14,626
19
0
Grannegjerde regler
24
Trøndelag
0
Noen som har greie på grannegjerdeloven? Naboen har plantet en hekk som skrår over på vår side av tomten. I ene enden er den helt inne på hans sin side, men i andre enden er den ca 1 meter over på vår side.
Lurer litt på betingelsene for å sette opp et grannegjerde som er 1 meter bredt. Betinger dette samtykke fra nabo, eller kan hvem som helst bare plante en hekk i nabogrensa, og på den måten gjøre "hevd" på intil 1/2 meter av naboens tomt?
Lurer litt på betingelsene for å sette opp et grannegjerde som er 1 meter bredt. Betinger dette samtykke fra nabo, eller kan hvem som helst bare plante en hekk i nabogrensa, og på den måten gjøre "hevd" på intil 1/2 meter av naboens tomt?
Dersom du synes det er greit med gjerde i form av hekk mellom deg og naboen foreslår jeg at du tar utgangspunkt i grannegjerdelova §4:
Grannegjerde skal vera såleis laga og vedlikehalde at det ikkje er uturvande eller urimeleg til ulempe eller lyte på granneeigedom.
Det skal setjast i delelina, ikkje lenger inn på grannegrunnen enn på eigen grunn, og ikkje lenger inn enn 0,50 meter. Denne føresegna råkar ikkje steingard som lovleg står lenger inne på grannegrunn når denne lova tek til å gjelda.
Der det fell serleg vanskeleg eller dyrt å ha gjerdet i delelina, kan det setjast ved sida mot skadebot til grunneigaren.
Hva er det som eventuelt gir han "rett" til å ha grannegjerde? Kan han ensidig kreve å plante denne på grenselinja, mot vår vilje?
Til orientering, det er naboens hekk, og den kom opp etter at vi overtok eiendommen for ca 5 år siden.
Skulle mene dette er allmen folkeskikk, men jeg trenger visst noen hjemler å slå i bordet med.
Det er grannegjerdelova, som du nettopp har lest, som gjev han rett til å ha grannegjerde. Og ja, dersom det ikkje er"urimeleg til ulempe eller lyte" for din eigedom", kan han plante hekk på grenselinja.
Dersom denne halvmeteren han maks kan ta opp, er "ulempe" eller "lyte", er naturlegvis eit skjønsspørsmål. Har du 50m2 hage vert det ei anna sak enn om du har eit dekar...
På noen, antar det mest gjelder eldre, eiendommer er det også gjerdeplikt.
Det er det hos oss, men vi er enige med naboene om at det ikke er noe poeng all den tid vi ikke holder beitedyr.
Du har hjemmel i grannegjerdelova dersom hekken er plantet inn på din eigendom, er så vid at den stikker mer en 0,5meter inn på din eigendom, eller er til "urimeleg til ulempe" for din eigendom.
Siden det er kun naboens hekk kan du altså slå i bordet og kreve at han klipper den halvmeteren som stikker for langt inn over din grense, eller om du har grunnlag for å hevde at hekken er til urimelig ulempe for din eigendom kan du kreve den erstattet med et ordinært gjerde som like fullt skal settes opp midt på grenselinjen.
Nabolova §3 avgjør hvor nært trær kan stå grenselinjen, men hekk under 2 meter er untatt denne.
Og har dere ikke gått opp grensa i sammen hvis den er litt "sånn der"?
Heken ble plantet for 5 å siden. Tomta vår ble skilt ut i fjor, og punktene satt i terrenget. Da viste det seg at hekken skrår inn på vår side.
Fikk forresten brev i dag. Konfliktrådet tar saken. Jeg gleder meg!