Betyr ikke det at de medvitende signerer og kjøper en bolig uten parkering noe?
Betyr ikke mitt brev at det ikke er registrert noen servitutter noe som er ifra 90 tallet?
Betyr ikke det noe at det ikke har vært benyttet noen parkering slik at de ikke kan benytte loven om hevd. Da det ikke har vært benyttet til parkering de siste 25-30 årene?
1) Til første punkt så styrker dette din sak. Vanligvis vil en megler vite om eventuelle servitutter da får utskrift av disse som er en av "meglerpakken" de kjøper fra Tinglysningen ved salg av bolig.
2) Et brev fra deg har kun styrke i seg selv, men tinglysning har både Notoritet og Publisitet som er de to viktigste vernene, og dette vil nok gå foran ditt brev, dersom dette ikke er tinglyst før denne servitutten.
3) Lov om hevd, gjelder jo primært bruk av annen sin eiendom. Hvis de har en servitutt som sier gjennomferdselsrett / tilkomst via din adgang, er det jo denne retten som er registrert. De kan ikke kreve noe hevd om parkeringsplass på egen eiendom da dette er deres eiendom allerede. Hadde de parkert på din eiendom i hele hevdstiden og ikke vist at dette var din eiendom i god tro, kunne de krevd dette. Hvis du ser forskjellen!?
Jeg var nettopp innom kommunen og fikk en utskrift fra grunnbok. Det stemmer at det har vært adskilling av tomt etc. og det har i tillegg vært noe rot med gårds og bruksnr på disse. Da naboens nummer engang var registrert på der jeg bor og motsatt. Husker det var avissak av den hendelsen da feil bolig fikk pant i eiendom ved opplåning.
Men kommunen mente at jeg hadde rett i min sak, det eneste er at jeg synes det er litt tungt og forstå betydningen av alt.
Utskrift fra grunnbok til naboens gårds og bruksnr:
Kommune xxxx xxxxxx Gnr:xxx Bnr yy
Grunndata xxxx-x xx-xx1978 BEST OM ADKOMSTRETT Rettet i medhold av tgl.1. §18 jfr. brev av xx.xx.2012 x.x.x RETTIGHETSHAVER: KNR:xxxx GNR: XXX BNR: xx
Kommunen sa også at de har jo en bit tomt ved oppkjørselen til min eiendom som de sikkert kunne ha fått til parkeringsplass. Men de må regne med litt kostnader for bearbeiding etc.
Hva står det i "brev av xx.xx.2012 xxxx" da?? Ser ut som noe er endra iht dette brevet.
Men det kan jo se ut som om det er du (Bnr xx) som har en adkomstrett til/over Bnr yy da? 8)
Vet ikke hva som står i brevet. jeg må bestille tinglysningsbrevet. Men jeg var i kontakt med kartverket og det var og registrert akkurat samme brev på mitt gårds og bruksnummer med adkomstrett for BNR yy over BNR xx
Spurte hva kartverket legger i adkomstrett, fikk til svar: Adkomstrett betyr at det er en avtale om bruk av vei - det er selve avtalen som sier noe om bruken. Om det er en sti eller en asfaltert vei kan vi ikke si noe om da vi ikke kjenner til forholdene.
Spurte og om det brevet som sier at det ikke er registrert noen servitutter på min eiendom. Men fikk ikke noe konkret svar på det.
Uansett bruken som har vært frem til de nye naboene kom var å gå over min eiendom og få fraktet/hentet ting der ved behov.
[hr]administrator: fjernet detaljer som kan identifisere TS. Det er fint om man ikke legger ut slik info om ikke vil bli identifisert. Slike saker kan fint diskuteres med historier og beskrivelser av forhold....
Siste redigering: Friday, June 6, 2014 7:20:48 AM av Ebe
TS: Er altså adkomstretten til naboen tinglyst på din tomt?
I så fall er vel saken avgjort...
Vel er nok ikke så enkelt. Adkomstrett hva betyr det? Vår tidligere nabo benyttet vår gårdsplass hver dag hun, til å gå over tomten, frakte varer ved behov.
Hva med at vi har og ett brev som det står at det ikke er registrert servitutter på vår eiendom?
I tillegg så er det faktisk tinglyst adkomstrett for oss via deres tomt.
Vi kjøpte boligen seint 2012 men leide boligen i nesten 3 år før det. Hva kommer det seg av at han som eide boligen på det tidspunktet dette brevet isåfall har blitt omgjort ikke har fått kopi eller blitt informert om dette? Har pratet med denne personen idag.
Jeg har og vært i kontakt med advokat da jeg har det igjennom forsikring på jobben. Føler at det er det riktige da det er en del ubehageligheter oppe i samme situasjon.
