Takk for link. Da bør vel trådstarter overfor kommunen rett og slett vise til at eiendommen har veirett. (Men sjekk hva som kommer fra tinglysningen.)
Syns teksten er nokså gresk...men gjelder ikke saken for fradeling av tomt? Det skal jeg jo ikke gjøre...jeg vil ha utvidet veirett til en ny boenhet i kjeller..
Du må lese selve servitutten om veirett som hefter på naboeiendommene. I slike servitutter hender det at det står spesifisert hvor mange boenheter veiretten gjelder for. Hvis det f.eks står at ditt Gnr/Bnr har veirett til to boenheter så betyr det at du allerede har veiretten du trenger (brøken 2/16 kan tyde på noe slikt).
Hva mener du med at "På veiens grunnbok er det to servitutter som begge handler om vedlikehold."? Har veien et eget Gnr/Bnr? Eller for å spørre på en annen måte: Hvem er det som har hjemmel til grunnen som veien ligger på?
Vi bor i en privat vei hvor det ligger 8 hus. Hvert hus eier 2/16 av den private veien. Vet ikke hvorfor det skal være 2/16 istedenfor 1/8 men det er iallfall slik det er tinglyst.
Så jeg har tolket det som at TS' hus er medeier i veien, og at de andre - eller enkelte av de andre - mener at dersom dette huset får en boenhet til, så skal ikke den delen av huset få lov til å bruke veien dette huset er medeier i.
Jeg synes det begynner å ligne på "dersom du selger til en familie på åtte, så får de i hvert fall ikke lov til å ha besøk", men ...
Tidspunktet for 112 vil fremgå av byggesaksmappa for hver av de øvrige tomtene.
At de øvrige tidligere er godkjent som 112 innebærer ikke at din blir godkjent, det er en sak mellom deg og kommunen. Det var ikke det jeg mente:
Gitt at 6 av naboene dine har 112-hus og leier ut til folk med bil. Gitt at kommunen godkjenner din 112. Jeg ser ikke hvordan veglaget da kan nekte deg/dere å kjøre, men akseptere at de 6 andre kjører. Dette vil i ytterste konsekvens kunne trekkes for retten vil jeg tro. I mellomtiden kan du som medeier i veien fremme forslag om at all dobbelkjøring i veien nektes, for alle.
I mellomtiden kan du som medeier i veien fremme forslag om at all dobbelkjøring i veien nektes, for alle.
Nei, for all del. Da anerkjenner du at de kan skalte og valte med rettigheter som det passer dem.
TS må forholde seg slik at det er opp til de andre å bevise at dette er en annen form for trafikk enn man må tillate. Vil de nekte bestemor å kjøre dit, hvis hun er på besøk? Vil de nekte bestemor å kjøre dit, hvis hun skal bo der? Vil de nekte voksne barn å kjøre, bare fordi de har kjellerstue med egen inngang?
Du må lese selve servitutten om veirett som hefter på naboeiendommene. I slike servitutter hender det at det står spesifisert hvor mange boenheter veiretten gjelder for. Hvis det f.eks står at ditt Gnr/Bnr har veirett til to boenheter så betyr det at du allerede har veiretten du trenger (brøken 2/16 kan tyde på noe slikt).
Dette er servitutter til alle naboeiendommene. Nevner ingenting om veirett....Hvor kan man finne hvordan man skal forvalte veirett?
Hva mener du med at "På veiens grunnbok er det to servitutter som begge handler om vedlikehold."? Har veien et eget Gnr/Bnr? Eller for å spørre på en annen måte: Hvem er det som har hjemmel til grunnen som veien ligger på? Ja den private veien har egen gnr/bnr. Hjemmelhavere er alle eierene til de 8 husene. Hvor hvert hus eier 1/8. Hvis det er to eier i et hus får de 1/16 hver. Jeg eier alene et hus og har derfor 1/8 eller 2/16.
Vi bor i en privat vei hvor det ligger 8 hus. Hvert hus eier 2/16 av den private veien. Vet ikke hvorfor det skal være 2/16 istedenfor 1/8 men det er iallfall slik det er tinglyst.
Så jeg har tolket det som at TS' hus er medeier i veien, og at de andre - eller enkelte av de andre - mener at dersom dette huset får en boenhet til, så skal ikke den delen av huset få lov til å bruke veien dette huset er medeier i.
Jeg synes det begynner å ligne på "dersom du selger til en familie på åtte, så får de i hvert fall ikke lov til å ha besøk", men ...
Riktig tolket. 5 av naboene har til og med selv utleier leilighet..
Kan ikke forstå at dette kan krangles på. 5 av de andre har to veirettigheter og vil nekte denne? Da er dere 6 mot to.
