I utgangspunktet ja, men dette gjelder som regel veldig gamle reguleringsplaner. Ved nyere reguleringsplaner vil kommuneplanen som regel inneholde unntak eller henvisninger til spesifikke områder hvor reguleringsplanen fremdeles er gjeldende selv om kommuneplanen er nyere.
Det gjelder å holde tunga rett i munnen her for kommunen kan definere bestemmelsene akkurat som de vil. I Larvik kommune, som jeg antar er der du holder til, inneholder kommuneplanen følgende bestemmelser:
§ 2-4 Rettsvirkning - Forholdet til vedtatte regulerings- og bebyggelsesplaner
1) Når reguleringsplaner har samsvarende arealformål som Kommuneplanens arealdel, skal reguleringsplanens bestemmelser ha forrang ved motstrid. Med samsvarende arealformål menes at planens hovedformål og kommuneplanens arealformål har samme hensikt, f.eks. boligbebyggelse. Der detaljer i reguleringsplanen viser formål som naturlig hører sammen med hovedformålet, som f. eks. grønnstruktur, fellesarealer til lek og opphold, parkering, interne veier i boligområder eller parkbelter/buffersoner i næringsområder, skal disse detaljene gjelde foran kommuneplanen selv om det er motstrid.
2) Bestemmelse § 3-1 pkt. 1, kulepunkt 3 om utnyttelsesgrad for boligformål gjelder foran kart og bestemmelser i regulerings- og bebyggelsesplaner vedtatt før 22.01.1997.
3) Bestemmelse § 3-2 pkt. 2 og 7 for fritidsbebyggelse gjelder foran bestemmelser i vedtatte regulerings- og bebyggelsesplaner
Her er altså reguleringsplanene gjeldende ved samme arealformål, uavhengig av dato, med unntak av f.eks. utnyttelsesgrad for reguleringsplaner eldre enn 1997.
Men tilbake til ditt opprinnelige spørsmål.. Angående den garasjen, så må du bare be dem henvise til hvile bestemmelser de legger til grunn hvis du ikke får det til å stemme med planbestemmelsene.
I utgangspunktet ja, men dette gjelder som regel veldig gamle reguleringsplaner. Ved nyere reguleringsplaner vil kommuneplanen som regel inneholde unntak eller henvisninger til spesifikke områder hvor reguleringsplanen fremdeles er gjeldende selv om kommuneplanen er nyere.
Det gjelder å holde tunga rett i munnen her for kommunen kan definere bestemmelsene akkurat som de vil. I Larvik kommune, som jeg antar er der du holder til, inneholder kommuneplanen følgende bestemmelser:
§ 2-4 Rettsvirkning - Forholdet til vedtatte regulerings- og bebyggelsesplaner
1) Når reguleringsplaner har samsvarende arealformål som Kommuneplanens arealdel, skal reguleringsplanens bestemmelser ha forrang ved motstrid. Med samsvarende arealformål menes at planens hovedformål og kommuneplanens arealformål har samme hensikt, f.eks. boligbebyggelse. Der detaljer i reguleringsplanen viser formål som naturlig hører sammen med hovedformålet, som f. eks. grønnstruktur, fellesarealer til lek og opphold, parkering, interne veier i boligområder eller parkbelter/buffersoner i næringsområder, skal disse detaljene gjelde foran kommuneplanen selv om det er motstrid.
2) Bestemmelse § 3-1 pkt. 1, kulepunkt 3 om utnyttelsesgrad for boligformål gjelder foran kart og bestemmelser i regulerings- og bebyggelsesplaner vedtatt før 22.01.1997.
3) Bestemmelse § 3-2 pkt. 2 og 7 for fritidsbebyggelse gjelder foran bestemmelser i vedtatte regulerings- og bebyggelsesplaner
Her er altså reguleringsplanene gjeldende ved samme arealformål, uavhengig av dato, med unntak av f.eks. utnyttelsesgrad for reguleringsplaner eldre enn 1997.
Men tilbake til ditt opprinnelige spørsmål.. Angående den garasjen, så må du bare be dem henvise til hvile bestemmelser de legger til grunn hvis du ikke får det til å stemme med planbestemmelsene.
Ja, har sendt de en epost med spørsmål om dette nå. Da håper jeg de svarer mer konkret "hvor hva står skrevet" enn da jeg ringte dem første gangen. Jeg har ikke selv klart å finne noe om byggeavstand minst 1 meter til nabogrenser i kommuneplanen, og dermed ikke noe som motsier reguleringsplanen (som altså angir "i nabogrensen"). For meg hadde 50 ekstra cm i bredden nemlig vært gunstig, i allefall på nærmeste punkt/hjørne.
Er du venn med nabo. Da kan du få en underskrift for å bygge garasje i skille. 5 meter fra vei er vel standard nå. På 1960 tallet bygde de med garasjeport på veiskulder.
Ville ikke brukt ordet venn nei..
Ja, 5 meter er vel standard men da når garasjeporten vender mot veien. I mange andre reguleringsplaner i nærområdet er det spesifisert en egen kortere avstand dersom garasje legges med port 90 grader på veien og man har snumulighet på egen tomt. Det begynte de med på 80-tallet, men min plan fra sent 60- tallet har ingen bestemmelse om dette - det nevnes ikke som alternativ, kun 5 meter fra vei okke som.
I utgangspunktet ja, men dette gjelder som regel veldig gamle reguleringsplaner. Ved nyere reguleringsplaner vil kommuneplanen som regel inneholde unntak eller henvisninger til spesifikke områder hvor reguleringsplanen fremdeles er gjeldende selv om kommuneplanen er nyere.
Det gjelder å holde tunga rett i munnen her for kommunen kan definere bestemmelsene akkurat som de vil. I Larvik kommune, som jeg antar er der du holder til, inneholder kommuneplanen følgende bestemmelser:
Her er altså reguleringsplanene gjeldende ved samme arealformål, uavhengig av dato, med unntak av f.eks. utnyttelsesgrad for reguleringsplaner eldre enn 1997.
Men tilbake til ditt opprinnelige spørsmål.. Angående den garasjen, så må du bare be dem henvise til hvile bestemmelser de legger til grunn hvis du ikke får det til å stemme med planbestemmelsene.
Ja, har sendt de en epost med spørsmål om dette nå. Da håper jeg de svarer mer konkret "hvor hva står skrevet" enn da jeg ringte dem første gangen.
Jeg har ikke selv klart å finne noe om byggeavstand minst 1 meter til nabogrenser i kommuneplanen, og dermed ikke noe som motsier reguleringsplanen (som altså angir "i nabogrensen"). For meg hadde 50 ekstra cm i bredden nemlig vært gunstig, i allefall på nærmeste punkt/hjørne.
Ville ikke brukt ordet venn nei..
Ja, 5 meter er vel standard men da når garasjeporten vender mot veien.
I mange andre reguleringsplaner i nærområdet er det spesifisert en egen kortere avstand dersom garasje legges med port 90 grader på veien og man har snumulighet på egen tomt. Det begynte de med på 80-tallet, men min plan fra sent 60- tallet har ingen bestemmelse om dette - det nevnes ikke som alternativ, kun 5 meter fra vei okke som.