408
6
1
Garasje går inn på naboeiendom
2
0
Hei
Min garasje går, dessverre, ca 1m over tomtgrensen, og inn på kommunens nabotomt/friområde.
Jeg har egentlig lyst til å forsøke å ordne opp i dette problemet som jeg selv har laget for mange år siden(uten å rive deler av garasjen sef: )).
Jeg har hva jeg kan se 3 muligheter:
1. sitte i ro og ikke gjøre noe i håp om at ingen ser overskridelsen.
2. kontakte oppmålingskontoret for å forsikre meg om at garasjen virkelig går over grensen(i følge tegnforklaringen i seeiendom.no så er denne grensen lite nøyaktig utsatt).
3.(etter at jeg utført punkt 2.) Spørre kommunen om grensejustering der jeg ber om å få kjøpe litt areal av kommunen.
Spørsmål 1: Siden garasjen går inn på et ubrukt areal der ingen ferdes, hvor sannsynlig er det at kommunen ser dette og velger å bruke energi på å få meg å rive deler av garasjen?
Spørsmål 2: Hvis jeg sitter i ro: kan en evt ny fremtidig eier bruke dette mot meg etter eierbytte, å kreve reduksjon i salgspris?
Spørsmål 3: Hvis jeg velger å kontakte oppmålingskontoret: Er det å be om bråk hvis det viser seg at garasjen går over grensen?
Spørsmål 4: hvor sannsynlig er det at kommunene kan gå med på en grensejustering?
Til informasjon så er kommunen det er snakk om Tromsø kommune, og eiendommen er sentralt plassert.
På forhånd takk i denne pinlige situasjon:)
Min garasje går, dessverre, ca 1m over tomtgrensen, og inn på kommunens nabotomt/friområde.
Jeg har egentlig lyst til å forsøke å ordne opp i dette problemet som jeg selv har laget for mange år siden(uten å rive deler av garasjen sef: )).
Jeg har hva jeg kan se 3 muligheter:
1. sitte i ro og ikke gjøre noe i håp om at ingen ser overskridelsen.
2. kontakte oppmålingskontoret for å forsikre meg om at garasjen virkelig går over grensen(i følge tegnforklaringen i seeiendom.no så er denne grensen lite nøyaktig utsatt).
3.(etter at jeg utført punkt 2.) Spørre kommunen om grensejustering der jeg ber om å få kjøpe litt areal av kommunen.
Spørsmål 1: Siden garasjen går inn på et ubrukt areal der ingen ferdes, hvor sannsynlig er det at kommunen ser dette og velger å bruke energi på å få meg å rive deler av garasjen?
Spørsmål 2: Hvis jeg sitter i ro: kan en evt ny fremtidig eier bruke dette mot meg etter eierbytte, å kreve reduksjon i salgspris?
Spørsmål 3: Hvis jeg velger å kontakte oppmålingskontoret: Er det å be om bråk hvis det viser seg at garasjen går over grensen?
Spørsmål 4: hvor sannsynlig er det at kommunene kan gå med på en grensejustering?
Til informasjon så er kommunen det er snakk om Tromsø kommune, og eiendommen er sentralt plassert.
På forhånd takk i denne pinlige situasjon:)
Personlig ville jeg sittet rolig i båten, men har ingen erfaring.
Ser en på seeiendom, så ser en at både hus, veier og støttemurer ikke altid følger formelle grenser. Årsaken kan være såmangt, noen ganger gamel feilmåling av kommunen.
Men jeg er også usikker på om kommunen bare kan selge deg litt eiendom. Tror ikke det er, i praksis, kjapt gjort (må kanskje politisk behandles osv.)
Det riktigste er nok å kontakte kommunen, si fra om dine mistanker, så ligger ballen hos dem. Kanskje det aldri skjer noe. Kanskje grensen er uklar akkurat der (da havner nok garasjen din på riktig side ved en evt oppgang, vil jeg tro)
*) Har ingen juridisk kompetanse eller relevant erfaring, jeg bare synser her...
Det kan være at det beste er å "sitte i ro i båten". Og så nevne det (med liten skrift:)) ved et evt salg.