Hei.

Jeg har kjøpt et hus med garasje over 2 etasjer, se bilder vedlagt.

Det er slik at jeg tar over huset den 30. desember, og i dag når jeg var en tur for å se på noe annet på huset var den nåværende eier i garasjen i "overetasjen".
Garasjen er forøvrig oppført i 1989.

Og det er i denne forbindelse jeg trenger inspill/meninger av noen kompetente sjeler.....

Jeg oppdager da at det er en del vann som ligger på betonggulvet i overetasjen, og jeg spør da eieren om hva dette kommer av. Det viser seg da at garasjeportene er noe dårlig justert samt at det er feil fall i gulvet slik at ved regnvær renner det vann INN i garasjen, og det blir da liggende.

Det er et felt på ca 2x2 meter midt på garasjegulvet vannet samler seg. Samtidig ser jeg noen lysere flekker der det er vann, som jeg først tror er leire, men huseieren sier at dette er "fyllmasse" som hun har reparert noen "hakk" med. Dette løser seg tydligvis opp når det er vann der, gud vet hva hun har reparert dette med, for når jeg sparket litt på gulvet der disse feltene er, smuldrer det bare opp som søle.
Disse feltene varierer litt i størrelse, ikke så mange av de. Ikke noen "store" felter. Mer flekkvis her og der.

Det er slik at dette med vanninntregning står det IKKE noe om i taksten, ei heller så jeg det på visning fordi det var i juni, og det tydligvis ikke hadde regnet på noen dager. Ikke et ord om det i salgsannonsen heller.

Så til spørsmålene:

1. Er dette noe jeg bør bekymre meg over, dvs kan noe ha blitt skadet av vannet/fukten? Betongen/armeringen? Eller er det ikke noe å tenke på, tørke godt opp og avrette?
Litt bekymret siden det er full "etasje" under gulvet. Se bilde.

2. Hvis det er noe jeg bør bekymre meg over, kan dette bli dyrt?

3. Dette er vel noe jeg burde ha blitt opplyst om, særlig hvis dette brått koster en del penger å utbedre?

Håper noen har kunnskap til å svare på noe av dette...

På forhånd takk  ;)