Nabokonflikter
    13,169    25    0  

Hvordan få eier av seksjon 2 til å bli med på renovering ?

 41     0
Hei, Vi driver og skal kjøpe en leilighet i 1 etasje som trenger oppussing. Problemet er at hele huset må pusses opp, kledning, drenering osv... Eier av seksjon 2 ( 2 leiligheter i samme bolig ) leier ut denne men vil ikke selge seksjon 2. (Vi vil ha begge)

1) Ene problemet er at hun ikke vil selge ( ifølge megleren ) Andre er at vi ikke får tak i nummeret hennes. Hvordan får tak i nummeret ?

2) Huset er i veldig dårlig stand og må pusses opp. Hva gjør vi hvis hun ikke vil ? Naboer har allrede klaget til kommunen.

Tusen takk for alle innspill,
Vennlig hilsen


  Siter
Mismatch
   #1
 992     Østlandet     0
Det du egentlig spør om er hvordan påføre naboen utgifter hun ikke mener er nødvendige.

Kanskje like greit å kjøpe et annet sted?
  Siter
hessa
  (trådstarter)
   #2
 41     0
Huset er i veldig dårlig tilstand. Hun leier denne ut ( svart ). Det er spr om hvor lenge hun kan la vœre å gjør noe med tilstanden ? Kommunen sier de kan gi ut dagbøter. Er det noe mer som kan gjøres ?

Tusen takk Mismatch
  Siter
KjellG
   #3
 25,138     Akershus     0
Dere må være forberedt på å bo i en "rønne" til denne eieren selger, kanskje med neste eier også.
Signatur
  Siter
Nils1
   #4
 173     Oppland     0
Slutt å vær så pesimistiske da! Først og fremst må du få tak i eieren! De som leier der i dag kan helt sikkert skaffe nummeret. For alt du vet kan det hende den som eier leiligheten ønsker å være med å pusse opp! Det kan bety økte leieinntekter for dems del.
  Siter
hessa
  (trådstarter)
   #5
 41     0
Hehe, under omstendighetene synes jeg dette var ganske morsomt KjellG Smile.

Fra spøk til alvor burde det vœre noen regler som skal forhindre dette vel ? Smile

Tingen her er også at verdien på begge boliger ville økt betydelig. + at tomten er så stor at den kan bebygges med en blokk på 4-5 leiligheter. Kanskje jeg var litt blind med tanke på mulightene.

Skal tilby henne ( hvis jeg får tak i nummeret ) å kjøpe ut tomten fra henne da hun ikke bruker eller trenger den.

  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Går du med planer om å pusse opp? Her får du gode tips til økonomistyring av prosjektet
hessa
  (trådstarter)
   #6
 41     0
Nils1 Monday, March 11, 2013

Slutt å vær så pesimistiske da! Først og fremst må du få tak i eieren! De som leier der i dag kan helt sikkert skaffe nummeret. For alt du vet kan det hende den som eier leiligheten ønsker å være med å pusse opp! Det kan bety økte leieinntekter for dems del.


Takk Nils Smile har allerede prøvd dette. De leier ut til noen fra Romania, og ser tidligere navn registert på utenlandske leietagere. Han jeg ringte viste ingenting som tyder på at utleien er svart.

Vil gjerne pusse opp sammen med eier av seksjon 2 men får ikke tak i nummeret. Kan spørre en kompis som jobber i politiet men vet ikke om jeg vil sette han i en vanskelig situasjon.
  Siter
Heffalompen
   #7
 372     Rogaland     0
Eier må vel betale kommunale avgifter, så jeg ville hørt me kommunen om navn og nr til eier.
  Siter
berland
   #8
 1,231     Bergen     0
Det offentlige pålegger neppe noen å gjøre vedlikehold, så lenge det foreligger brukstillatelse. Antar dette er et sameie med to seksjoner? Det skal finnes sameievedtekter et sted, og disse kan ha regler om vedlikehold. Likevel, i tilfelle det er to seksjoner, så blir det neppe veldig mye enklere å få pålagt noen vedlikehold de selv ikke synes er nødvendig.

Jeg hadde styrt unna. Kjøp noe annet.
  Siter
hessa
  (trådstarter)
   #10
 41     0
berland Monday, March 11, 2013

Det offentlige pålegger neppe noen å gjøre vedlikehold, så lenge det foreligger brukstillatelse. Antar dette er et sameie med to seksjoner? Det skal finnes sameievedtekter et sted, og disse kan ha regler om vedlikehold. Likevel, i tilfelle det er to seksjoner, så blir det neppe veldig mye enklere å få pålagt noen vedlikehold de selv ikke synes er nødvendig.

Jeg hadde styrt unna. Kjøp noe annet.


Pappa sier å styre unna men muligheter på tomten samt huset er ganske gode. Større risiko, større gevinst. Tror også jeg kan pusse denne opp så vidt og leie ut. Da dekker det i allefall lånkostnader. Detter er et tvangsalg også, veldig billig i forhold til hvor det er og størrelsen.

Takker så mye for alle innspill
  Siter