Dette er en slik type nabo som tydelig tar seg til rette, men ikke vil dele noe. Jeg kjenner alt for godt til slikt og går og irriterer meg over slike ting selv.
Siden det tydeligvis ikke er avklaret noe med hvem som skal bære kostnader i den tinglyste avtalen vil det for all tid være grunnlag for irritasjoner og føre til usemje.
Om det er mulig ville jeg tatt opp med naboen hva han synes om en kostnadsdeling i forhold til utgifter ved vedlikehold av det området. Da er det flere mulie scenarier videre:
1: Han er fair og synes en 50:50 deling av vedlikeholdskostnader er greit. Da legger dere asfalt OG du foreslår at det settes opp en ny tinglyst avtale hvor dette tas inn, i forhold til fremtidige eiere for en vet jo aldri hva som skjer i fremtiden.
2: Han er en gnien gnom og vil ikke betale noe som helst på din grunn selv om han er avhengig av og har rett il å bruke den. Da sier du at du lever greit med underlaget slik det er i dag og gir pokker i vedlikeholdet. Det er likevel naboen som er mest opptatt av det. Samtidig passer du på å låse ditt verktøy og når naboen vil låne noe så beklager du at "det går desværre ikke nå".
Slike naboer blir en bare så lei av. Som når det må settes opp et grenseskille og naboen absolutt ikke vil være med å spleise, har ikke råd, fordi de vet at da vil jeg koste det alene og må dermed sette det litt inn på min side av grensen slik at vedlikehold til nød kan utføres fra min eiendom på begge sider av gjerde/hekk.
Når det gjelder låsene - sjekk at det ikke er systemnøkkel der hans nøkkel passer i din garasje, mens din ikke passer i hans. Enkleste løsning - skift sylinder i alle låser du har. Clas Ohlson har rimelige og gode Habo-sylindere.
Når det gjelder låsene - sjekk at det ikke er systemnøkkel der hans nøkkel passer i din garasje, mens din ikke passer i hans. Enkleste løsning - skift sylinder i alle låser du har. Clas Ohlson har rimelige og gode Habo-sylindere.
En anbefales uansett å skifte ut alle låser når en kjøper en bolig. En vet aldri hvor mange nøkler som er på avveie. Aldri.
Og det er kjipt når det av og til forsvinner ting fra garasjen og så oppdager en plutselig at det er naboen som har nøkkel.
Med mindre det står i den tinglyste avtalen så har ikke naboen krav på at du koster asfalt. F.eks ved veirett over annen manns eiendom så tolker jeg det slik at man da har rett til å kjøre på denne veien og at man evt. har rett til å anlegge vei over annen manns eiendom hvis slik vei ikke eksisterer. Jeg har aldri tolket det slik at man da kan kreve at eieren av denne andre eiendommen anlegger veien.
Så! Hvis naboforholdet virkelig skjærer seg så tror jeg du kan grave vekk det du ikke trenger og informere naboen om at ja, han har rett til å anlegge dette på nytt. Da får han det jo akkurat slik han ønsker seg.
Ellers må jeg si at det er en del merkelige retter ute og går. Over en av mine eiendommer fikk naboen lov til å anlegge vei for snart 100 år siden. Det var mot at naboen pliktet å holde veien ved like og at eier av min eiendom hadde gratis bruk av veien i hele sin lengde (altså flere kilometer inn på naboens eiendom). Ikke at jeg skjønner poenget, men kjekt å ha...
Er dette en snuplass som kun naboen bruker? I såfall er det vel ikke noe poeng at du betaler for vedlikehold av den? Bruker dere den begge to, så vil jeg mene at en 50/50-deling er fornuftig. Her må det være bruken, og ikke eierskapet som er interessant. Egentlig burde naboen være glad til for å få bruke din tomt når han ikke selv har sørget for å ha nok plass på egen tomt.
