Denne grafen er vel relativt klar. Skulle berre hatt lønnsutvikling i samme grafen for å fått heile bildet. Fra: http://www.ssb.no/bygg/
Så denne grafen for en tid tilbake, men jeg skjønner den ikke (tror jeg).... Kan noen forklare for meg?
Ang lønnsutvikling var dette det nærmeste jeg kom 1993-2011, skulle gjerne hatt 1993-2011.
SSB : Lønnsstatistikken viser at veksten i månedslønn for alle ansatte har vært på om lag 13 100 kroner, eller 55 prosent, fra 2000 til 2010. Til sammenligning steg konsumprisindeksen med 22 prosent i denne perioden
Signatur
Jeg kan ingenting, og veit ingenting!
Tømrer, montør av bad-garderobe og kjøkkeninnredninger.
Så denne grafen for en tid tilbake, men jeg skjønner den ikke (tror jeg).... Kan noen forklare for meg?
Prisene på å kjøpe hus, nytt eller brukt, har økt med en faktor på 4,5 fra 1993 til 2011. I snitt. Du får ikke en leilighet som kostet 100.000 i Stavanger i 1993 for 450.000 kr i dag, men kanskje en enebolig som kostet en million dengang i en by hvor det ikke svinger like ekstremt kan passe med en pris på 4,5 mill nå.
Byggeprisene har nesten doblet seg. Det som kostet en mill å bygge i 1993, kostet nesten to mill å bygge i 2011.
Konsumprisindeksen har økt med nesten 50%. Om man i 1993 brukte 10000 kr i måneden på mat, klær, sko, husleie eller boliglånsutgifter, bensin eller bussbilletter, TV/aviser/telefon, kino/teater/restaurant etc. osv. plusplusplus kostet tilsvarende forbruk i 2011 nærmere 15000 kr/mnd.
Ang lønnsutvikling var dette det nærmeste jeg kom 1993-2011, skulle gjerne hatt 1993-2011.
Når jeg sammenligner hva som ble regnet som begynnerlønn i en jobben jeg begynte å jobbe i 1993 med hva ferske folk i tilsvarende stillinger fikk i fjor, er det noe over dobling, ja nærmere 2,3x. (Over fire års universitets-utdanning, offentlig sektor.) Dette varierer selvsagt fra bransje til bransje og med utdannings- og ansvarsnivå, men jeg mistenker at det ikke er så veldig langt unna samme utvikling i gjennomsnittslønna, da vi både dengang og i fjor lå ikke så veldig langt over gjennomsnittslønna.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
Jeg leste den på samme måte som deg KjellTS, men jeg forstår det fortsatt ikke.
Leilighet a er ny i 1993 kostet 1mill ble solgt for 4.5mill i 2011
Leilighet b er ny i 2011 til kostpris 1.8mill ble solgt for 4.5mill ??????
Hvor/hvem/hva er diff. 1.8-4.5 mill? (2.7mill på avveie i mitt hode)?
Det er ikke på "avveie" som sådan, det er det som er hovedforklaringen til de økte prisene (dvs tomtepriser i praksis). Men denne stigningen kommer ikke av reell økt produktivitet i samfunnet, det er bare en omflytting av penger. Det sier seg forøvrig selv at boligkostnadene ikke kan stige mye raskere enn lønnnen i all evighet.
Differansen er det tomteselger og utbygger sitter igjen med, og boligkjøper har fått det som "boligverdi". Noko meir sikre verdier for de to førstnevnte enn for den siste.
Er nesten ikkje til sentrum så eit forbud plager ikkje meg.
Så denne grafen for en tid tilbake, men jeg skjønner den ikke (tror jeg)....
Kan noen forklare for meg?
Ang lønnsutvikling var dette det nærmeste jeg kom 1993-2011, skulle gjerne hatt 1993-2011.
SSB :
Lønnsstatistikken viser at veksten i månedslønn for alle ansatte har vært på om lag 13 100 kroner, eller 55 prosent, fra 2000 til 2010. Til sammenligning steg konsumprisindeksen med 22 prosent i denne perioden
Tømrer, montør av bad-garderobe og kjøkkeninnredninger.
Prisene på å kjøpe hus, nytt eller brukt, har økt med en faktor på 4,5 fra 1993 til 2011. I snitt. Du får ikke en leilighet som kostet 100.000 i Stavanger i 1993 for 450.000 kr i dag, men kanskje en enebolig som kostet en million dengang i en by hvor det ikke svinger like ekstremt kan passe med en pris på 4,5 mill nå.
Byggeprisene har nesten doblet seg. Det som kostet en mill å bygge i 1993, kostet nesten to mill å bygge i 2011.
Konsumprisindeksen har økt med nesten 50%. Om man i 1993 brukte 10000 kr i måneden på mat, klær, sko, husleie eller boliglånsutgifter, bensin eller bussbilletter, TV/aviser/telefon, kino/teater/restaurant etc. osv. plusplusplus kostet tilsvarende forbruk i 2011 nærmere 15000 kr/mnd.
Når jeg sammenligner hva som ble regnet som begynnerlønn i en jobben jeg begynte å jobbe i 1993 med hva ferske folk i tilsvarende stillinger fikk i fjor, er det noe over dobling, ja nærmere 2,3x. (Over fire års universitets-utdanning, offentlig sektor.)
Dette varierer selvsagt fra bransje til bransje og med utdannings- og ansvarsnivå, men jeg mistenker at det ikke er så veldig langt unna samme utvikling i gjennomsnittslønna, da vi både dengang og i fjor lå ikke så veldig langt over gjennomsnittslønna.
Leilighet a er ny i 1993 kostet 1mill ble solgt for 4.5mill i 2011
Leilighet b er ny i 2011 til kostpris 1.8mill ble solgt for 4.5mill ??????
Hvor/hvem/hva er diff. 1.8-4.5 mill? (2.7mill på avveie i mitt hode)?
Tømrer, montør av bad-garderobe og kjøkkeninnredninger.
Det er ikke på "avveie" som sådan, det er det som er hovedforklaringen til de økte prisene (dvs tomtepriser i praksis). Men denne stigningen kommer ikke av reell økt produktivitet i samfunnet, det er bare en omflytting av penger. Det sier seg forøvrig selv at boligkostnadene ikke kan stige mye raskere enn lønnnen i all evighet.
Noko meir sikre verdier for de to førstnevnte enn for den siste.
Tømrer, montør av bad-garderobe og kjøkkeninnredninger.
Regner med at byggeprisen over er ex. vann,vei og avløp inntil tomtegrensa, og at dette går av differansen.