En kan jo også se på forutsetningene dengang en mulig avtale ble gjort og situasjonen i dag: dengang måtte en hente vann der det fantes og en kunne få det fra naboens utmark.
I dag ønsker naboen å selge noe av sin eiendom mens vannhenteren "gjør krav på" en slags eiendomrett over naboens salg mens han nå kan ordne vann på annen måte.
Hva er mest urimelig: at brønneier jages over på fullgodt alternativ eller at tomteeier ikke får solgt sin eiendom?
Jeg vet ikke. Det fullgode alternativet er jo like mye å slippe å gjøre noe, og ikke minst å slippe å ta konstnaden ved å gjøre noe. Syns bare ikke at vann i nærheten er noe argumet, særlig ikke med tanke på hvor dyrt det vil bli i forhold til eksisterende anlegg.
Rettigheter osv er vel opp til juristene å avgjøre. Men virker jo som "vannmannen" skjønner at dette er på annen manns tomt osv så noen hevd er det vel ikke snakk om. Da spørs det vel hva som er tinglyst og det burde vel interessenten ha sjekket for lenge siden, og ikke minst selger av tomta. Bare å stikke å få kopier av alt som er tinglyst på tomta som en tenker å kjøpe pluss tomta til "vannmannen".
Er jo ikke utenkelig at tomteeier må gå ned på pris om tomta som skal selges er besudlet med diverese avtaler osv.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Hva med å høre med kommunen om hvorfor han ikke er tilkoblet kommunalt vann? Siden han sier at den skal stå der til han går i graven så høres det ut som det er noe snusk. Tror ikke han har noen avtale med kommunen om at huset hans ikke trenger å kobles til vann før han dør?
Fikk en kopi av den vei/vann retten igår fra statsarkivet. Står bare at i naboen skal ha rett til å bruke en brønn på denne tomten. Kommunen sier at de ikke har mulighet til å tvinge noen inn på offentlig vann, så da er nok dette prosjektet skrinlagt en stund.
Fikk en kopi av den vei/vann retten igår fra statsarkivet. Står bare at i naboen skal ha rett til å bruke en brønn på denne tomten. Kommunen sier at de ikke har mulighet til å tvinge noen inn på offentlig vann, så da er nok dette prosjektet skrinlagt en stund.
Samme her jeg bor. Man kan bli tvunget inn på avløp, men man kan godt ha eget vann. Det er logisk hos oss iom at avløp er kommunalt og vannverket er privateid. Så lenge vannverket er privat så skal det vel godt gjøres at kommunen kan tvinge deg til å bli kunde.
Har faktisk under vurdering å borre etter vann selv for å slippe avgifta da den er relativt høy her, men vil da selvsagt borre på egen tomt
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Slik jeg ser det er det selger av tomten som har et problem.
Før han selger til deg så må han avklare alle forhold og evt. rettigheter for tredjemann på den aktuelle tomten.
Første etter dette kommer du inn i bildet.
Viser det seg slik at tredjemann har rett til å hente vann fra en brønn på den aktuelle tomten så er dette etter mitt syn sterkt prishemmende for tomten.
Om du velger å kjøpe en tomt, hvor tredjemann har brønnrettigheter, så er det ditt ansvar. Jeg ville aldri ha gjort det.
Ift rettighetene til tredjemann;
Jeg har inntrykk av at det ikke foreligger noe skriftlig, tinglysning / avtale osv, ift tredjemanns bruk av brønnen.
Tredjemann kan i såfall utlede sin rett gjennom hevd. Det kan være at han gjennom hevdsinstituttet har krav på bruken, men i så måte må dette klarlegges ved at faktum i saken utredes fullt ut. Det er ikke bare bare å påberope seg hevd slik meningmann synes å tro.
Ift deg selv så er du heller ikke i god tro i den forstand at du er uvitende om evt rettigheter ift tredjemann. Altså du kan ikke senere komme å si at tredjemanns rettighet ikke kan påberopes fordi den feks ikke er tinglyst, all den tid du faktisk selv har blitt gjort oppmerksom på at tredjemann påstår dette.
Alt i alt; jeg personlig ville vært meget varsom ift et tomtekjøp. Det er en rekke uavklarte forhold knyttet til tomten, og dette er dagens eiers ansvar å avklare.
