Jeg grov i min hage og plutselig sto spruten av naboen sin vannledning. Heller ikke tinglyst eller i noe kart. Jeg kjøpte skjøtemuffe og ordnet det. Kostet meg et par hundre kroner.
Gjerne litt mer styr med avløpsrør mht fall. Er det enkelt å opprettholde fall ved å endre trase, vil nok ikke det koste mye å bare gjøre det. Men enig i at det bør etableres en avtale.
Jeg er helt enig i konklusjonen til eydybdal, men merker meg at dette realistisk sett vil ta minst 8 måneder hvis naboen er vrang. I tillegg forutsetter det en hel del arbeid med brevskriving, advokater etc. Mens den tiden går får dere sannsynligvis ikke bygget garasje eller planert ut plenen, og ikke minst kommer naboen til å klage på alt mellom himmel og jord - alle byggesøknader vil kunne ankes opp til fylkesmann etc etc.
Det er selvsagt helt legitimt å hevde sin rett på denne måten og dersom opplysningene i tråden er riktige vil man høyst sannsynligvis vinne frem med saken.
Samtidig kan det hende man kan få et godt resultat på kortere tid med en mindre konfronterende linje, f.eks. ved å ta noen av utgiftene selv eller foreslå en smidig løsning som lar naboen legge røret i tomtegrensen. Dette forutsetter selvsagt at man lager seg skikkelige avtaler der naboen tar ansvar for vedlikehold etc etc, noe som virker rimelig gitt at naboen allerede har ansvaret for dagens rør.
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Noe av problemet våres er og tiden. Har både gravere og snekker som venter på å få kommet videre med prosjektet vårt,nå stopper alt opp og det blir dyrt i seg selv.
Det er et moment du kan benytte som et argument til naboen, som en "indirekte trussel". Du skal vel ha et møte med naboen på søndag? Gi naboen en rimelig tidsfrist til å kunne bevise at naboen har rettighet til å la røret passere tomten.
Si at nå har byggearbeidene dine stoppet opp, og du må derfor sette en rimelig tidsfrist, da dette ikke kan stå på vent i flere uker. Du kan forsiktig si (og gjerne nevne det i et skriftlig brev) at dersom naboen drøyer ut tiden, så vil det påløpe ekstrakostnader for din del pga de pågående byggearbeidene. Dersom det viser seg at naboen ikke har rettighet til å la røret passere tomten, og naboen bevisst forsøker å dra tiden ut og viser liten vilje til å samarbeide, så vil de faktiske merkostnadene kunne kreves betalt av naboen dersom dette ender med rettsak.
Forsøk derfor å få han på talefot til at dette må dere kunne komme til enighet om sammen, så raskt som mulig på en fornuftig måte.
Dersom naboen her innser at han ikke har rettighet til å la røret passere tomten din, så vil jeg påstå at du har et ess på innerermet ved å la han få tinglyse en slik rettighet på tomten din - men da må han ta kostnaden med å legge om røret slik at det ikke forkludrer byggeplanene dine, og dette må skje innen rimelig tid pga de pågående byggearbeidene.
Høres enkelt ut. Fint det løste seg. Sjelden det er så enkelt å opprettholde fall på rørledningen uten å ta et langt strekk, men dere har vel sjekket dette.
Jeg kjøpte skjøtemuffe og ordnet det. Kostet meg et par hundre kroner.
Gjerne litt mer styr med avløpsrør mht fall. Er det enkelt å opprettholde fall ved å endre trase, vil nok ikke det koste mye å bare gjøre det. Men enig i at det bør etableres en avtale.
Det er selvsagt helt legitimt å hevde sin rett på denne måten og dersom opplysningene i tråden er riktige vil man høyst sannsynligvis vinne frem med saken.
Samtidig kan det hende man kan få et godt resultat på kortere tid med en mindre konfronterende linje, f.eks. ved å ta noen av utgiftene selv eller foreslå en smidig løsning som lar naboen legge røret i tomtegrensen. Dette forutsetter selvsagt at man lager seg skikkelige avtaler der naboen tar ansvar for vedlikehold etc etc, noe som virker rimelig gitt at naboen allerede har ansvaret for dagens rør.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Si at nå har byggearbeidene dine stoppet opp, og du må derfor sette en rimelig tidsfrist, da dette ikke kan stå på vent i flere uker. Du kan forsiktig si (og gjerne nevne det i et skriftlig brev) at dersom naboen drøyer ut tiden, så vil det påløpe ekstrakostnader for din del pga de pågående byggearbeidene. Dersom det viser seg at naboen ikke har rettighet til å la røret passere tomten, og naboen bevisst forsøker å dra tiden ut og viser liten vilje til å samarbeide, så vil de faktiske merkostnadene kunne kreves betalt av naboen dersom dette ender med rettsak.
Forsøk derfor å få han på talefot til at dette må dere kunne komme til enighet om sammen, så raskt som mulig på en fornuftig måte.
Dersom naboen her innser at han ikke har rettighet til å la røret passere tomten din, så vil jeg påstå at du har et ess på innerermet ved å la han få tinglyse en slik rettighet på tomten din - men da må han ta kostnaden med å legge om røret slik at det ikke forkludrer byggeplanene dine, og dette må skje innen rimelig tid pga de pågående byggearbeidene.
Høres ut som at du nettopp sparte både tid, penger og et godt naboskap