534
10
1
Utbedring av omfattende mangler i ny bolig
29
0
Jeg flyttet i mars inn i ny bolig (rekkehus på ca 145 m2) og har hatt svært mangle feil og mangler (ca 50 reklamasjoner). De fleste er nå utbedret, men det verste gjenstår - malerarbeidet.
Uke 40 er satt av til arbeidet og huset blir da "okkupert" av 2-3 håndverkere mellom 0800 og 1600. Den første dagen har de sagt at det blir endel støyende arbeider som gjør at jeg ikke kan ha hjemmekontor som vanlig.
Jeg må fjerne bilder, tv m.m. og maler plaster møbler og annet inventar. JEg har bedt om at de redegjør for renhold underveis og etter at arbeidet er ferdig, men det har de ikke svart på.
Denne + mange av de andre ca 50 feilene burde vært rettet før overtakelse. Skulle det vært gjort ville de røket på 2-3 uker med dagsbøter (100.00,- 150.000,-)
Er det noen som vet om jeg har krav på noe mer enn at feilen rettes?
/
- Innvendige vegger av gips har mangle gipsskruer som synes
- Enkelte gipsplater er ikke festet skikkelig til stenderne (skruene popper ut når man trykker inn platen)
- Vinkeljern på innvendige gipshjørner synes tydelig gjennom (dårlig festet/sparklet slik at perforeringen på vinkeljernet synes tydelig)
- Godt synlige gipsskjøter
Uke 40 er satt av til arbeidet og huset blir da "okkupert" av 2-3 håndverkere mellom 0800 og 1600. Den første dagen har de sagt at det blir endel støyende arbeider som gjør at jeg ikke kan ha hjemmekontor som vanlig.
Jeg må fjerne bilder, tv m.m. og maler plaster møbler og annet inventar. JEg har bedt om at de redegjør for renhold underveis og etter at arbeidet er ferdig, men det har de ikke svart på.
Denne + mange av de andre ca 50 feilene burde vært rettet før overtakelse. Skulle det vært gjort ville de røket på 2-3 uker med dagsbøter (100.00,- 150.000,-)
Er det noen som vet om jeg har krav på noe mer enn at feilen rettes?
/
På overtakelsesbefaringen ble jeg ledet bort fra å sjekke malerarbeidene. Det skulle den "nøytrale" takstmannen som utbygger stilte med gjøre (han gjorde ikke noen god jobb).
Det er 50-100 synlige gipsskruer og så og mer enn halvparten av de innvendige hjørnene har synlige vinkeljern. De har rasket sammen finishen på boligen for å unngå forsinket oppgjør/dagsbøter (det innrømmer de selvsagt ikke).
Entreprnør og maler har erkjent at arbeidet ikke er godt nok utført. Det er ikke snakk om hvorvidt dette er en mangel eller ikke.
Klart treverk krymper noe, men det krymper knapt i den størrelsesgrad at de krymper bort fra gipsplatene, da tror jeg man må hente materialene i sjøen. Skulle så vært tilfelle, ville man ikke kunne bruke gips på vanlig stenderverk overhodet. I dag er det vel også vanlig å bruke stendere av metall, spesielt i en flermannsbolig.
Hele scenariet forteller om et makkverk fra ende til annen. Dessverre kan jeg ikke hjelpe med et prisestimat.
De har erkjent feilen og feilen blir rettet i uke 40.
I og med vi flyttet inn for 6 mnd siden innebærer det en stor ulempe for meg å ha huset fult av håndverkere i en uke samtidig som jeg skal jobbe og bo her.
Spørsmålet om jeg har krav på noe mer enn at feilene utbedres?
Som sagt er mangelen akseptert og de sender et håndverkslag hit i uke 40. Samtidig som de arbeider skal jeg bo og arbeide på hjemmekontor.
Det jeg lurer på er om jeg har krav på mer enn at feilen rettes med tanke på den ulempe dette arbeidet medfører.