276
10
2
Veirett til ubebygget eiendom
8
0
Jeg kjøpte meg nylig en bolig (A) som ble ferdigstillet i 2018. Både eiendom A og eiendom B ble skillet ut ifra hovedbruket eiendom C i 2017. Det er eier av eiendom C som har bygget ut de to andre eiendommene.
Eiendommen min A og naboeiendommen B har felles adkomstvei slik dere ser på bildet. Jeg ønsker nå bygge meg garasje der den blå boksen er tegnet inn på bildet.
Det som viser i forbindelse med nabovarsling at eieren av eiendom C mener at vår felles adkomstvei (A og
også skal nyttes til veiutløsning for hans eiendom (C).
Det finnes ingen ting om en slik veirett tinglyst på min eiendom og det finnes heller ikke noe på hovedbruket C. Det eneste jeg til slutt har klart å finne er et situasjonskart laget av utbygger fra utbygging av A og B at det er tegnet inn en vei som går helt bak til grensen imot eiendom C og veien som er tegnet inn ligger utelukkende på min eiendom. Veien er heller ikke utarbeidet helt bak til grensen, slik dere ser på bildet
Kan eier av eiendom C ha en slik rett på min eiendom ut ifra dette? Det er heller ikke tegnet inn noen felles adkomstvei på kommunens situasjonskart. Forøvring er ikke den felles adkomstveien mellom A og B, som ligger hovedsakelig på meg, heller tinglyst på noen måte.
All hjelp tas imot med takk, og hvis noen kan gi meg gode råd om hvordan jeg kan finne ut av dette så er det til stor hjelp.
Eiendommen min A og naboeiendommen B har felles adkomstvei slik dere ser på bildet. Jeg ønsker nå bygge meg garasje der den blå boksen er tegnet inn på bildet.
Det som viser i forbindelse med nabovarsling at eieren av eiendom C mener at vår felles adkomstvei (A og
også skal nyttes til veiutløsning for hans eiendom (C). Det finnes ingen ting om en slik veirett tinglyst på min eiendom og det finnes heller ikke noe på hovedbruket C. Det eneste jeg til slutt har klart å finne er et situasjonskart laget av utbygger fra utbygging av A og B at det er tegnet inn en vei som går helt bak til grensen imot eiendom C og veien som er tegnet inn ligger utelukkende på min eiendom. Veien er heller ikke utarbeidet helt bak til grensen, slik dere ser på bildet
Kan eier av eiendom C ha en slik rett på min eiendom ut ifra dette? Det er heller ikke tegnet inn noen felles adkomstvei på kommunens situasjonskart. Forøvring er ikke den felles adkomstveien mellom A og B, som ligger hovedsakelig på meg, heller tinglyst på noen måte.
All hjelp tas imot med takk, og hvis noen kan gi meg gode råd om hvordan jeg kan finne ut av dette så er det til stor hjelp.
Men som sagt det må være tinglyst noe enten på din tomt eller en generell heftelse som en arver fra tomten en er skilt ut i fra.
I tillegg er set en eksisterende adkomstvei til naboen gjennom tomta i nordøsthjornet(den mindre trekanten), det er altså en rimelig løsning for adkomst gjenom egen tomt slik at dette kommer vedkommende ikke langt med.
Mvh
Sakke
Det ligger ikke inne felles adkomstvei på min tomt i situasjonskartet til kommunen.
Bare å søke kommunen om tillatelse til den garasjen (så det ikke blir noen tvil om lovligheten om den bygges), så får nabo/utbygger dokumentere innspillene sine ifm søknadsprosessen.
Like greit å gå opp dette en gang for alle. (Fordi om TS eks nå/i fremtid skal selge, så må det opplyses om denne usikkerheten da den nå er kjent)
Best er å bare søke byggetillatelse -er du innenfor byggegrenser, areal og ikke trenger dispensasjon så bør du få bygglov uansett hva naboen sier (for du må vel søke hvis det er LNF?-ellers kan du bare bygge etter å ha sendt byggemelding til kommunen -garasje under 50kvm mer en 1m fra grensen trenger ikke søkes byggelov for.)
Mvh
Sakke