Det er helt avhengig av hva som står i kontrakten din.

Normalt sett så skal man betale når entreprenør er ferdig. En ferdigattest er noe som kommunen utsteder på grunnlag av innsendt dokumentasjon, i de fleste tilfeller kontrollerklæringer.

Det er ansvarlig søker som kontrollerer at riktig dokumentasjon forefinnes, og i det dette sendes inn kan du normalt sett betale.

Ferdigattesten utstedes som nevnt av kommunen, og der er lovbestemt hvor lang tid de har på å behandle denne søknaden.

Såfremt ansvarlig søker ikke nevner noe om manglende dokumentasjon vil betalingstiden være kommet, før ferdigattest er gitt. Det forutsettes at bygget da er så ferdig at ferdigattest kan utstedes.

Altså, når ansvarlig søker har mottatt det han antar er tilstrekkelig med dokumentasjon for å få et tiltak (elektrisk installasjon, rørlegger graving osv.) godkjent og ferdigmelt av kommunen, betaler man sluttregningen?

Er det da slik å forstå at dokumentasjonen og/eller kontrollerklæringer er den avsluttende tjenesten man betaler for fra et firma?

Det er mulig jeg blander begrep og utrykk her men jeg mener dokumentasjon på utført el-arbeider, rørleggerarbeider og membraner. Jeg har ikke dette i kontraktsform men muntlig. Burde ikke dette foreligge før betaling? Jeg frykter at dette blir utsatt i det uendelige...

stefanvh Wednesday, November 21, 2012

Altså, når ansvarlig søker har mottatt det han antar er tilstrekkelig med dokumentasjon for å få et tiltak (elektrisk installasjon, rørlegger graving osv.) godkjent og ferdigmelt av kommunen, betaler man sluttregningen?

Er det da slik å forstå at dokumentasjonen og/eller kontrollerklæringer er den avsluttende tjenesten man betaler for fra et firma?

Det som skal leveres inn av dokumentasjon er definert. Ansvarlig søker er papirmann. Alle med ansvarsrett må levere inn sin dokumentasjon på at jobben er ferdig, og at det ikke gjenstår arbeider som er til hinder for at ferdigattest kan utstedes.

Kommunen vil normalt sett ikke ha innvendinger mot innsendt dokumentasjon, om det ikke foreligger en mistanke om at noe er feil, og at de ønsker å starte et tilsyn.

Det er kommunen som utsteder ferdigattest, og ferdigattest er noe en entreprenør i prinsippet ikke er ansvarlig for, om det ikke er kontraktsfestet. Kommunal sendrektighet kan i prinsippet føre til måneders utsettelse, noe ikke entreprenør er ansvarlig for, og det vil ikke være rimelig å holde tilbake penger fordi kommunen bruker tid på byråkrati.

incognito Wednesday, November 21, 2012

Alle med ansvarsrett må levere inn sin dokumentasjon på at jobben er ferdig, og at det ikke gjenstår arbeider som er til hinder for at ferdigattest kan utstedes.

Er det grunn til å holde igjen betaling inntil dokumentasjon på at jobben er ferdig foreligger?

Edh Wednesday, November 21, 2012

Det er mulig jeg blander begrep og utrykk her men jeg mener dokumentasjon på utført el-arbeider, rørleggerarbeider og membraner. Jeg har ikke dette i kontraktsform men muntlig. Burde ikke dette foreligge før betaling? Jeg frykter at dette blir utsatt i det uendelige...

Iht til kontrollsystemet skal det foreligge bilder mm av det du etterspør, samt samsvarserklæring fra elektriker. Du kan holde tilbake penger inntil dokumentasjon foreligger.

Kontrollsystemet til utførende, som skal foreligge på byggeplassen, skal inneholde beskrivelser og bilder av det som er utført.

Det er dessverre ikke uvanlig at denne type kontrollsystem ikke er i bruk, og det vil medføre at ved et tilsyn er det ikke mulig å legge frem normal dokumentasjon, noe som vil føre til at den ansvarlige vil miste sin ansvarsrett. Det hjelper ikke deg, derfor er det viktig å fremprovosere denne dokumentasjonen før du betaler de siste.

stefanvh Wednesday, November 21, 2012

incognito Wednesday, November 21, 2012

Alle med ansvarsrett må levere inn sin dokumentasjon på at jobben er ferdig, og at det ikke gjenstår arbeider som er til hinder for at ferdigattest kan utstedes.

Er det grunn til å holde igjen betaling inntil dokumentasjon på at jobben er ferdig foreligger?

Ja, det synes jeg man skal gjøre.

Uten bruk av kontrollsystem og dokumentasjon er det to ting som er problem. Det ene, og det som er det minste problemet, er at ansvarlig utførende og søker vil miste sin ansvarsrett. Verre er det at det ikke finnes dokumentasjon på det som er utført, og man vet ikke om arbeidet som er utført er korrekt eller ikke.

I mine øyne er det ikke riktig å betale noe for arbeid som ikke er dokumentert. Det kan hende at det å kontrollere et bad fører til at ting må rives opp mm og da må det gjøres pånytt for at man skal sikre at det er iht til kravene.

Jeg var ikke klar over at kommunen skulle inn i bildet når et bad skal pusses opp. Er dette tilfelle? Grunnen til at jeg er såpass "tverr" er at jeg vil ha dokumentasjon i boks mens jeg fremdeles har pressmiddel (pengene).

Siden du brukte uttrykket ferdigattest forutsatte jeg at dette var et søknadspliktig tiltak.

Dersom det ikke er det, holder du igjen penger til dokumentasjon foreligger.

@incognito

Finnes det noe kontrollsystem/skjema på nett og/eller kilde som beskriver hva en slik dokumentasjon skal inneholde?

Jeg tenker spesielt på hva jeg bør kreve av dokumentasjon fra graveentreprenør.