Står det ikke noe om vedlikehold i tinglysingspapirene? Jeg og min nabo har tinglyst bruk av vei på annen manns tomt, og der står det klart i tinglysinspapirene at vedlikeholdet av veien er vårt ansvar.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Er dette en snuplass som kun naboen bruker? I såfall er det vel ikke noe poeng at du betaler for vedlikehold av den? Bruker dere den begge to, så vil jeg mene at en 50/50-deling er fornuftig.
Står det ikke noe om vedlikehold i tinglysingspapirene? Jeg og min nabo har tinglyst bruk av vei på annen manns tomt, og der står det klart i tinglysinspapirene at vedlikeholdet av veien er vårt ansvar.
Denne "snuplassen" brukes av både naboen og vår husstand og vil anslå at bruken er rimelig likt fordelt. Ser til min tilfredsstillelse at det er rimelig enighet her (minus Jon Blund) om at kostnadenene knyttet til asfaltering bør deles.
I tinglysningspapirene står det intet om vedlikeholdet, men at nabo "skal ha bruksrett til snuplass vest for eksisterende hus på g.nr xx bnr. xxx som vist med gul farge på kart". (utdrag)
Høres ut som naboen fra helvete. I følge Vegloven skal kostnader deles
§ 54. Når privat veg blir brukt som sams tilkomst for fleire eigedomar, pliktar kvar eigar, brukar eller den som har bruksrett, kvar etter same høvetal som gjeld for den bruk han gjer av vegen, å halde vegen i forsvarlig og brukande stand. Det blir med dette ikkje gjort endring i rettar som måtte vere vunne, eller i føresegner som elles måtte vere gitt for vedlikehaldet av vegen. Plikta kan oppfyllast med yting av materiale eller arbeid eller med betaling av pengar
Samme prinsipp burde gjelde hos deg. En 50/50 deling høres fornuftig ut.
Denne "snuplassen" brukes av både naboen og vår husstand og vil anslå at bruken er rimelig likt fordelt. Ser til min tilfredsstillelse at det er rimelig enighet her (minus Jon Blund) om at kostnadenene knyttet til asfaltering bør deles.
Spennende å høre hva naboen sier. Kanskje der er Jon Blund?
§ 54. Når privat veg blir brukt som sams tilkomst for fleire eigedomar, pliktar kvar eigar, brukar eller den som har bruksrett, kvar etter same høvetal som gjeld for den bruk han gjer av vegen, å halde vegen i forsvarlig og brukande stand. Det blir med dette ikkje gjort endring i rettar som måtte vere vunne, eller i føresegner som elles måtte vere gitt for vedlikehaldet av vegen. Plikta kan oppfyllast med yting av materiale eller arbeid eller med betaling av pengar
Samme prinsipp burde gjelde hos deg. En 50/50 deling høres fornuftig ut.
Hjertelig takk Torango. Nettopp noe slikt jeg var ute etter !
Denne paragrafen bør jeg kunne vise til overfor naboen. Kjekt med alle "støtteerklæringene" fra folk på forumet, men må innrømme at jeg er "for kylling" til å printe ut egne innlegg samt svar, for deretter å la han lese alt dette selv. Tviler på at det ville bedret naboforholdet i særlig grad...
Spennende å høre hva naboen sier. Kanskje der er Jon Blund?
Håper ikke han er på dette forumet i alle fall. :D
Kanskje han venter til første snefall, slik at han kan måle hjulsporene sine helt nøyaktig med linjal eller noe sånt ? Dvs. kun betale for bredden på hjulsporene. Vil nok uansett bli rimelig misfornøyd vil jeg tro og sikkert prøve å "prute" mest mulig !
Siden det tydeligvis ikke er avklaret noe med hvem som skal bære kostnader i den tinglyste avtalen vil det for all tid være grunnlag for irritasjoner og føre til usemje.
Om det er mulig ville jeg tatt opp med naboen hva han synes om en kostnadsdeling i forhold til utgifter ved vedlikehold av det området. Da er det flere mulie scenarier videre:
1: Han er fair og synes en 50:50 deling av vedlikeholdskostnader er greit. Da legger dere asfalt OG du foreslår at det settes opp en ny tinglyst avtale hvor dette tas inn, i forhold til fremtidige eiere for en vet jo aldri hva som skjer i fremtiden.
