Hei

Her en steg-for-steg beskrivelse for deg som lurer på hvordan prosessen går frem når boligen kjøpes av oss:

FØRSTE KUNDEMØTE
Første gang vi møtes hjelper vi deg å velge den hustypen som passer dine ønsker, behov og din tomt. Vi går gjennom de mange mulighetene som finnes og forholder oss til deres ønsker og behov, slik at vi har et godt grunnlag for å gi tilbud.

TOMTEBEFARING/ SKISSEPROSJEKT
For at du skal få mest utnyttelse av tomten blir vi gjerne med til tomten det skal bygges på. Det er mange forhold man bør ta hensyn til, og huset må kanskje tilpasses den enkeltes tomt og behov. Ut ifra det vi har sett på tomten utarbeider vi et skisseprosjekt som er en foreløpig situasjonsplan.

PLANLEGGING
Dersom dere aksepterer tilbudet og ønsker å gå videre med oss,
starter nå den spennende planleggingsfasen. Det er nå detaljene skal bestemmes; hvordan huset skal ligge på tomten, detaljer på planløsningen, materialvalg osv. Dersom det ønskes hjelper vi også
til med finansieringssøknad til Husbanken. 

KONTRAKT
Når planleggingen er ferdig og vi er blitt enige om detaljer og pris,
er det klart for å utarbeide en kontrakt. Kontraktsmøte er noe vi
setter av god tid til og er et av de viktigste fasene i prosessen.
Her skal vi gjennomgå og sjekke at hvert enkelt dokument har
blitt riktig. Pass på å få med deg alle papirer og ikke vær redd for
å spørre om det er noe du synes er vanskelig.

TEGNING, BYGGESAK/ PROSJEKTERING
Når kontrakten er undertegnet og vi er enige om detaljene er vi klare for å starte prosjekteringen. I fellesskap fremskaffer vi alle nødvendige opplysninger, teknisk dokumentasjon og underlag, og sender bygge-meldingen til kommunen. En byggemelding må i enkelte tilfeller innom flere instanser, kanskje også sentrale myndigheter og dette tar tid.

OPPSTARTSMØTE
Når byggesaken er godkjent kan vi starte byggingen. Du kalles da inn til et oppstartsmøte. Det fremlegges en fremdriftsplan og det er nå vår byggeleder overtar ansvaret for prosjektet. På dette møtet er det viktig at alle avtaler mellom selger og deg som kunde legges frem. 

KVALITETSMØTE
“FERDIG UTVENDIG”
Når huset er ferdig utvendig tar vi en kontroll av overflater og fuktighet i konstruksjonen. Deretter tar vi et byggemøte med rørlegger og elektriker hvor de tekniske fagene gjennomgås.

KVALITETSMØTE “FERDIG MALINGSKLART”
Når kun maling, tapetsering, parkett, innerdører, lister og flislegging gjenstår er huset malingsklart. Nå skal andre håndverkere inn;
malere, flisleggere, gulvleggere etc. Her er det viktig at
overflater kontrolleres og godkjennes.

FORHÅNDSBEFARING
Før du flytter inn vil vi sjekke at alt er som det skal. Derfor gjennomfører vi en forhåndsbefaring og fører en skriftlig protokoll hvor vi dokumenterer eventuelle avvik, slik at leveransen helt sikkert er i henhold til kontrakten. På denne måten får vi tid til å rette opp eventuelle mangler før overlevering. Forhåndsbefaringen foretas før ferdig-attest til kommunen sendes inn.

OVERTAGELSE
Det siste punktet i fasen er overleveringen. Vi tar nå en siste befaring sammen for å se til at alt er i henhold til det avtalte. Overtagelse vil si at du heretter har det fulle ansvaret for boligen, og reklamasjonsfristen begynner å løpe. Det føres protokoll over påpekte feil, og det settes en frist for utbedring av avvik. Boligen regnes som overtatt hvis man har flyttet inn, selv om det ikke er holdt en overtagelsesforretning.


Kommenter her om du har spørsmål om alt fra a-å - Vi vil forsøker å gi deg svar så raskt som mulig :)