TS viser til at naboen nekter, men intet om hvorfor han nekter. Mennesker er som regel slik at vi har en grunn som er rasjonell i vårt eget sinn. Finn ut hvorfor naboen nekter og fiks det. Kanskje ha til og med er med og betaler, men regningen tror jeg TS må belage seg på å ta selv.
Innser nå at det er litt vanskelig å beskrive problemet og løsning på en objektiv måte slik at tredjepart skal kunne ta en selvstendig standpunkt i en sak som dette. Men noen forutsetninger må være lagt for at dette kan bli en god diskusjon.
Pga. historien så er ny utkjøring utsatt, men planlagt. Ny utkjøring vil være naturlig iht. andre eiendommer og grenser til kommunal vei (godkjent) Kostnadsbrøken må selvfølgelig diskuteres, men løsning bør kanskje komme først.
Løsningen som ikke er mitt første valg, men som kan gi noe begge veier er at naboen fortsatt bruker eksisterende adkomst og at jeg flytter hans garasje til et egnet sted ( som vi antar finnes) Dette er foreslått før men avvist. Siste forsøk bør kanskje være forslaget til Coiter, overta begge garasjene og tilby et areale for bod.....takk Coiter Tror jeg skal gå for den i svaret til advokaten…siden alt skulle via han.
MEN !!!!!! Dersom vi antar at jeg er helt objektiv og ingen forslag godtas i denne saken, har jeg noen rettigheter? Eller må jeg bare innse at naboen er tverr og leve med ’’skuret’’ på MIN tomt?
Det vil altid være vanskelig å komme til en fornuftig løsning hvis man ikke snakker direkte til hverandre. Hvis alt går via advokat så kan det være vanskelig å få vite vad naboen egentlig tenker og hvilke er hans motiver. Kan være enig i at man skall bruke advokat når man nærmer seg en avtale og ting ska på papir(data) , men akkurat i denne fasen syns jeg det er best å prøve å komme i direkte kontakt med naboen.
Hvis nabo har innkjøring og garasje på din tomt er det vel forståelig at han ikke ønsker å endre dette. Kan ikke se hvilken gevinst han skal ha av å opparbeide ny innkjørsel og bygge ny garasje på egen tomt. Er tomtene adskilt med eget bruksnummer? Hva står i skjøtet om naboens rettigheter? Problemet er vel at dette har vært en familieeiendom. Da tenker folk ofte ikke på hva som skjer når andre flytter inn.
MEN !!!!!! Dersom vi antar at jeg er helt objektiv og ingen forslag godtas i denne saken, har jeg noen rettigheter? Eller må jeg bare innse at naboen er tverr og leve med ’’skuret’’ på MIN tomt?
Avklar først om det er "din" tomt, eller om det er tomannsbolig på felleseid tomt der dere begge eier en "ideell andel" av av hele tomta. Ut fra informasjonen som lå ute i går tyder det på at det siste er tilfelle.
Dersom det er snakk om to selveiertomter med tomtegrense rett gjennom tomannsboligen, bør naboen ha en tinglyst rett til å kunne ha garasje på din tomt. Har naboen det, står naboen sterkt.
Dersom det er en felles tomt for hele huset, finnes det noen sameieavtale som regulerer hva som er fellesareale og hva som hver seksjon har eksklusiv bruksrett til?
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
Det er ofte et godt utgangspunkt for å snakke sammen at alle fakta ligger tilgjengelig for alle.
Spør også rett ut om det er en forhistorie du ikke kjenner til som ligger bak dette. For meg virker det veldig rart at han tar alt gjennom advokat med en gang. Høres ut i mine øre som noe ligger bak.
Vi bor i en 2 mannsbolig med 70-talls garasje og felles utkjøring. Dette har vært en grei løsning tidliger fordi ette var en eiendom som 2 brødre delte etter sin far. Når vi var på visning ble det nevnt at det var godkjent ny utkjøring A og at det var en mulighet for vær sin innkjøring.
Nå er det blitt litt dårlig stemning pga parkering. Garasjen og parkering er liten og våre barn/venner står litt i veien for naboen som vil inn.
