Lov og Rett
    1,781    14    4  

Huset blir høyere enn det som ble godkjent, hva er akseptabelt avvik?
 1     0
Naboen har fått godkjent et nybygg, og arbeidet har akkurat startet. Nå sier utbygger muntlig at garasjen blir 70cm høyere enn godkjente tegninger, og hovedhuset 20-30cm høyere.

Er dette greit, eller kreves ny behandling i kommune og mot oss som nabo? Høydeforskjellen betyr mye ifm vår utsikt.
  Siter
HSt
   #1
 37,891     Lillestrøm kommune     0
På Lørenskog er entreprenør i gang med å klippe tak av nye hus som er for høye.

Går de over noen høyde krav og må ha dispensasjon så står dere sterkere. Begge mål er over toleranse avvik grenser.
  Siter
KjellG
   #3
 25,225     Akershus     0
En kjenning måtte skjære av 2,5 cm på U-blokka. Kravene er forskjellige
Signatur
  Siter
Pal.ah
   #4
 1,962     Sandefjord     0
Bentecc@outlook.com Tuesday, September 8, 2020
Naboen har fått godkjent et nybygg, og arbeidet har akkurat startet. Nå sier utbygger muntlig at garasjen blir 70cm høyere enn godkjente tegninger, og hovedhuset 20-30cm høyere.

Er dette greit, eller kreves ny behandling i kommune og mot oss som nabo? Høydeforskjellen betyr mye ifm vår utsikt.

Hadde jeg vært dere TS, så hadde jeg kontaktet kommunen umiddelbart og spurt veldig spesifikt om dette.

Hold oss gjerne oppdatert om utfallet og hva kommunen sier.
  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Går du med planer om å pusse opp? Her får du gode tips til økonomistyring av prosjektet
TDJ
   #6
 1,649     Asker      1
Bentecc@outlook.com Tuesday, September 8, 2020
Er dette greit, eller kreves ny behandling i kommune og mot oss som nabo? Høydeforskjellen betyr mye ifm vår utsikt.

Normal fremgangsmåte for TS vil være å levere skriftlig protest til kommunen mot byggevirksomheten og påpeke de konkrete avvikene og hvilke (negative) konsekvenser det har. Ikke uvanlig at det blir gitt beskjed om byggestopp under eventuell saksbehandling.
Et kjernespørsmål er om den ekstra høyden er i konflikt med de lokale reguleringsbestemmelsene. I så fall vil husbygger ha en alvorlig utfordring. 

Virker som det er ganske "vanlig" at nybygg "strekkes" i høyden; ofte for å forbedre utsikten fra nybygget og veldig ofte til forkleinelse for bakenforliggende bygg...
Signatur
1   Siter
HSt
   #7
 37,891     Lillestrøm kommune     0
De som jeg har hørt om hadde ikke noe +/-25cm , det var for mye for dem, men det kan jo være forskjeller mellom planer.



  Siter
tipetu
   #8
 752     0
70cm ekstra høyde på garasje var nå ikke akkurat småtteri. Det der må ha vært oppdaget tidligere
  Siter
Børhaug
   #9
 4,010     Asker     0
+- 25 høres ut som et desimal for mye. 2,5 cm er mer riktig tror jeg. Derfor man henter inn landmåler for å sjekke høyder og plassering.

Men en ting er om man legger sålen i feil høyde, evt at terrengtegningene er feil. Men en annen ting er dersom man bygger annerledes enn søkte tegninger. Da bygger man jo egentlig uten søknad. 70cm høres ut som så mye at jeg nesten tror det må være en misforståelse. Det er nesten en meter!!!
Signatur
  Siter
TDJ
   #10
 1,649     Asker      0
Børhaug Wednesday, September 9, 2020
Men en ting er om man legger sålen i feil høyde, evt at terrengtegningene er feil. Men en annen ting er dersom man bygger annerledes enn søkte tegninger. Da bygger man jo egentlig uten søknad. 70cm høres ut som så mye at jeg nesten tror det må være en misforståelse. Det er nesten en meter!!!

Man bygger vel uten godkjenning/søknad i begge tilfellene ..?!
Kotehøyder hører med i byggetegninger og byggesøknad. Disse blir særdeles sjelden feil nå for tiden dersom de er målt (GPS), går på centimeteren.
Signatur
  Siter