Jeg er ny her og har havnet i en for noe jeg kaller en kasteballssituasjon. Jeg har en leilighet i en tomannsbolig hvor jeg nå har eiet i over 10 år. Sameiet består av 2 parter og sameie fordeling er 1/2 eller 50/50.
Jeg eier etg 2 og et innredet loft, mens den andre parten eier etg 1 og kjeller, kjelleren er uinnredet, har takhøyde på 1,9m og har jord og skiferheller som gulv.

Så til spørsmålet.

Kan eier av 1etg starte en utgraving av kjelleren uten videre for å ta denne i bruk som oppholdsrom eller til næring? Har jeg krav om å bli inkludert og informert om evt utgravingen? Kan jeg sette en stopper for dens planer? 

Tilleggsinfo:

Eier av den andre seksjonen er en kjent utbygger som har kjøpt opp mange boliger og eiendommer i nabolaget for å gjøre om bolig til næring, ofte i 1etg og kjeller. Jeg "ferska" utbyggeren ved en tilfeldighet. Der hadde han søkt kommunen om å bygge ut kjeller og 1 etg til næring, gitt et fåtall naboer nabovarsel. Jeg derimot fikk ingen varsel, men rakk tidsnok å stanse en evt godkjenning av dette. De har også prøvd en gang til uten å inkludere meg. Jeg føler virkelig de går bak ryggen min og prøver å få ting godkjent bak min rygg. Jeg har fått høre at de har gode kontakter med de i kommunen. Jeg ønsker virkelig ikke noen slike planer i det klassiske og godt bevarte trehuset 1870. 

Mvh oppgitt og litt desperat medborger.