Hvis kontrakten går mellom nabo og tidligere eier, vil jeg etter mitt vett si at avtalen er ugyldig, da tidligere eier ikke har noen rettigheter til din eiendom lenger. Men jeg er ikke jurist, så jeg bare prøver å tenke logisk Siden det ikke er tinglyst skulle man ikke tro det kan være gyldig. Ble du opplyst om dette når du kjøpte eiendommen forresten? Dette kan muligens ha noe å si..

Takk for svaret. Når jeg signerte kjøpekontrakt, vi med megleren gått over alle tinglyste avtaler.
Men ikke denne. Nå naboen sier at har disponere en del av min eiendom, og nekter meg å sette gjere på grense. Der vokse masse bringebær og solbær, og når mine barn plukke de, han sier at de er hans. Jeg foreslo at han fjerne de, han bare nekter.

Da er det bare å sette opp gjerde, hadde ikke vært i tvil. Du har jo skjøtet på eiendommen din :)

Hadde satt opp et ekstra stygt gjerde mot naboen bare for å provosere..

Man kommer liten veg med å provosere.

Så lenge avtale ikke er tinglyst så binder den ikke deg, selv om den er skriftlig med tidligere eier.

Hele poenget med tinglysing er å offentliggjøre dette for tredjemann, deg, og er det ikke gjort trenger du IKKE ta hensyn til det.

Du har mulighet til å benytte din eiendom som du vil.

Det Incongnito sier er korrekt hvis du ikke var klar over avtalen før du kjøpte.

Men man har ikke automatisk overtatt en slik avtale selv om man hadde kunnskap om den. Det må i tilfelle foreligge en bekreftelse på at man erkjenner avtalen og det foreligger ikke, siden det nå er en konflikt.

For å bli helt ærlig, jeg tror at jeg hadde originalen når jeg kjøpte hus. Huset er 60 år gammelt, og når jeg kjøpte den jeg fikk en stor sekken med gamle tegninger or papirer.  :)
Men jeg husker ganske sikkert at når jeg skrivet kjøpekontrakten, vi gikk med megleren bare på tinglyste avtaler.

Som sagt, det tinlyste er det eneste som er gyldig, DERSOM du ikke har godtatt denne avtalen. Og siden du er en konflikt nå oppfatter jeg det slik at du IKKE har godtatt denne avtalen på noen måte.

incognito Friday, June 8, 2012

Som sagt, det tinlyste er det eneste som er gyldig, DERSOM du ikke har godtatt denne avtalen. Og siden du er en konflikt nå oppfatter jeg det slik at du IKKE har godtatt denne avtalen på noen måte.

Takk for svaret. Jeg er på best møte vil unngå konflikter. De første to årene jeg renovere huset, så var ikke bekymret hva skjer på eiendommen min. Overraskelsen kom når mine barn fikk skjeft når de plukket bær på bringebærbusker. Jeg trodde alltid at jeg fikk de med kjøpet. (de ligger ca. 2-3 m. fra grensa på min eiendom)

Det kan lønne seg å få en grensoppmåling da, slik at det ikke oppstår flere konflikter.