Det bør jo være relevant at den eksisterende kårboligen ble fraskilt og solgt; da kan man i alle fall argumentere med at det er behov for en ekstra bolig. (når du skriver "familien", så vet jeg ikke om det er snakk om foreldre, søsken, eller begge deler.. Har du tenkt å overta gården selv på lengre sikt, sånn at foreldrenes bolig blir "kårbolig", og du må ha egen?)

Om du får delt fra tomt til å bygge på er mer tvilsomt, normalt sett er det nok ønskelig at begge boligene står på gårdens eiendom; da har man litt bedre kontroll med at de som bor der har tilknytning til gården, og mindre naboproblemer i forhold til gårdsdrifta. (støy, lukt etc)

Utfordringen er jo økonomien; i og med at den ikke blir like omsettelig, så blir jo en bolig tilknyttet gården fort mindre verdt...

Hva sier kommuneplanen i området? Er det boliger i nærheten, eller er dette klart et jordbruksområde?

Dette kan være ganske strengt enkelte steder. Som Inge79 påpeker er det i utgangspunktet vanskelig å skille ut kårboliger fordi man etterstreber en eiendomsstruktur som støtter opp under gårsdrifta og landbruket. Da vil man unngå fritt omsettelige eiendommer på eget bruksnummer inntil dyrka jord, tun og liknende. Det er ikke et argument at du som skal bo der er i familie med de som driver gården - fordi du kan selge når som helst.

Den samme logikken gjør seg gjeldende hvis man skal bygge nytt på eget bruksnummer i nærheten av gården.

Det beste tipset du kan ta med deg, er nok: Søk om å skille ut tomt lengst mulig unna tunet og lengst mulig unna jordbruksareal i aktiv drift. Det liker ikke landbruksmyndighetene med tanke på nabokonflikter.

Å føre opp et hus på gårdens eiendom gir i teorien muligheter for å komme nærmere tunet, men det er vel strengt tatt ikke en god ide. Du får ikke pant i huset (isolert sett) og det blir ikke like mye verdt. Det finnes dessuten mange kårboliger rundt om som man ikke får skilt ut av ovennevnte grunner, og som det ikke er bruk for lenger. De gamle bor ikke på kår i dag like mye som før i tiden.

Inge79 Tuesday, May 3, 2016

Det bør jo være relevant at den eksisterende kårboligen ble fraskilt og solgt; da kan man i alle fall argumentere med at det er behov for en ekstra bolig. (når du skriver "familien", så vet jeg ikke om det er snakk om foreldre, søsken, eller begge deler.. Har du tenkt å overta gården selv på lengre sikt, sånn at foreldrenes bolig blir "kårbolig", og du må ha egen?)

Om du får delt fra tomt til å bygge på er mer tvilsomt, normalt sett er det nok ønskelig at begge boligene står på gårdens eiendom; da har man litt bedre kontroll med at de som bor der har tilknytning til gården, og mindre naboproblemer i forhold til gårdsdrifta. (støy, lukt etc)

Utfordringen er jo økonomien; i og med at den ikke blir like omsettelig, så blir jo en bolig tilknyttet gården fort mindre verdt...

Hei Takker for fint svar. Det er foreldrene mine som har gården. Jeg kunne på sikt tenkt meg og overta gården, da jeg er veldig glad i stedet, men jeg har flere søsken som er yngre og vet ikke hva de tenker om det. Du påpeker mye som jeg må tenke over her, og jeg takker igjen for fint svar

Krika9 Tuesday, May 3, 2016

Hva sier kommuneplanen i området? Er det boliger i nærheten, eller er dette klart et jordbruksområde?

Hei Nærmeste nabo er et annet gårdsbruk som nå bare er fungerende bolighus for den tidligere bonden. Hans barn fikk lov til å skille ut tomt og bygge bolighus på, det huset ligger ca. 300 meter fra vårt hus på gården. Ellers er det hytter og det som var vår kårbolig som nå er blitt hytte.

Bifsak Tuesday, May 3, 2016

Dette kan være ganske strengt enkelte steder. Som Inge79 påpeker er det i utgangspunktet vanskelig å skille ut kårboliger fordi man etterstreber en eiendomsstruktur som støtter opp under gårsdrifta og landbruket. Da vil man unngå fritt omsettelige eiendommer på eget bruksnummer inntil dyrka jord, tun og liknende. Det er ikke et argument at du som skal bo der er i familie med de som driver gården - fordi du kan selge når som helst.

Den samme logikken gjør seg gjeldende hvis man skal bygge nytt på eget bruksnummer i nærheten av gården.

Det beste tipset du kan ta med deg, er nok: Søk om å skille ut tomt lengst mulig unna tunet og lengst mulig unna jordbruksareal i aktiv drift. Det liker ikke landbruksmyndighetene med tanke på nabokonflikter.

Å føre opp et hus på gårdens eiendom gir i teorien muligheter for å komme nærmere tunet, men det er vel strengt tatt ikke en god ide. Du får ikke pant i huset (isolert sett) og det blir ikke like mye verdt. Det finnes dessuten mange kårboliger rundt om som man ikke får skilt ut av ovennevnte grunner, og som det ikke er bruk for lenger. De gamle bor ikke på kår i dag like mye som før i tiden.

Tusen takk for utfyllende svar Jeg tenker at jeg må få skilt ut en tomt før jeg eventuelt bygger noe, sånn at jeg er på den sikre siden. Men som jeg forstår er det jo ikke sikkert det gjør seg mulig.