Vanskelig å si hva som passer ditt hus best, men jeg ville prøvd å fått flere firma på befaring, om du bor såpass sentralt at det er realistisk.
Der finnes gode løsninger for 1 utedel og 2 innedeler, men litt usikker på utvalget idag, om du får tak i en som har mulighet for 2 forskjellige kapasiteter på innedelene. Fordel med en slik er at du får bare 1 stygg boks ute. Bakdel er at det er lite konkurranse i prisene på slike, og det er mindre standariserte løsninger, derved mer "ting" som kan gå i stykker. Slike må og enten varme, eller kjøle, tror ikke du finner noen løsning som kan både kjøle og varme samtidig, om du trenger det. Så både fordeler og ulemper.

2 separate er absolutt det enkleste og muligens det mest driftsikre. Du trenger sannsynlig en liten enhet på loftet, og en større for stuen.

Plassering er umulig å ta her, fordi det er så mye som spiller inn. Volum i rommene, blir dører lukket eller holdt åpent, etc etc.
Men generelt er det smart å plassere innedel så den får kaste luften lengst mulig foran seg. Om feks den i stuen kan plasseres slik at den blåser ut mot gang/kjøkken, så er ofte det den beste løsningen der.

En annen mulighet er avtrekksvarmepumpe. Altså ventilasjonsanlegg med innebygget varme/kjøling med varmepumpe. De er som oftest noe begrenset i effekt, men muligens det er nok til å holde loftsrom noenlunde greit temperert? Disse aggregatene er ofte fysisk ganske store, og forholdsvis dyre, men totalkostnaden, spesielt om du kan droppe AC/varmepumpe på loftet, kan være bra. Du får jo et mye mindre varmetap gjennom ventilasjonen, selvom dagens ventilasjonsanlegg med roterende vekslere stort sett er ganske så effektive.

Jeg vil ha ting enklest mulig mindre risiko for feil så noen split modell vil jeg ikke ha