedi hullet for å sjekke dybden, og det viste seg at hullet gikk en halvmeter ned i grunnen!
Jeg tok bort noe stein på toppen av hullet, og da åpenbarte det seg et hulrom som gikk 1 meter under huset :-\ Hulrommet blir smalere under huset.
Stakk hånden ned i hullet og tok noen bilder med mobilkamera, og bildene viser tydelig at fyllmassen som ligger imellom steinfyllingen begjynner å bli vasket bort. Aner ikke hvor langt under huset denne "gangen"/elven går. Det var ikke noe vann der nå.
På oppsiden av huset (sørsiden), er det et berg som skrår nedover i grunnen. Og bak der igjen renner det ei elv, som rant over eiendommen før huset ble bygget. Denne er skiftet løp på.
På nedsiden av huset (nordsiden), er det et berg som skrår nedover. Dette berget ble fylt over med masse for 10år siden. Ved kraftig nedbør kommer det en elv ut fra et hull i påfyllingsmassen.
Så det er tydelig at det renner ganske mye vann under huset, og at jeg må gjøre noe med dette.
Det finnest ikke sprekker i grunnmuren, heldigvis. (enda)
Men jeg er bekymret for at grunnen skal gi etter :-\
Selv om jeg vet at det er fjell under sprengmassen, så kan det gå hardt utover grunnmuren.
Er dette noe jeg bør informere forsikringselskapet om? Kan det vere en forsikringsak? Dårlig/feil utført grunnarbeid? Jeg mener at det ikke er noen dreneringsrør rundt huset.
Jeg er jo pålagt å gjøre skadeforebyggende arbeid.
Noen som har tips til måter å få til en god drenering på?
Bør jeg fylle hullet med betong?
Ser for meg at jeg må få samlet alt vannet før det når grunnen framfor huset.
Huset er 14 meter langt, så jeg ser for meg at det blir enorme mengder vann!
Noen som har vert borti noe sånt før?
Hilsen bekymret "grunneier"
Jeg har et hus bygget i 1987, som står på betongplate. Platen hviler på sprengmasse, som er dekket med pukk/grus. Rundt er det pukk og grus dekke og flat tomt.
Oppdaget i dag et lite hull i bakken, 30cm fra grunnmuren på vest veggen. Hullet var omtrent 5cm i diameter. Hullet var ikke der i går, så jeg ble nysjerrig på hva dette var for noe. Jeg stappa hageslangen nedi hullet for å sjekke dybden, og det viste seg at hullet gikk en halvmeter ned i grunnen!
Jeg tok bort noe stein på toppen av hullet, og da åpenbarte det seg et hulrom som gikk 1 meter under huset :-\ Hulrommet blir smalere under huset.
Stakk hånden ned i hullet og tok noen bilder med mobilkamera, og bildene viser tydelig at fyllmassen som ligger imellom steinfyllingen begjynner å bli vasket bort. Aner ikke hvor langt under huset denne "gangen"/elven går. Det var ikke noe vann der nå.
På oppsiden av huset (sørsiden), er det et berg som skrår nedover i grunnen. Og bak der igjen renner det ei elv, som rant over eiendommen før huset ble bygget. Denne er skiftet løp på.
På nedsiden av huset (nordsiden), er det et berg som skrår nedover. Dette berget ble fylt over med masse for 10år siden. Ved kraftig nedbør kommer det en elv ut fra et hull i påfyllingsmassen.
Så det er tydelig at det renner ganske mye vann under huset, og at jeg må gjøre noe med dette.
Det finnest ikke sprekker i grunnmuren, heldigvis. (enda)
Men jeg er bekymret for at grunnen skal gi etter :-\
Selv om jeg vet at det er fjell under sprengmassen, så kan det gå hardt utover grunnmuren.
Er dette noe jeg bør informere forsikringselskapet om? Kan det vere en forsikringsak? Dårlig/feil utført grunnarbeid? Jeg mener at det ikke er noen dreneringsrør rundt huset.
Jeg er jo pålagt å gjøre skadeforebyggende arbeid.
Noen som har tips til måter å få til en god drenering på?
Bør jeg fylle hullet med betong?
Ser for meg at jeg må få samlet alt vannet før det når grunnen framfor huset.
Huset er 14 meter langt, så jeg ser for meg at det blir enorme mengder vann!
Noen som har vert borti noe sånt før?
Hilsen bekymret "grunneier"
Vanlig feil, å glemme overflatevann. Vannet trenger en "kanal" å renne i. Hvis det er berg over huset med vann over. Det best å føre et rør under/gjennom hus.(hvis vann må renne under hus) Ofte "glemmes" det p.g.a de som lager mur ikke er klar over høstregn og teleløsning. Men vannet kommer jo uansett. Ville bare latt vannet renne i hullet under hus. Tetter du det vil vannet måtte ta en ny vei. Har du mulighet til å legge sandfangerkum og gi overflate vannet egnet rør å renne i? Har huset stått i 25 år har du sikkert 1-2 år på å fikse drenering. Du er jo nå klar over problemet.
Når jeg tenker over det, så har jeg faktisk hørt en slags "klukking", som i en bekk som renner, når jeg ligger på soverommet. Kan jo tenkes at det faktisk ER en bekke jeg hører, under huset :P Eller så er det noe jeg forestiller meg ;D Skjer kun på dager med god nedbør.
Jeg mener å ha funnet et punkt, ca 30cm utenfor muren på på langsiden (sørsiden) av huset, der overflatevannet forsvinner kjapt ned i grunnen.
Går ut i fra at det er der vannet har funnet veien ned, og under huset. I morgen skal jeg kjøre 1 kubikk med vann ned i dette punktet, og se om det kommer fram i det hullet/gangen som har oppstått på vestsiden. Får prøve og danne et bilde av hvordan vannet renner.
Jeg tenker jeg må få laget meg en avskjæringsgrøft, og få samlet alt takvannet i tillegg. Jeg er litt usikker på hvor langt ut fra huset denne grøfta bør ligge. Grusdekket på tunet er veldig lite drenerende i seg selv, da det er kompakt.
Burde dreneringa ligge helt kloss oppi muren, eller et stykke utfor?