Jeg hadde problem med å få utbedre skade på et vindu, eller endel krangling og flere måneder med venting ringte jeg direkte til boligbyggerlaget, og snakket med dem. De bekreftet til meg skriftlig at dette måtte utbedres, og jeg sendte dette videre til styret. Derfra gikk det bare dager før feilen var utbedret.

De er pålagt å vedlikeholde boligmassen, så de har et vist personlig ansvar her.

Siste utvei, si at du vil ta kontakt med en lokal avis og fortelle at styret tvinger deg til å bo i helseskadelig leilighet fordi de ikke vil bruke penger på vedlikehold. Vil tro det får fortgang i saken, men hjelper nok ikke på naboskapet...

Når du nå har avklart helt sikkert at dette dreier seg om ting de må utbedre så er det bare å kreve at de gjør det. Du har ingen mulighet til å påvirke hvordan (hvilke løsninger som velges), men du kan kreve at de gir deg en tørr og muggfri kjeller hvis det er standarden som kjellerende skal være i.

I utgangspunktet må du fremsette dette tydelig til styret (ta gjerne kontakt med andre enn styreleder også) og fortell dem at det er deres plikt og ikke noe å diskutere. Er dere organisert under et boligbyggerlag så hjelper det å ta kontakt der også.

Hvis ikke noe av dette hjelper så er det bare å vente på ekstraordinær GS og få valgt ny styreleder. Det burde vel ikke ta så lang tid, og selv om fukt i kjeller er uheldig så er det vel ikke så akutt? Med akutt mener jeg at huset ditt ikke kommer til å falle ned, brenne ned eller utvikle veldig dyre følgeskader selv om det tar 3-4 uker før nytt styre er på plass?

Bare husk at det er mange borettslag og sameier som vil måtte mangedoble husleiene med slike krav. Når gammel standard har vært uinnredet kjeller så koster det mye at 200 husstander skal oppgraderes samtidig. Derfor lages normalt en vedlikeholdsplan der slikt fordeles over tid. Fremdriften blir ofte da ikke helt slik flere ønsker men gir økonomisk stabilitet.