Uten stolper kan desverre overheng være 1m uten å telle med, men kanskje er det tilkeggsbestemmelser fra forrige vedtak
Var å kikket på dette i sted og det er stolper både på høyre og venstre side. Det er i nabovarselet skrevet at avstanden til grensen er 2 meter mens det i praksis er cirka 40cm nærmere. Jeg mener de skulle holdt seg til den opprinnelige distansen og ikke utvide i det hele tatt, nå har de laget overheng ut over der søylene står og overhenget er bygget i treverk. Hele den støpte terrassen har fått påmontert bjelker på utsiden, jeg kan ikke forstå at brannklasse er ivaretatt i det hele tatt. De har også fått på plass takrenner etter at kommunen varslet om søknadsplikten. De tror nok selv at dette vil bli godkjent.
Merknad ble innsendt via epost innen frist (13 dager). Nabo har nå søkt om tiltaket uten å endre på noe etter merknaden fra nabo. De hevder i sin søknad at det er marginale utvidelser på 25cm og at dette er innenfor de 2 meterene som ble godkjent i 1990. De mener at det er urimelig å kreve søknad om dispensasjon for en så liten utvidelse. De hevder fortsatt at utvidelsen er innenfor 2 meter men innrømmer i sine kommentarer å ha utvidet 25cm. Utvidelsen kan virke liten, men verandaen ligger såpass ruvende til fra før at det ikke er ønskelig at det kommer enda tettere enn før. Verrandaen som er bygget ligger en hel ettasje høyere enn nabo sin veranda. Når det tette gjerdet nå er byttet ut med søyler er dette blitt svært sjenerende. Nabo har jo utvidet terrassen med 25m2 i en annen retning så de har mer enn stor nok utvidelse, det skulle være helt unødvendig å utvide mot tomtegrensen.
De skriver i søknaden sin at det ikke stilles brannklasse til veranda i tek17. Er det noen som kan hjelpe meg å finne slike bestemelser? Forrige eier fikk godkjent utvidelse av veranda i 1990, den gang skrev de på dispensasjonsøknaden at det var krav til brannklasse. Kommunen ga også tillatelse gitt at brannklassen ble fulgt. Det ble også undertegnet fra nabo, det var da tett rekkverk på tegninger og utførelse. Nå hevder de å kunnne utvide med sine påståtte 25cm uten å søke om dispensasjon, de refererer til innvigelse av byggesøknad i 1990 men mener altså at det nå ikke stilles krav til brannklasse i TEK17.
Vi mener jo selvsagt at nabo kunne kommet med ett slikt nabovarsel før de satte igang med byggingen slik at vi hadde noe reell innflytelse med våre merknader. Nå forsøker de å få dette gjennom hos kommunen mens vi som nabo ønsker tett rekkverk og den halve meteren tilbake der det stod før, vi har ikke hatt anmerkninger på øvrige deler av verandaen. Det er jo hele poenget med byggesøknader og nabovarsler, at nabo skal få komme med sine synspunkter før man setter i gang! Det er blitt forsøkt dialog etter at vi sendte bekymringsmelding men tiltakshaver har kun hatt en agenda og det er å overtale oss til å godta det som det er, våre argumenter om økt innsyn tas ikke hensyn til. De har tilbydd å tette igjen rekkverket senere, men det er ikke noe vi kan forholde oss til så lenge søknaden viser noe annet. Da kunne søkt om tett rekkverk med en gang hvis de mener det kan gjøres i ettertid.
Jeg er ingen juridisk ekspert, men her er et par kommentarer.
25cm kan høres lite ut, men når du tenkter på at det opprinnelig var bare 1.7m så er det faktisk en økning på nesten 15%. Jeg ville definitivt holdt frem at endringene IKKE er marginale.
Det er muligens ikke noe brannkrav i TEK17 for verandaer, men det var det vel heller ikke i bygningsforskriftene fra 1990? Brannkravet her er i dispensasjonen. Sånn jeg tolker det spiller det da fint liten rolle hva tek17 sier, uten at brannkravet er ivaretatt er ikke disp for å bygge nærmere tomtegrense enn 2 m gyldig.
Var å kikket på dette i sted og det er stolper både på høyre og venstre side. Det er i nabovarselet skrevet at avstanden til grensen er 2 meter mens det i praksis er cirka 40cm nærmere. Jeg mener de skulle holdt seg til den opprinnelige distansen og ikke utvide i det hele tatt, nå har de laget overheng ut over der søylene står og overhenget er bygget i treverk. Hele den støpte terrassen har fått påmontert bjelker på utsiden, jeg kan ikke forstå at brannklasse er ivaretatt i det hele tatt.
De har også fått på plass takrenner etter at kommunen varslet om søknadsplikten. De tror nok selv at dette vil bli godkjent.
Utvidelsen kan virke liten, men verandaen ligger såpass ruvende til fra før at det ikke er ønskelig at det kommer enda tettere enn før. Verrandaen som er bygget ligger en hel ettasje høyere enn nabo sin veranda. Når det tette gjerdet nå er byttet ut med søyler er dette blitt svært sjenerende. Nabo har jo utvidet terrassen med 25m2 i en annen retning så de har mer enn stor nok utvidelse, det skulle være helt unødvendig å utvide mot tomtegrensen.
De skriver i søknaden sin at det ikke stilles brannklasse til veranda i tek17. Er det noen som kan hjelpe meg å finne slike bestemelser? Forrige eier fikk godkjent utvidelse av veranda i 1990, den gang skrev de på dispensasjonsøknaden at det var krav til brannklasse. Kommunen ga også tillatelse gitt at brannklassen ble fulgt. Det ble også undertegnet fra nabo, det var da tett rekkverk på tegninger og utførelse. Nå hevder de å kunnne utvide med sine påståtte 25cm uten å søke om dispensasjon, de refererer til innvigelse av byggesøknad i 1990 men mener altså at det nå ikke stilles krav til brannklasse i TEK17.
Vi mener jo selvsagt at nabo kunne kommet med ett slikt nabovarsel før de satte igang med byggingen slik at vi hadde noe reell innflytelse med våre merknader. Nå forsøker de å få dette gjennom hos kommunen mens vi som nabo ønsker tett rekkverk og den halve meteren tilbake der det stod før, vi har ikke hatt anmerkninger på øvrige deler av verandaen. Det er jo hele poenget med byggesøknader og nabovarsler, at nabo skal få komme med sine synspunkter før man setter i gang! Det er blitt forsøkt dialog etter at vi sendte bekymringsmelding men tiltakshaver har kun hatt en agenda og det er å overtale oss til å godta det som det er, våre argumenter om økt innsyn tas ikke hensyn til. De har tilbydd å tette igjen rekkverket senere, men det er ikke noe vi kan forholde oss til så lenge søknaden viser noe annet. Da kunne søkt om tett rekkverk med en gang hvis de mener det kan gjøres i ettertid.
25cm kan høres lite ut, men når du tenkter på at det opprinnelig var bare 1.7m så er det faktisk en økning på nesten 15%. Jeg ville definitivt holdt frem at endringene IKKE er marginale.
Det er muligens ikke noe brannkrav i TEK17 for verandaer, men det var det vel heller ikke i bygningsforskriftene fra 1990? Brannkravet her er i dispensasjonen. Sånn jeg tolker det spiller det da fint liten rolle hva tek17 sier, uten at brannkravet er ivaretatt er ikke disp for å bygge nærmere tomtegrense enn 2 m gyldig.