Hei, er det noen som kanskje har noe tips?

Det er vanskelig å mene noe uten detaljer. Har det eksistert kart som viser din store bod som også sameie har sett ? Når vi kjøpte seksjonert del i 4mansbolig endte vi opp med en planskisse med skravert seksjon1 og eiendomsmeglers stempel på, de hadde ikke tenkt på hvordan de skulle dokumentere de 4 seksjonene i huset.

Hei,
Ifølge seksjoneringskart som var tinglyst (da bygget var ferdigbygt) så stemmer det hva styret sier, dvs. boden vår er sammenslåing av 2 boder.

Vi var imidlertid verken involvert eller klar over dette da vi kjøpte leiligheten (selger vi kjøpte fra er heller ikke klar over dette). Så det er en gamle historie mer enn 20 år tilbake som plutselig blir kjent for oss.

Vi er veldig forvirret av styrets holding idet at de virker ikke å brye seg om den gamle tvist har blitt løst evt hvordan mellom de 2 tidlgiere eierne. Heller ikke gir styret noe kommentar om potensielle økonomisk kompensering. Den siste har vi virkelig vanskelig å forstå, særlig mht til at nåværende seksjonseier av den andre seksjon må jo ha kjøpt leilighet uten bod da.

Kommentar og synspunkter? Hjertelig velkommen.

Tror ikke dere har noen god sak. Ut fra hvordan jeg forstår deg så eier dere faktisk ikke hele boden slik dere trodde, JF. Den tinglyste seksjoneringen.

Jeg kan ikke se for meg at bruk i god tro kan gjøre noe for å endre på det. Hvis dere nylig hadde kjøpt så kunne dere eventuelt gått på selger for å gitt feilinformasjon og håpet på en liten kompensasjon, men ellers tror jeg det er lite å hente for dere. Husk at kjøper/eier også har et selvstendig ansvar for å sjekke denne typen opplysninger. At noe er tinglyst er jo nettopp for at alle skal ha mulighet til å sjekke forhold knyttet til eiendommen/eierseksjonen.

Hei, takk for tilbakemeldingen.

Ikke for å forvirre saken enda mer, vi blir informert at ingen eier bodene i sameiet fordi alle disse tilhøre fellesområde. Så veldig usikker på hvordan tinglyst seksjonering egentlig skal tolkes: har vi eller har vi ikke enerett til boden vår eller ikke?

I vårt tilfelle sjekket tydeligvis ingen eiendomsmegler denne tinglysning, siden selger vi kjøpte fra heller ikke er klar over dette. Kan noen klokkere kunne hjelpe litt med dette?

Ellers bør vi kanskje gi bort boden vår?

Så lenge du ikke legger frem et dokument som viser at du trodde boden din var så stor så kommer du i allefall ingen vei. Så er det spørsmål om hvem som har sett dette dokumentet og burde spurt om hvorfor boden din er markert i dobbelt størrelse. Sameiet stiller en bod til disposisjon til hver sameier på fellesområdet er trolig tolkningen av normal praksis.

Hei, boden vår er iht salgsoppgaven til leiligheten så stor som den er idag. Ingen kunne ha visst at boden er i dobbelt størrelse.

Det var en tilfeldig flomme som medførte til at telling av bodene viser at en bod mangler, og da tok opp styret med oss. Betyr at vi kanskje har sjans?

Det tyder jo ikke på at sameiet har "sett" beskrivelsen du har fått om boden. Så jeg vet ikke, så lenge det er en tinglyst seksjonering så er det mulig at det er denne som gjelder.

Stakkaren uten bod, hva har han sagt at han har fått vite ?

vel, jeg vil tror at han starkes er klar over dette da han kjøpte hans leilighet og iht salgsoppgaven hans, synes ikke du ?

Det kan jo ha stått bod i kjeller men opplyst at han ikke visste hvilken bod han hadde.