2: Han er en gnien gnom og vil ikke betale noe som helst på din grunn selv om han er avhengig av og har rett il å bruke den. Da sier du at du lever greit med underlaget slik det er i dag og gir pokker i vedlikeholdet. Det er likevel naboen som er mest opptatt av det. Samtidig passer du på å låse ditt verktøy og når naboen vil låne noe så beklager du at "det går desværre ikke nå".
Slike naboer blir en bare så lei av. Som når det må settes opp et grenseskille og naboen absolutt ikke vil være med å spleise, har ikke råd, fordi de vet at da vil jeg koste det alene og må dermed sette det litt inn på min side av grensen slik at vedlikehold til nød kan utføres fra min eiendom på begge sider av gjerde/hekk.
Enig, du har vel ingen plikt til å holde denne ved like.
En anbefales uansett å skifte ut alle låser når en kjøper en bolig. En vet aldri hvor mange nøkler som er på avveie. Aldri.
Og det er kjipt når det av og til forsvinner ting fra garasjen og så oppdager en plutselig at det er naboen som har nøkkel.
F.eks ved veirett over annen manns eiendom så tolker jeg det slik at man da har rett til å kjøre på denne veien og at man evt. har rett til å anlegge vei over annen manns eiendom hvis slik vei ikke eksisterer. Jeg har aldri tolket det slik at man da kan kreve at eieren av denne andre eiendommen anlegger veien.
Så! Hvis naboforholdet virkelig skjærer seg så tror jeg du kan grave vekk det du ikke trenger og informere naboen om at ja, han har rett til å anlegge dette på nytt. Da får han det jo akkurat slik han ønsker seg.
Ellers må jeg si at det er en del merkelige retter ute og går. Over en av mine eiendommer fikk naboen lov til å anlegge vei for snart 100 år siden. Det var mot at naboen pliktet å holde veien ved like og at eier av min eiendom hadde gratis bruk av veien i hele sin lengde (altså flere kilometer inn på naboens eiendom). Ikke at jeg skjønner poenget, men kjekt å ha...
Egentlig burde naboen være glad til for å få bruke din tomt når han ikke selv har sørget for å ha nok plass på egen tomt.
Står det ikke noe om vedlikehold i tinglysingspapirene? Jeg og min nabo har tinglyst bruk av vei på annen manns tomt, og der står det klart i tinglysinspapirene at vedlikeholdet av veien er vårt ansvar.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Denne "snuplassen" brukes av både naboen og vår husstand og vil anslå at bruken er rimelig likt fordelt. Ser til min tilfredsstillelse at det er rimelig enighet her (minus Jon Blund) om at kostnadenene knyttet til asfaltering bør deles.
I tinglysningspapirene står det intet om vedlikeholdet, men at nabo "skal ha bruksrett til snuplass vest for eksisterende hus på g.nr xx bnr. xxx som vist med gul farge på kart". (utdrag)
Spennende å høre hva naboen sier. Kanskje der er Jon Blund?
Hjertelig takk Torango. Nettopp noe slikt jeg var ute etter !
Denne paragrafen bør jeg kunne vise til overfor naboen. Kjekt med alle "støtteerklæringene" fra folk på forumet, men må innrømme at jeg er "for kylling" til å printe ut egne innlegg samt svar, for deretter å la han lese alt dette selv. Tviler på at det ville bedret naboforholdet i særlig grad...
Håper ikke han er på dette forumet i alle fall. :D
Kanskje han venter til første snefall, slik at han kan måle hjulsporene sine helt nøyaktig med linjal eller noe sånt ? Dvs. kun betale for bredden på hjulsporene. Vil nok uansett bli rimelig misfornøyd vil jeg tro og sikkert prøve å "prute" mest mulig !