Fikk en kopi av den vei/vann retten igår fra statsarkivet. Står bare at i naboen skal ha rett til å bruke en brønn på denne tomten. Kommunen sier at de ikke har mulighet til å tvinge noen inn på offentlig vann, så da er nok dette prosjektet skrinlagt en stund.
Ja er nok det. brønnen ligger der som veien til tomten skal gå. Og selvom eg hadde flyttet veien, så er eg ikke så sikker på om denne gamle brønnen tåler at man sprenger likeved....
Du sier du ikke har betalt tomten ennå, men har du inngått avtale om kjøp? Siden selger har uttalt at "det ordner seg" har han garantert for at dette kan løses på en eller annen måte, det er egentlig selger du bør forholde deg til og ikke en nabo til tomten du ikker eier. Denne uttalelsen kan utgjøre en betingelse for videre handel, nemlig at han ordner opp i brønnproblemet slik at tomten blir heftefri for deg.
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Han kan vanne plenen med det, putte det på flasker og selge det osv.
Jeg vet ikke. Det fullgode alternativet er jo like mye å slippe å gjøre noe, og ikke minst å slippe å ta konstnaden ved å gjøre noe. Syns bare ikke at vann i nærheten er noe argumet, særlig ikke med tanke på hvor dyrt det vil bli i forhold til eksisterende anlegg.
Rettigheter osv er vel opp til juristene å avgjøre. Men virker jo som "vannmannen" skjønner at dette er på annen manns tomt osv så noen hevd er det vel ikke snakk om. Da spørs det vel hva som er tinglyst og det burde vel interessenten ha sjekket for lenge siden, og ikke minst selger av tomta. Bare å stikke å få kopier av alt som er tinglyst på tomta som en tenker å kjøpe pluss tomta til "vannmannen".
Er jo ikke utenkelig at tomteeier må gå ned på pris om tomta som skal selges er besudlet med diverese avtaler osv.
Kommunen sier at de ikke har mulighet til å tvinge noen inn på offentlig vann, så da er nok dette prosjektet skrinlagt en stund.
Samme her jeg bor. Man kan bli tvunget inn på avløp, men man kan godt ha eget vann. Det er logisk hos oss iom at avløp er kommunalt og vannverket er privateid. Så lenge vannverket er privat så skal det vel godt gjøres at kommunen kan tvinge deg til å bli kunde.
Har faktisk under vurdering å borre etter vann selv for å slippe avgifta da den er relativt høy her, men vil da selvsagt borre på egen tomt
Før han selger til deg så må han avklare alle forhold og evt. rettigheter for tredjemann på den aktuelle tomten.
Første etter dette kommer du inn i bildet.
Viser det seg slik at tredjemann har rett til å hente vann fra en brønn på den aktuelle tomten så er dette etter mitt syn sterkt prishemmende for tomten.
Om du velger å kjøpe en tomt, hvor tredjemann har brønnrettigheter, så er det ditt ansvar. Jeg ville aldri ha gjort det.
Ift rettighetene til tredjemann;
Jeg har inntrykk av at det ikke foreligger noe skriftlig, tinglysning / avtale osv, ift tredjemanns bruk av brønnen.
Tredjemann kan i såfall utlede sin rett gjennom hevd. Det kan være at han gjennom hevdsinstituttet har krav på bruken, men i så måte må dette klarlegges ved at faktum i saken utredes fullt ut. Det er ikke bare bare å påberope seg hevd slik meningmann synes å tro.
Ift deg selv så er du heller ikke i god tro i den forstand at du er uvitende om evt rettigheter ift tredjemann. Altså du kan ikke senere komme å si at tredjemanns rettighet ikke kan påberopes fordi den feks ikke er tinglyst, all den tid du faktisk selv har blitt gjort oppmerksom på at tredjemann påstår dette.
Alt i alt; jeg personlig ville vært meget varsom ift et tomtekjøp. Det er en rekke uavklarte forhold knyttet til tomten, og dette er dagens eiers ansvar å avklare.
Er denne retten til hinder for deg?
Og selvom eg hadde flyttet veien, så er eg ikke så sikker på om denne gamle brønnen tåler at man sprenger likeved....
Siden selger har uttalt at "det ordner seg" har han garantert for at dette kan løses på en eller annen måte, det er egentlig selger du bør forholde deg til og ikke en nabo til tomten du ikker eier.
Denne uttalelsen kan utgjøre en betingelse for videre handel, nemlig at han ordner opp i brønnproblemet slik at tomten blir heftefri for deg.