De utskriftene du viser er fra seeiendom. De viser bare "overskriftene". Dersom du vil se de avtalene det vises til må du bestille utskrift. Koster litt. Mulig at du kan få et muntlig sammendrag pr telefon til Kartverket/Tinglysningen.
Ville forhørt meg hos kommunen om deres syn med denne informasjonen.
"Ja den private veien har egen gnr/bnr. Hjemmelhavere er alle eierene til de 8 husene. Hvor hvert hus eier 1/8. Hvis det er to eier i et hus får de 1/16 hver. Jeg eier alene et hus og har derfor 1/8 eller 2/16. "
Det forklarer brøken. Da var det et blindspor mht veirett for to boenheter.
"5 av naboene har til og med selv utleier leilighet."
"Vi skal opprette en ny boenhet i kjeller vår og i forbindelse med det så sier kommunen at den nye boenheten må ha veirett. Naboene er ikke happy med det og vil ikke gå med på det."
La meg gjette: De fem naboene har ikke brydd seg om å sende inn byggetillatelse på utleieenhetene sine, og leier ut ulovlig? Derfor vil de ikke være behjelpelige med å gi deg en lovlig utleieleilighet? I så fall kan du kanskje tilby dem hjelp til å få papirene i orden, slik at de blir mer samarbeidsvillige?
De 5 øvrige hevdes å ha 112-hus. Normalt innebærer det godkjenning fra matrikkelfører, dvs kommunen.
Dersom de øvrige ikke har hverken 112-hus eller "døra", så har en muligheten til å hviske til kommunen om ulovlig utleie av ikke-godkjent selvstendig utleiedel.
Dette kan kanskje avklares ved å studere byggemappene til naboene.
Syns teksten er nokså gresk...men gjelder ikke saken for fradeling av tomt? Det skal jeg jo ikke gjøre...jeg vil ha utvidet veirett til en ny boenhet i kjeller..
Hva mener du med at "På veiens grunnbok er det to servitutter som begge handler om vedlikehold."? Har veien et eget Gnr/Bnr? Eller for å spørre på en annen måte: Hvem er det som har hjemmel til grunnen som veien ligger på?
Så jeg har tolket det som at TS' hus er medeier i veien, og at de andre - eller enkelte av de andre - mener at dersom dette huset får en boenhet til, så skal ikke den delen av huset få lov til å bruke veien dette huset er medeier i.
Jeg synes det begynner å ligne på "dersom du selger til en familie på åtte, så får de i hvert fall ikke lov til å ha besøk", men ...
At de øvrige tidligere er godkjent som 112 innebærer ikke at din blir godkjent, det er en sak mellom deg og kommunen. Det var ikke det jeg mente:
Gitt at 6 av naboene dine har 112-hus og leier ut til folk med bil. Gitt at kommunen godkjenner din 112. Jeg ser ikke hvordan veglaget da kan nekte deg/dere å kjøre, men akseptere at de 6 andre kjører. Dette vil i ytterste konsekvens kunne trekkes for retten vil jeg tro. I mellomtiden kan du som medeier i veien fremme forslag om at all dobbelkjøring i veien nektes, for alle.
Nei, for all del. Da anerkjenner du at de kan skalte og valte med rettigheter som det passer dem.
TS må forholde seg slik at det er opp til de andre å bevise at dette er en annen form for trafikk enn man må tillate. Vil de nekte bestemor å kjøre dit, hvis hun er på besøk? Vil de nekte bestemor å kjøre dit, hvis hun skal bo der? Vil de nekte voksne barn å kjøre, bare fordi de har kjellerstue med egen inngang?
Riktig tolket. 5 av naboene har til og med selv utleier leilighet..
De utskriftene du viser er fra seeiendom. De viser bare "overskriftene". Dersom du vil se de avtalene det vises til må du bestille utskrift. Koster litt. Mulig at du kan få et muntlig sammendrag pr telefon til Kartverket/Tinglysningen.
Ville forhørt meg hos kommunen om deres syn med denne informasjonen.
Det forklarer brøken. Da var det et blindspor mht veirett for to boenheter.
"5 av naboene har til og med selv utleier leilighet."
"Vi skal opprette en ny boenhet i kjeller vår og i forbindelse med det så sier kommunen at den nye boenheten må ha veirett. Naboene er ikke happy med det og vil ikke gå med på det."
La meg gjette: De fem naboene har ikke brydd seg om å sende inn byggetillatelse på utleieenhetene sine, og leier ut ulovlig? Derfor vil de ikke være behjelpelige med å gi deg en lovlig utleieleilighet? I så fall kan du kanskje tilby dem hjelp til å få papirene i orden, slik at de blir mer samarbeidsvillige?
Dersom de øvrige ikke har hverken 112-hus eller "døra", så har en muligheten til å hviske til kommunen om ulovlig utleie av ikke-godkjent selvstendig utleiedel.
Dette kan kanskje avklares ved å studere byggemappene til naboene.