Du kan logge deg inn på norgeskart.no med BankID og få et overblikk over rettigjeter etc. vær obs på at enkelte eldre rettigheter er bokført kun som plikt på det bruket som ga retten, ikke på mottakers (hyttetomta) eiendom.
En kommentar om veirett i "arv". Si at jeg kjøper en hyttetomt på 10 mål med veirett. 50 år senere stykker jeg den opp i 20 tomter a 0,5 mål. Alle arver normalt min veirett dersom det ikke utrykkelig er skrevet annerledes.
Kan det tenkes at den vanskelige grunneieren har hovedbruket og at den "positive" grunneieren har tomt som er utskilt fra hovedbruket og skilt ut denne hyttetomten? Isåfall kan ikke sistnevnte gi veirett over hovedbruket til den nye tomten.
Dette har vi diskutert før i andre tråder, og hovedregelen er at tomter som skilles ut fra en eiendom arver alt av både rettigheter (positive servitutter) og plikter (negative servitutter, inkludert eventuelle pantsettelser om de ikke slettes ved overdragelsen) fra avgivereiendommen. Nå er det enkelte unntak om "klart urimelig" og "der alle behovene ikke kan oppfylles", men hovedregelen er som nevnt.
Kan det tenkes at den vanskelige grunneieren har hovedbruket og at den "positive" grunneieren har tomt som er utskilt fra hovedbruket og skilt ut denne hyttetomten? Isåfall kan ikke sistnevnte gi veirett over hovedbruket til den nye tomten.
Dette har vi diskutert før i andre tråder, og hovedregelen er at tomter som skilles ut fra en eiendom arver alt av både rettigheter (positive servitutter) og plikter (negative servitutter, inkludert eventuelle pantsettelser om de ikke slettes ved overdragelsen) fra avgivereiendommen. Nå er det enkelte unntak om "klart urimelig" og "der alle behovene ikke kan oppfylles", men hovedregelen er som nevnt.
Mener du at hvis du har en tomt innerst i en privat vei kan dele den opp i småbiter og uten videre selge disse inkludert veirett? Skal de som eier veien automatisk akseptere at trafikken mangedoblet? Vi snakker om en hytte her som ble bygget for lenge siden, slik jeg tolker trådstarter ble hytten bygget før biler var vanlig.
Som amatøt løste jeg inn en festetomt vi hadde. Plutselig hadde bestefar på sykehjem borett. Likeså en tante. ELCON finans kom drassende med utpantingskrav. Det er mye rart nissen har med på lasset.
Jeg tror det blir mer vanlig at kommunene faktisk fremskynder en slags veirett. Jeg har 2 hytter, en i blandet hytte/boligstrøk og en i rent hytestrøk på fjellet. Begge steder har kommunen tegnet inn veier som tidligere er anlagt pø om pø, og uten spesiell godkjenning, og gitt de veinavn og veinummer. Dette antagelig grunnet beredskap ved utrykkning. Det er kun et fåtall eiere som har tinglyst veirett.
Mener du at hvis du har en tomt innerst i en privat vei kan dele den opp i småbiter og uten videre selge disse inkludert veirett? Skal de som eier veien automatisk akseptere at trafikken mangedoblet? Vi snakker om en hytte her som ble bygget for lenge siden, slik jeg tolker trådstarter ble hytten bygget før biler var vanlig.
Jeg mener akkurat det samme her som i en tilsvarende sak om avløp; det er "tålegrensen" som er spørsmålet, ref. servituttloven §2. Det er absolutt ingen selvfølge at veirett IKKE følger med ved utskilling, uavhengig av innstillingen til eier av den tjenende eiendommen, så lenge det er innenfor tålegrensen.
Jeg tror det blir mer vanlig at kommunene faktisk fremskynder en slags veirett. Jeg har 2 hytter, en i blandet hytte/boligstrøk og en i rent hytestrøk på fjellet. Begge steder har kommunen tegnet inn veier som tidligere er anlagt pø om pø, og uten spesiell godkjenning, og gitt de veinavn og veinummer. Dette antagelig grunnet beredskap ved utrykkning. Det er kun et fåtall eiere som har tinglyst veirett.
Dette var nyttig informasjon. Kommunen har satt navn på veien vi kjører på ned til hytte eiendommen og den har fått adresse tilhørende denne veien det er snakk om.
Men det at kommunen gir en privat vei navn og nummer behøver ikke gi deg noen veirett.
Nei, muligens ikke veirett, men når adressen til Hytta blir veinavnet + ett nr. kanskje den gir en adkomst rett? Det viktigste er at den gir meg mulighet til å kjøre ned som de før meg har gjort. Kommunen indikerer hvertfall sterkt og tydrlig hvor min vei er til eiendommen...
En kommentar om veirett i "arv". Si at jeg kjøper en hyttetomt på 10 mål med veirett. 50 år senere stykker jeg den opp i 20 tomter a 0,5 mål. Alle arver normalt min veirett dersom det ikke utrykkelig er skrevet annerledes.
Dette har vi diskutert før i andre tråder, og hovedregelen er at tomter som skilles ut fra en eiendom arver alt av både rettigheter (positive servitutter) og plikter (negative servitutter, inkludert eventuelle pantsettelser om de ikke slettes ved overdragelsen) fra avgivereiendommen. Nå er det enkelte unntak om "klart urimelig" og "der alle behovene ikke kan oppfylles", men hovedregelen er som nevnt.
Mener du at hvis du har en tomt innerst i en privat vei kan dele den opp i småbiter og uten videre selge disse inkludert veirett? Skal de som eier veien automatisk akseptere at trafikken mangedoblet?
Vi snakker om en hytte her som ble bygget for lenge siden, slik jeg tolker trådstarter ble hytten bygget før biler var vanlig.
Det er mye rart nissen har med på lasset.
Jeg mener akkurat det samme her som i en tilsvarende sak om avløp; det er "tålegrensen" som er spørsmålet, ref. servituttloven §2. Det er absolutt ingen selvfølge at veirett IKKE følger med ved utskilling, uavhengig av innstillingen til eier av den tjenende eiendommen, så lenge det er innenfor tålegrensen.
https://byggebolig.no/lov-og-rett/eier-av-tomt-vs-tomt/msg937962#msg937962
Dette var nyttig informasjon. Kommunen har satt navn på veien vi kjører på ned til hytte eiendommen og den har fått adresse tilhørende denne veien det er snakk om.
Nei, muligens ikke veirett, men når adressen til Hytta blir veinavnet + ett nr. kanskje den gir en adkomst rett? Det viktigste er at den gir meg mulighet til å kjøre ned som de før meg har gjort.
Kommunen indikerer hvertfall sterkt og tydrlig hvor min vei er til eiendommen...