Har fått en del meldinger om at alle snakker om oss, hvordan vi kan holde på slik og nekte nabo parkering etc. De hadde også lydopptak av hvor forbannet jeg ble da de pratet med meg igår. Da de sto og smilte og lo og ikke lar meg komme til. Hvem planlegger å la datteren stå med Ipad rett innefor vinduet for å ta opptak? Jo i mine øyne folk som prøver å provosere.
Men takk og pris, jeg har ikke en eneste "på kanten" melding og vise til ifra min side. Men har flere der jeg har prøvd og havne i dialog. Men har sagt ifra til nabo at jeg ikke kommer til å ha noen form for muntlig kommunikasjon. Dette var advokaten enig i. Så nå skal jeg sette meg ned og beskrive hele situasjonen fra vi kjøpte til nå. Dette vil advokaten ha. Samt alle papirer. Og ja advokaten sa også at slike saker er vanskelige, men samtidig så har de bevisst skrevet under på en kjøpskontrakt uten parkering. Og meldinger vi viser til kan bekrefte at de var enige i at vi laget platting etc. Det advokaten mente var at helheten måtte sees på, har de mulighet til og få laget parkering annet sted? JA. om ikke så er det en annen situasjon.
Men da burde vel jeg eller forrige huseier kunne kreve erstatning for feilaktige opplysninger fra megler.
Hadde vært veldig artig med en skisse eller noe over hvordan det ser ut, for det høres ut som naboene er noen skikkelige tullinger hvis det du skriver stemmer. Det er ingen menneskerett å kunne parkere bilen nærme inngangsdøra si.
Jeg var nettopp innom kommunen og fikk en utskrift fra grunnbok. Det stemmer at det har vært adskilling av tomt etc. og det har i tillegg vært noe rot med gårds og bruksnr på disse. Da naboens nummer engang var registrert på der jeg bor og motsatt. Husker det var avissak av den hendelsen da feil bolig fikk pant i eiendom ved opplåning.
Men kommunen mente at jeg hadde rett i min sak, det eneste er at jeg synes det er litt tungt og forstå betydningen av alt.
Utskrift fra grunnbok til naboens gårds og bruksnr:
Kommune xxxx xxxxxx Gnr:xxx Bnr yy
Grunndata xxxx-x xx-xx-1978 BEST OM ADKOMSTRETT Rettet i medhold av tgl.1. §18 jfr. brev av xx.xx.2012 x.x.x RETTIGHETSHAVER: KNR:xxxx GNR: XXX BNR: xx
Kommunen sa også at de har jo en bit tomt ved oppkjørselen til min eiendom som de sikkert kunne ha fått til parkeringsplass. Men de må regne med litt kostnader for bearbeiding etc.
Du nevnte at bruksnummer var blitt byttet om og så rettet opp. Kan det være at adkomst var tinglyst på feil bruksnummer (din nabos), og derfor du ikke har fått opp noe i grunnboka på din eiendom tidligere. Og at det forholdet er nå rettet (f.eks. brevet i fra 2012) og tinglysningen er flyttet over på din eiedom som opprinnelig tiltenkt?
Dette bildet som er vedlagt presenterte jeg for de for ca 4-5 mnd`er siden. Om hvilke muligheter som finnes. På siden av min del dobbelgarasje. Som betaling vil jeg ha ene garasjen for tomt og tinglysning av at den andre hører til deres bolig. Ved siden av snuplass er det mulig og spørre kommunen. Det har kommunen bekreftet, så det er mulig og grave ut.
Langs kanten er det mulig og bygge støttemur, men det blir fort dyrt da det blir for 20-25 meter og høyde fra 1 m til 5-8 m på det meste.
De eier de 2 tomtene på siden av hoved tomten sin også. Men de påstår at de ikke får lage parkering pga blåleire.Men ser ikke helt problemet med og få laget en parkeringplass ved vei nivået.
Bilde fjernet etter ønske fra trådstarter, anonymisering. -Ebe, moderator
Siste redigering: Friday, June 6, 2014 9:31:10 PM av Ebe
1) Til første punkt så styrker dette din sak. Vanligvis vil en megler vite om eventuelle servitutter da får utskrift av disse som er en av "meglerpakken" de kjøper fra Tinglysningen ved salg av bolig.
2) Et brev fra deg har kun styrke i seg selv, men tinglysning har både Notoritet og Publisitet som er de to viktigste vernene, og dette vil nok gå foran ditt brev, dersom dette ikke er tinglyst før denne servitutten.
3) Lov om hevd, gjelder jo primært bruk av annen sin eiendom. Hvis de har en servitutt som sier gjennomferdselsrett / tilkomst via din adgang, er det jo denne retten som er registrert. De kan ikke kreve noe hevd om parkeringsplass på egen eiendom da dette er deres eiendom allerede. Hadde de parkert på din eiendom i hele hevdstiden og ikke vist at dette var din eiendom i god tro, kunne de krevd dette. Hvis du ser forskjellen!?
