Den som gjør endringer betaler, det er deg. Vær glad han har sagt ja, de fleste ville ikke nødvendigvis gjort det.

Vi vet jo ikke hvor stor utvidelsen til TS skal være men dete blir betydelig mørkere i boenheten under hvis utvidelsen er vesentlig. Derfor skal en være svært fornøyd når en får lov til dette.

Ny veranda vil bygge ca. 70cm lenger ut fra husveggen enn eksisterende.
Fra 1,3m ut til 2m.

I tillegg blir den utvidet i bredden, noe som for så vidt også kommer nabo til gode. Slik det er i dag så har han to søyler stående midt på sin terrasse som er veldig til hinder for hans møblering.

Min utvidelse er også den eneste som gjenstår i firemannsboligen. Når utvidelse er gjennomført vil min veranda være lik som nabo tvers over gang sin veranda. Terrassene i første etasje bygger lenger ut fra husveggen enn dette, vil tippe en drøy meter.

Skal også nevnes at både jeg og nabo under flyttet inn her i fjor. Forrige eier i enheten under meg utvidet terrassen uten å ha nødvendige godkjenninger fra kommunen (dog tror jeg sameiet hadde gitt godkjennelse for at tiltaket skulle bli gjennomført). Da kommunen fant ut at de ikke hadde nabovarslet og søkt på riktig vis kom forrige eiere her for å få min tillatelse for utvidelsen - noe jeg naturligvis ga siden jeg trodde at dette allerede var i orden og fordi utvidelsen ikke var noe jeg så negativt på.

Selv om det er jeg som gjør endringer så trodde jeg kanskje det ikke var rimelig av han å kreve at "kvaliteten" på vannskjermingen økes uten at han dekker differansen, men dere har nok rett i at det er det greieste er at jeg bare tar denne kosten.

Hvis en studerer hvilken vinkel som en i dag har for å se himmel innenifra vil en se at 70 cm tillegg er ganske vesentlig så det er ikke noe tvil om at seksjonen under mister deler av lyset. Om dette bare er over et vindu og balkongdør eller om det er over mange eller alle vinduer på fasaden vil avgjøre hvor mye dette vil merkes. Også avstand til nabohus etc. I dag får en kanskje himmelen over naboens hus mens en i fremtiden ikke vil de himmelen noe inn i rommet.

Her skal TS være fornøyd med å fått et ja for jeg hadde trolig sagt nei. Så å gjøre dette ordentlig får være en del av TS sitt ansvar. Sameiet burde forøvrig satt det som krav synes jeg.

Her synes jeg kanskje dere tatt min nabos side i saken uten i det hele tatt å tenke gjennom de parameterne jeg har lagt frem. Han har allerede klare fordeler av at tiltaket blir gjennomført med tanke på at han får søylene ut fra sin terrasse, og i tillegg til dette får fasaden på firemannsboligen et mer helhetlig inntrykk ved at verandaene i andre etasje blir like, samtidig som at terrassene i første etasje allerede har samme utforming.

Hadde dette vært et større leilighetsbygg hadde høyst sannsynlig alle verandaene bygget like mye ut fra husveggen. Selv etter utvidelse av min veranda vil den ikke bygge like mye ut som nabos terrasse. Ja han vil miste noe sol inn i sin leilighet, men han vil også få et lunere innemiljø - selv på en halvvarm vårdag blir det svært varmt inne i leilighetene våre.

Dersom det fra start hadde vært litt stell på dette sameiet så hadde utvidelsen av samtlige terrasser og verandaer blitt gjort i fellesskap for å skape et best mulig fasadeutrykk.

HSt Wednesday, May 11, 2022

Så å gjøre dette ordentlig får være en del av TS sitt ansvar.

Begge måter å gjøre dette på vil absolutt være ordentlige måter å gjøre vannsikringen på. Hvorfor skal jeg måtte betale for at han vil ha det enda bedre enn det er i dag?

Lystapet hans er det store poenget han kanskje ikke har tenkt på. så du er griseheldig som har fått ja. Når du nå bygger så må du gjøre det fagmessig og da får du gjøre det ordentlig. Du har jo alt selv vist til at det er krav om dette. Større areal gir også mere vann og enda en grunn til at du bør gjøre dette ordentlig.

Enig med siste taler. Her er det bare en løsning, du bygger og du betaler!
Absolutt ingen grunn til å gjøre seg vanskelig her, når nabo samtykker.
Ikke rart det blir nabokrangel når du har et slikt utgangspunkt..

Vel nå har det vel aldri vært noe nabokrangel i det hele tatt, vi har et godt forhold til hverandre.
Nabo har også et ønske om å sette opp levegg på sin terrasse; noe jeg har vært behjelpelig med å tegne opp og tatt med i søknaden min slik at han slipper å søke om dette på egenhånd i tillegg.

Det var ment som et helt enkelt spørsmål om fordeling av kostnader - før jeg går i gang med arbeidene - da jeg var usikker på hva som var vanlig praksis for fordeling i slike tilfeller. Ikke rart det det blir mye flåsete diskusjoner på slike forumer når sånne som deg, 9105, klarer å snu saken til at mine holdninger er grobunn til nabokrangler. Hensikten med hele denne posten var å forhøre meg om hva som var rett og rimelig før jeg snakket med nabo om hvordan det blir utført.

HSts siste kommentar gjorde meg også helt enig i at jeg helt klart skal ta denne kosten da løsning med bølgeblikkplater ikke er gitt som en preakseptert løsning hos Byggforsk.