1,343    6    3  

Lovlig støttemur?

 242     0
Lovlig støttemur? -  - Miie

På tomten vi kikker på er det lite hageareale. Det er rammesøkt et hus, der kommunen har godkjent fylling skrånende ned mot tomtegrense mot vei, 1:3. Det er jo såpass skrått at det ikke kan brukes til mye fornuftig plenlek for barna iallfall...
Det jeg lurer litt på er om man i stedet kan sette en støttemur ganske nært mot huset, og unngå skråfyllingen ned mot veien, og i stedet få en flat plenstripe mellom vei og bolig.

Ut i fra hva jeg leser av regler, så virker det ikke som det vil bli nært nok naboer til å være noe problem, og mtp veien og sikt, så vil jo en støttemur så langt inn, og flat plen ut mot vei gi bedre sikt enn jevnt over skrått fra samme område som jeg tenker å plassere en støttemur.

Noen som kan synse litt om hvorfor dette evt ikke skal la seg gjøre iht regelverk, eller evt tekniske problemer i forhold til nærhet til hus...`?

   #1
 5,570     0
Du skriver "ned mot tomtegrense mot vei" - ligger veien høyere eller lavere enn huset? Kommer støttemuren under husets grunnmurshøyde? Kan dere la grunnmuren gå helt ned til nivå med veien?
  (trådstarter)
   #2
 242     0
Veien ligger en god del lavere. Gjerdet mellom tomt/vei står på toppen av en liten fjellskrent som går i jevn høyde langs eiendommen/veien. Det er 4 meters høydeforskjell fra kotehøyde/bakkenivå der huset står, og i diff mot veien. Ca 1,5 meter er høydeforskjell fra hus og ned til gjerde/tomteslutt, og resterende på ca 2,5 meter er høydeforskjell fra tomt/gjerde og vei på nedsiden.

Så ja, da blir jo støttemuren lavere enn grunnmuren ja. Slik blir det ca i profil.
Lovlig støttemur? -  - Miie
   #3
 38,455     Lillestrøm kommune     0
Pass på stabilitet i grunnen for huset. Er det løsmasser så ville jeg være skeptisk.
Dere må passe på at gjerdet ikke blir sikthindring men bortsett fra deg så er dette vel mulig?
   #4
 225     1
Har du diskutert dette med byråkratiet i kommunen? Jeg ville spurt om muligheter til å ha støttemuren nærmest mulig veien og planert mellom hus og mur. Litt avhengig av type vei finnes det muligheter innenfor krav til siktelinjer etc som godt mulig kan gi bedre resultat enn å ha muren nærmest mulig huset. Stabilitet for huset er også et poeng å ta med i betraktning.
   #5
 5,570     1
Du kan endre terrenget opp til 1.5 m i "tettbebygd strøk". Men avstand til nabo, og i ditt tilfelle, til vei eller bygning kan utløse søknadsplikt. Du kan jo høre med kommunen. Vær obs på at dersom terrenget endres nærme bygning kan kommunen kreve ansvarlig søker, som i praksis innebærer at du må ha inn enn entreprenør eller en annen tredjepart. Jeg hadde tatt kontakt med kommunen, og vist skissene du har lagt ut her.
   #6
 25,405     Akershus     1
Ville i stedet vurdert hus for skrått terreng. Vil trolig passe bedre på tomta og kanskje får du mer nyttbart uteareal som "faller bedre inn".
Signatur