Plan B kan jo være å bygge som mansardtak-valmtak kombi - som et mansardtak skrånende i 4 retninger - og gjøre alt over "knekken" flatt. Gesimsen kan da lages over innvendig tak i 2.etg og går dermed ikke utover innvendig takhøyde. Den delen av skråtaket som kommer over nødvendig takhøyde kan fungere som et gjerde rundt taket og gi deg muligheten til takterrasse. Hvis det blir vanskelig m.t.p bæring, kan du bygge en "designvegg" utenpå den egentlige veggen og dermed få flyttet vegglinjen utover og dermed målepunktet for gesims ned.
Som nevnt lenger opp. Innebærer at en kan bygge et 8,5 m hus og ta utsikt fra nabo bak, men ikke et flatt hus på 6 m.
Det kommer an på om man er opptatt av sol eller utsikt. På Østlandet er solvinkelen kl 1500 ved jevndøgn ca 22 grader. Det medfører at med takvinkel under 22 grader så er gesimshøyde avgjørende for skyggen som kastes på naboens tomt.
Dette er grunnen til at regulering som regel godtar høyere møne enn gesims, det er solforhold og ikke utsikt som er førende.
Da er nok neste steg å sjekke dispensasjonspraksis. De fleste kommuner har gode tjenester for saksinnsyn og hvis andre har fått bygge med flatt tak og disp kan du ha en god sak.
Det kommer an på om man er opptatt av sol eller utsikt. På Østlandet er solvinkelen kl 1500 ved jevndøgn ca 22 grader. Det medfører at med takvinkel under 22 grader så er gesimshøyde avgjørende for skyggen som kastes på naboens tomt.
Dette er grunnen til at regulering som regel godtar høyere møne enn gesims, det er solforhold og ikke utsikt som er førende.
Betyr ikke dette at de allikevel kan senke gulvet og dermed få et høyere tak ? Reguleringsplanen gir vel en maks høyde gulv med de gitte maks høyder ?
Hvis du har naboer som evt dispensasjon går ut over så står de veldig sterkt med en så spesifikk reguleringsplan.