1,191
13
2
Endre bærekonstruksjon uten å søke - Konsekvens?
7
0
Hei!
Jeg og samboeren min har et lite dilemma:
vi ønsker å utvide en eksisterende åpning i bærevegg mellom stue og kjøkken. Dette er byggets hovedbærevegg av teglstein, tykkelse t = ca. 40 cm. Leiligheten ligger i fjerde etasje i en klassisk bygård i Oslo, fra slutten av 1800-tallet. Jeg vet utmerket godt hva som skal til for å ivareta konstruksjonssikkerheten mtp. dimensjonering av stålbjelke og hvordan utføre arbeidet, men problemet er den velkjente tidsklemma. Vi har ikke tid (eller lyst) til å vente på kommunens evige langs saksbehandlingstid og heller ikke bruke tusenvis av kroner på rib. Veit at man i mange tilfeller også må søke om tillatelse av styret i borettslaget, men la oss foreløpig holde oss til Plan- og Bygningsetaten.
Så spørsmålet mitt er: hvor stor sannsynlighet er det for at dette for noen økonomiske/juridiske konsekvenser?
Jeg og samboeren min har et lite dilemma:
vi ønsker å utvide en eksisterende åpning i bærevegg mellom stue og kjøkken. Dette er byggets hovedbærevegg av teglstein, tykkelse t = ca. 40 cm. Leiligheten ligger i fjerde etasje i en klassisk bygård i Oslo, fra slutten av 1800-tallet. Jeg vet utmerket godt hva som skal til for å ivareta konstruksjonssikkerheten mtp. dimensjonering av stålbjelke og hvordan utføre arbeidet, men problemet er den velkjente tidsklemma. Vi har ikke tid (eller lyst) til å vente på kommunens evige langs saksbehandlingstid og heller ikke bruke tusenvis av kroner på rib. Veit at man i mange tilfeller også må søke om tillatelse av styret i borettslaget, men la oss foreløpig holde oss til Plan- og Bygningsetaten.
Så spørsmålet mitt er: hvor stor sannsynlighet er det for at dette for noen økonomiske/juridiske konsekvenser?
Kommunen krever vel ifm søknaden at firma tar på seg jobben og står ansvarlig for utførelsen slik at alt blir gjort rett og trygt?
Trådstarter får håpe at ingen i etasjene under har tenkt lignende og bare satt igang uten søknad/godkjenning eller varsel, etc.
Fristen for å få oppnevnt saksbehandler er tre uker. Hvor lang selve saksbehandlinga er veit jeg ikke. For min del er ikke dette noe stress, men dama skulle helst hatt alt ferdig igår. Siden vi isåfall må gjøre dette først før ny parkett, helsparkling osv. så blir det knapt med tid. Women, eh??
Det stemmer. Man må få inn firma som kan erklære ansvarsrett. Og i tillegg antakelig få inn en statiker som kan beregne lastdimensjone på bjelke. Noe jeg mener er totalt unødvendig da en 200 mm H-bjelke burde være mer enn nok til å bære loftet over + tak + litt til.
Da skal jeg gni meg i henda hele veien til jernbanken!
Og det er akkurat pga sånne holdninger at det er søknadspliktig arbeide.
-Blir spennende (les; farlig)om de som bor i 1 etasje også har ment at en 200mm H-bjelke burde være nok for lignende jobb i sin del og har satt igang...
Nei, her er saksbehandlingstidene: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/skal-du-bygge-rive-eller-endre/behandlingstid-for-byggesak/#gref
For din sak kan jeg ikke se at det er mer enn tre uker og etter de tre kan du sette igang dersom kommunen ikke har svart (dersom søknaden i seg selv er ok).