309
3
0
Streng reguleringsplan og kommunens fleksibilitet
388
0
Jeg bor i spredtbygd område og har lov til å fylle ut opptil 3 meter. Reguleringsplanen har imidlertid en veldig streng setning om at man ikke kan planere terreng medmindre man skal ha bygninger, parkering eller terrasseområder på mer enn 20kvm størrelse.
Jeg vil ha en plen men det går nå mot at jeg må lage to eller tre platåer på plenen for å møte kravet i planen.
Så kommer det som jeg lurer på. Kommunen har i vårt område gitt tillatelse til byggesøknader hvor det medfører at denne grensen på 20 kvm overskrides. Eksemplet er at utbyggerne søker om å sette opp et hus og noe graving er selvfølgelig nødvendig. Det lages tegninger som viser eksisterende og nytt terreng og dette gjør at områder mye større enn 20 kvm gjøres flate. Kommunen godkjenner dette over en lav sko men kan de egentlig det?
Jeg har ikke sett noen dispsøknader på noen tomter.
Jeg har lyst til å ta opp dette i min sak, men er usikker på om jeg da åpner pandoras eske. Vil de gkjøre en tilsynssak mot alle tomtene i området og så får jeg skylda for det? Jeg kan ikke se at kommunen holder seg til reguleringsplanen i disse tilfellene. Da kan jeg heller ikke se hvorfor dette gjelder for meg heller. eller har kommunen rett uansett?
Jeg vil ha en plen men det går nå mot at jeg må lage to eller tre platåer på plenen for å møte kravet i planen.
Så kommer det som jeg lurer på. Kommunen har i vårt område gitt tillatelse til byggesøknader hvor det medfører at denne grensen på 20 kvm overskrides. Eksemplet er at utbyggerne søker om å sette opp et hus og noe graving er selvfølgelig nødvendig. Det lages tegninger som viser eksisterende og nytt terreng og dette gjør at områder mye større enn 20 kvm gjøres flate. Kommunen godkjenner dette over en lav sko men kan de egentlig det?
Jeg har ikke sett noen dispsøknader på noen tomter.
Jeg har lyst til å ta opp dette i min sak, men er usikker på om jeg da åpner pandoras eske. Vil de gkjøre en tilsynssak mot alle tomtene i området og så får jeg skylda for det? Jeg kan ikke se at kommunen holder seg til reguleringsplanen i disse tilfellene. Da kan jeg heller ikke se hvorfor dette gjelder for meg heller. eller har kommunen rett uansett?
02dag
(trådstarter)
388
0
Bumper denne
TSt
14,509
0
Nabo hadde byggesak der de mente det ikke var behov for dispensasjon fra noen regler. Jeg fulgte med saksbehandling og klaget før vedtak på at det ikke var søkt om dispensasjoner. Så naboer bør følge med hvis det har konsekvenser for seg selv. I denne saken ble alt bekreftet av fylkesmannen og de klarte å terge han så mye at vedtaket ble at ethvert bygg høyere enn dagens vil bli avvist var til slutt endelige vedtaket. De følte nok at utbygger forsøkte å lure igjennom noen løsninger, administrasjon i kommune var hele tiden den som ikke tok tak i krav om dispensasjon.
02dag
(trådstarter)
388
0
Da går det mot flere terrassearealer i 10cm høyde og hver på 20kvm. Kanskje også et drivhus. Har ikke lyst til å lage parkeringsplass.