11,562    26    1  

Dele fellesutgifter med nabolag...

 5     Akershus     0
Hvordan er det vanlig å fordele utgiftene ved snømåking av en privat blindvei ?
Som ny nabo i denne vei reagerer jeg litt på fordelingsformel som er gjeldene her.

Slik er situasjonen. Det er en blindvei med 4 boligtomter pluss en ubebodd tomt. Tomtene ligger som perler på en rett snor og veien er en del av hver enkelt tomt.
Han som bor innerst kjører gjennom alle tomtene mens han som bor ytterst kjører kun på egen tomt.
Det er også en bolig med flere leiligheter (tomt nr 2).

Totalt i denne vei er det da 3 eneboliger og en 4mannsbolig..

Hva er rettferdig og riktig fordeling av snømåkeregningen ?

Skal samme fordelingsformel brukes til grusing og vedlikehold av vei ?

   #1
 323     Nittedal     0
Alle har vel interesse av hel og fin og måket vei skulle jeg tro.
Jeg hadde delt på 7.
   #2
 372     Rogaland     0
Hadde også delt dette på 7 stk, så ser ikke helt problemet

Hvordan er fordelingen i nabolaget og hva er du ikke fornøyd med ??

Det enkle er ofte det beste…...
   #3
 5,725     0
Dette er diskutert i fleire tråder her inne, og det vanligaste er å fordele etter bruk jmf: http://www.lovdata.no/all/tl-19630621-023-007.html
§ 54. Når privat veg blir brukt som sams tilkomst for fleire eigedomar, pliktar kvar eigar, brukar eller den som har bruksrett, kvar etter same høvetal som gjeld for den bruk han gjer av vegen, å halde vegen i forsvarlig og brukande stand. Det blir med dette ikkje gjort endring i rettar som måtte vere vunne, eller i føresegner som elles måtte vere gitt for vedlikehaldet av vegen. Plikta kan oppfyllast med yting av materiale eller arbeid eller med betaling av pengar.
   #4
 81     Melhus     0
Del på 7 og vær ferdig med det om det er en kort vei. Er det lang avstand mellom eiendommene (0,5 - ? km) så kan det stille seg anderledes.
  (trådstarter)
   #5
 5     Akershus     0
Dere skjønner sikkert at jeg bor i firemannsboligen. Tomtene er ca like store og veien er bare ca 250 m lang. Slik det er idag blir regningen delt på 7 boliger..

Det som jeg reagerer på er at vi i sameie (firemannsboligen) skal betale 57.14 % av totalregning for måking vår tomt mens naboboligene skal betale 14.29 % for å få måkt sin..

Det bør vel være oss i sameiet som skal ha fordelene med å dele utgifter i sameiet kontra at våre naboer sparer penger på at vi bor i samme vei.. ?

   #6
 372     Rogaland     0
At dere bor i sammeie bør ikke gå utover naboene når det gjelder snømåking, synes fortsatt dere bør dele utgiftene på 7, spesielt når veien kun er 250 meter.

Ser ikke noen gode argumenter for at dere i sammeie skal slippe unna med mindre utgifter til brøyting.
   #7
 2,413     Ønsker ikke besøk av deg     0
Hva er problemet egentlig? Hver av dere/vi/boenheter som bruker veien betaler 14.29% hver.

Er ikke det rettferdig?

Vil også tipse deg til å ikke opptre som en kverulerende rasshøl, når du er ny i nabolaget. Velg dine kamper med omhu, ikke alle som er verd å "vinne"  Wink

   #8
 5,432     Akershus     0
Jeg deler forsåvidt din tankegang, særlig når det gjelder snømåking.

Om dere hadde vært alene om veien hadde dere betalt samme sum til måker uansett hvor mange dere bodde i huset. Som du selv påpeker, det bør være mulig å dra nytte av fordelene med et tett boforhold når dere også må leve med ulempene ved boformen.

Når det kommer til sommervedlikehold vil dere stå for større slitasje og bør betale hver deres del.

Er det stor forskjell på veilengde til innerste tomt kontra ytterste? Det kan jo også være et argument i diskusjonen.

Jeg synes ikke nødvendigvis man er et rasshøl om man tar opp slike ting. Det kan hende rasshølet er han som tjener mest på ordningen og fant på fordelingen.

  (trådstarter)
   #9
 5     Akershus     1
Nå har ikke jeg tenkt til å være kverulende ovenfor mine naboer på noe som helst måte jeg, jeg bare undrer når det er slik.

Det stemmer godt det at alle boenheter bruker veien men det er vel ikke det som er det avgjørende her ?
Når snøen på tomta er måket er det vel ikke store forskjellen på om det parkerer 4 biler der med forskjellige eiere enn at det på en annen tomt parkerer 3 biler der med samme eier.

Veilengden på 3 av tomtene er ganske like og den 4. er halvparten av de andre..

For meg ville det vært helt naturlig å dele regningen på gjeldene boligtomter, dvs på fire.
At vi er en firemannsbolig genererer ikke mer snømåking på denne veistubben i forhold til om det hadde vært en enebolig.

Regingen siste årene har vært 12-18500 kr så vi legger inn en ganske stor andel her..

Veien her blir kostet på ca annethvert år med grus og der er delingen på 7 helt grei da alle sliter på veien..

  (trådstarter)
   #10
 5     Akershus     0

Jeg synes ikke nødvendigvis man er et rasshøl om man tar opp slike ting. Det kan hende rasshølet er han som tjener mest på ordningen og fant på fordelingen.



Det er noen gamle uskrevne avtaler som "gjelder" i området, og dette stammer ifra gammelt av da hele veien her var en stor familie. Fremdeles bor det en fra denne familien her, i innerste boligtomt.

Har begynt å rydde litt i dette gamle, da vi innflytterne ikke helt syntes dette er greit. Blandt annet er det oppdaget at strømmen til ett felles carportanlegg det er mulig å leie seg plass i er koblet mot en leilighet i firemanssboligen. Ingen har fortalt oss om det.

Dette er ett flott sted og bo på og alle som bor her er skikkelige folk, det trengs bare å få ryddet opp litt i visse ting..