Vi har sendt forslag på flytting av naboens garasje med ny og eksisterende innkjøring A og B slik at vi kan bygge en litt mer moderne og plass for oss selv C. Dette er blitt blankt avvist via advokat.
Har du ikke plass til garasje og parkering på tomta di? Å pådytte naboen utgifter skaper aldri god stemning.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Anonymiteten forsvant for lenge siden: Ut fra martikkelen, er det en tomt med tomannbolig (all den tid det kun er en med ditt navn og bosatt i tomannsbolig).
I grunnboka pleier det å stå litt om bruksrett for de to boenhetene. Bruksretten til garasjen er nok delt. Problemet slik jeg forstår det, er ikke garasjen, men mangelfull parkeringsplass. Løsningen er såpass enkel at du ordner det med å bekoste arbeidet med å få til inn-/utkjørsel rett nord av naboen.
Dette gir minimal reduksjon av hans friareal, og løser parkeringsutfordringene din nabo opplever. Om han ikke har bil, er han nok likevel interessert å garasjeplassen. Det inngår i boligens verdi uavhengig om han har bil eller ei.
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
slik at tredjepart skal kunne ta en selvstendig standpunkt i en sak som dette.
Men noen forutsetninger må være lagt for at dette kan bli en god diskusjon.
Pga. historien så er ny utkjøring utsatt, men planlagt.
Ny utkjøring vil være naturlig iht. andre eiendommer og grenser til kommunal vei (godkjent)
Kostnadsbrøken må selvfølgelig diskuteres, men løsning bør kanskje komme først.
Løsningen som ikke er mitt første valg, men som kan gi noe begge veier er at naboen fortsatt bruker eksisterende adkomst og at jeg flytter hans garasje til et egnet sted ( som vi antar finnes)
Dette er foreslått før men avvist.
Siste forsøk bør kanskje være forslaget til Coiter, overta begge garasjene og tilby et areale for bod.....takk Coiter
Tror jeg skal gå for den i svaret til advokaten…siden alt skulle via han.
MEN !!!!!!
Dersom vi antar at jeg er helt objektiv og ingen forslag godtas i denne saken, har jeg noen rettigheter?
Eller må jeg bare innse at naboen er tverr og leve med ’’skuret’’ på MIN tomt?
Kan være enig i at man skall bruke advokat når man nærmer seg en avtale og ting ska på papir(data) , men akkurat i denne fasen syns jeg det er best å prøve å komme i direkte kontakt med naboen.
MVH
Sakke
Avklar først om det er "din" tomt, eller om det er tomannsbolig på felleseid tomt der dere begge eier en "ideell andel" av av hele tomta. Ut fra informasjonen som lå ute i går tyder det på at det siste er tilfelle.
Dersom det er snakk om to selveiertomter med tomtegrense rett gjennom tomannsboligen, bør naboen ha en tinglyst rett til å kunne ha garasje på din tomt. Har naboen det, står naboen sterkt.
Dersom det er en felles tomt for hele huset, finnes det noen sameieavtale som regulerer hva som er fellesareale og hva som hver seksjon har eksklusiv bruksrett til?
at vi er 120% sikker på den saken
I'll be bak!!!!
Spør også rett ut om det er en forhistorie du ikke kjenner til som ligger bak dette. For meg virker det veldig rart at han tar alt gjennom advokat med en gang. Høres ut i mine øre som noe ligger bak.
Å pådytte naboen utgifter skaper aldri god stemning.
I grunnboka pleier det å stå litt om bruksrett for de to boenhetene. Bruksretten til garasjen er nok delt. Problemet slik jeg forstår det, er ikke garasjen, men mangelfull parkeringsplass. Løsningen er såpass enkel at du ordner det med å bekoste arbeidet med å få til inn-/utkjørsel rett nord av naboen.
Dette gir minimal reduksjon av hans friareal, og løser parkeringsutfordringene din nabo opplever. Om han ikke har bil, er han nok likevel interessert å garasjeplassen. Det inngår i boligens verdi uavhengig om han har bil eller ei.