Men kommunen mente at jeg hadde rett i min sak, det eneste er at jeg synes det er litt tungt og forstå betydningen av alt.
Utskrift fra grunnbok til naboens gårds og bruksnr:
Kommune xxxx xxxxxx
Gnr:xxx Bnr yy
Grunndata
xxxx-x xx-xx1978 BEST OM ADKOMSTRETT
Rettet i medhold av tgl.1. §18 jfr. brev av xx.xx.2012 x.x.x
RETTIGHETSHAVER: KNR:xxxx GNR: XXX BNR: xx
Kommunen sa også at de har jo en bit tomt ved oppkjørselen til min eiendom som de sikkert kunne ha fått til parkeringsplass. Men de må regne med litt kostnader for bearbeiding etc.
Ser ut som noe er endra iht dette brevet.
Men det kan jo se ut som om det er du (Bnr xx) som har en adkomstrett til/over Bnr yy da? 8)
Vet ikke hva som står i brevet. jeg må bestille tinglysningsbrevet. Men jeg var i kontakt med kartverket og det var og registrert akkurat samme brev på mitt gårds og bruksnummer med adkomstrett for BNR yy over BNR xx
Spurte hva kartverket legger i adkomstrett, fikk til svar:
Adkomstrett betyr at det er en avtale om bruk av vei - det er selve avtalen som sier noe om bruken. Om det er en sti eller en asfaltert vei kan vi ikke si noe om da vi ikke kjenner til forholdene.
Spurte og om det brevet som sier at det ikke er registrert noen servitutter på min eiendom. Men fikk ikke noe konkret svar på det.
Uansett bruken som har vært frem til de nye naboene kom var å gå over min eiendom og få fraktet/hentet ting der ved behov.
[hr]administrator: fjernet detaljer som kan identifisere TS. Det er fint om man ikke legger ut slik info om ikke vil bli identifisert. Slike saker kan fint diskuteres med historier og beskrivelser av forhold....
I så fall er vel saken avgjort...
Vel er nok ikke så enkelt. Adkomstrett hva betyr det? Vår tidligere nabo benyttet vår gårdsplass hver dag hun, til å gå over tomten, frakte varer ved behov.
Hva med at vi har og ett brev som det står at det ikke er registrert servitutter på vår eiendom?
I tillegg så er det faktisk tinglyst adkomstrett for oss via deres tomt.
Jeg har og vært i kontakt med advokat da jeg har det igjennom forsikring på jobben. Føler at det er det riktige da det er en del ubehageligheter oppe i samme situasjon.
Har fått en del meldinger om at alle snakker om oss, hvordan vi kan holde på slik og nekte nabo parkering etc. De hadde også lydopptak av hvor forbannet jeg ble da de pratet med meg igår. Da de sto og smilte og lo og ikke lar meg komme til. Hvem planlegger å la datteren stå med Ipad rett innefor vinduet for å ta opptak? Jo i mine øyne folk som prøver å provosere.
Men takk og pris, jeg har ikke en eneste "på kanten" melding og vise til ifra min side. Men har flere der jeg har prøvd og havne i dialog. Men har sagt ifra til nabo at jeg ikke kommer til å ha noen form for muntlig kommunikasjon. Dette var advokaten enig i. Så nå skal jeg sette meg ned og beskrive hele situasjonen fra vi kjøpte til nå. Dette vil advokaten ha. Samt alle papirer. Og ja advokaten sa også at slike saker er vanskelige, men samtidig så har de bevisst skrevet under på en kjøpskontrakt uten parkering. Og meldinger vi viser til kan bekrefte at de var enige i at vi laget platting etc. Det advokaten mente var at helheten måtte sees på, har de mulighet til og få laget parkering annet sted? JA. om ikke så er det en annen situasjon.
Men da burde vel jeg eller forrige huseier kunne kreve erstatning for feilaktige opplysninger fra megler.
Du nevnte at bruksnummer var blitt byttet om og så rettet opp. Kan det være at adkomst var tinglyst på feil bruksnummer (din nabos), og derfor du ikke har fått opp noe i grunnboka på din eiendom tidligere. Og at det forholdet er nå rettet (f.eks. brevet i fra 2012) og tinglysningen er flyttet over på din eiedom som opprinnelig tiltenkt?
Langs kanten er det mulig og bygge støttemur, men det blir fort dyrt da det blir for 20-25 meter og høyde fra 1 m til 5-8 m på det meste.
De eier de 2 tomtene på siden av hoved tomten sin også. Men de påstår at de ikke får lage parkering pga blåleire.Men ser ikke helt problemet med og få laget en parkeringplass ved vei nivået.
Bilde fjernet etter ønske fra trådstarter, anonymisering. -Ebe, moderator