74,151
111
9
Vanskelig nabo
1,126
Østfold
0
Hva gjør man når naboen går bananas fordi vi ikke syntes det var en god ide med en en 2 meter høy plankevegg i nabogrensen?
Når naboen begynte å snakke om gjerde var vi i førstningen behjelpelige med å klippe ned busker og vegetasjon mellom eiendommene, og vi var med på å måle opp eksakt tomtegrense for at de skulle vite hvor å sette gjerdet sitt.
Vi har begge flyttet inn i hver sin villa for 2-3 år siden, de litt etter oss. Vi hadde ingen erfaring med å bo i enebolig og det tok litt tid før vi satte oss inn i lover og regler for slike ting, men den dagen vi strakk opp line for tomtegrensen så hadde vi i alle fall funnet ut såpass at vi ikke uten videre måtte godta at naboen setter opp en tett plankevegg i naboskillet (Dette er i lover og regler definert som levegg, ikke gjerde)
Eiendommene var på det tidspunkt skilt av en rekke med busker og trær som hadde fått gro fritt noen år. En liten furu, et plommetre, kjeglegran, fagerbusk, gullbusk, berberis etc og det var relativt skjermet. Alt var plantet godt inn på vår tomt (Tidligere eiere var hage-entusiaster og visste hva de gjorde)
Etter vel blåst tomteoppmåling så satte vi oss ned, og når naboen begynte å snakke om gjerdet sitt (tett plankevegg på to meter)så sa vi for første gang i fra at vi ikke syntes noe om deres planer, og at en levegg som de snakket om er søknadspliktig.
Den frem til da så elskverdige nabo herr og fru gikk da uten forvarsel til frontalangrep på oss og sa i tillegg til mye utrivelig noe i den retning at hvis de ikke fikk det som de ville så ville de kreve at vi klipper 'hekken' vår ned til 2 meter.
Over et år etter, og vi får fremdeles hissige brev fra deres advokat. Frykter det går mot tvistesak åkke som.
Egentlig er det ikke så mye igjen å krangle om. Etter et par sesonger med beskjæring så er det nå bare plommetre og furu som er i strid med avstandsregelen i naboloven, og av disse bare furu som vi har noe ønske om å sloss for. Slik den står så skaper den skygge i et hjørne av hagen deres en times tid om ettermiddagen.
Innenfor dette området har de nå plassert stoler og bord, som om for å demonstrere et poeng. Det samme området har skygge fra deres eget hus hele formiddagen...
Kommer tilbake med litt mer detaljer når jeg har tid.
Når naboen begynte å snakke om gjerde var vi i førstningen behjelpelige med å klippe ned busker og vegetasjon mellom eiendommene, og vi var med på å måle opp eksakt tomtegrense for at de skulle vite hvor å sette gjerdet sitt.
Vi har begge flyttet inn i hver sin villa for 2-3 år siden, de litt etter oss. Vi hadde ingen erfaring med å bo i enebolig og det tok litt tid før vi satte oss inn i lover og regler for slike ting, men den dagen vi strakk opp line for tomtegrensen så hadde vi i alle fall funnet ut såpass at vi ikke uten videre måtte godta at naboen setter opp en tett plankevegg i naboskillet (Dette er i lover og regler definert som levegg, ikke gjerde)
Eiendommene var på det tidspunkt skilt av en rekke med busker og trær som hadde fått gro fritt noen år. En liten furu, et plommetre, kjeglegran, fagerbusk, gullbusk, berberis etc og det var relativt skjermet. Alt var plantet godt inn på vår tomt (Tidligere eiere var hage-entusiaster og visste hva de gjorde)
Etter vel blåst tomteoppmåling så satte vi oss ned, og når naboen begynte å snakke om gjerdet sitt (tett plankevegg på to meter)så sa vi for første gang i fra at vi ikke syntes noe om deres planer, og at en levegg som de snakket om er søknadspliktig.
Den frem til da så elskverdige nabo herr og fru gikk da uten forvarsel til frontalangrep på oss og sa i tillegg til mye utrivelig noe i den retning at hvis de ikke fikk det som de ville så ville de kreve at vi klipper 'hekken' vår ned til 2 meter.
Over et år etter, og vi får fremdeles hissige brev fra deres advokat. Frykter det går mot tvistesak åkke som.
Egentlig er det ikke så mye igjen å krangle om. Etter et par sesonger med beskjæring så er det nå bare plommetre og furu som er i strid med avstandsregelen i naboloven, og av disse bare furu som vi har noe ønske om å sloss for. Slik den står så skaper den skygge i et hjørne av hagen deres en times tid om ettermiddagen.
Innenfor dette området har de nå plassert stoler og bord, som om for å demonstrere et poeng. Det samme området har skygge fra deres eget hus hele formiddagen...
Kommer tilbake med litt mer detaljer når jeg har tid.
Siste redigering: Wednesday, July 25, 2012 9:31:00 PM av Shrek
Ville du tillate naboen din å sette opp en 2 meter høy plankevegg i tomtegrensen, foran inngangen din?
Ja - 5 svar
Nei - 8 svar
Totalt 13 svar på denne avstemningen
[quote=LB-1997-00406 Borgarting lagmannsrett]Lagmannsretten legger til grunn at skyggen gjør seg gjeldende på uteplassen utenfor kjøkkenet om sommeren i alle fall fra ca kl 17.30 og beveger seg gradvis over til den andre uteplassen, slik at denne blir liggende i slagskygge fra ca. kl 19.00. Bjerketreet gir likevel ikke skygge samtidig på begge uteplassene annet enn en kort periode om ettermiddagen. (…)
Skyggevirkningen av bjerketreet kan etter rettens syn ikke karakteriseres som en særlig ulempe etter lovens § 3.[/quote]
De har nå bygget inngang på oversiden.
Huset vårt er høyt, og skyggen overtar ganske fort for furuen, som nok har litt større krone i dag enn når finn.no tok sitt flyfoto
Her ser det ut som det mildt sagt er temmelig stor utnyttelse av tomtene og veldig tett mellom nabohusene. For meg ser det ut som du stort sett har parkeringsplass og innkjøring på den delen som vender mot naboen.
Hvis det stemmer, hvor mye bryderi er det om naboen får et 2 m høyt gjerde? Jeg ville latt han bygge et på 3 meter så hadde jeg sluppet et hvert innsyn og kunne brukt veggen til ballspill. Eventuelt plant en hekk inntil gjerdet, da blir vel begge fornøyd.
For meg fremstår eiendommene som litt vel fortettet og da kan jeg også forstå naboens ønske om levegg. Jeg tror jeg hadde invitert naboene på et glass godt drikke, bedt dem om forslag til penest mulig 2m høyt gjerde og avblåst feiden.
Om et plankegjerde er uspiselig for deres del kan dere kanskje imøtekomme dem med å foreslå et lavere gjerde eller en annen løsning som gir naboen tilstrekkelig skjerming.
Eller som det allerede er foreslått, plante hekk eller prydbusker på deres side av det høye plankegjerdet. En hekk i halv høyde av plankegjerdet vil kamfulere det dominerende preget.
Når man bor så tett må man velge hvilke kamper man skal kjempe, et dårlig naboforhold er like skjemmende for livskvaliteten som et gjerde man i utgangspunktet synes er styggt.
Om dere finner en løsning der dere kan møtes på halvveien kan dere kanskje bevare trærne samtidig som naboen får en form for innsynsvern.
Hvis han vil gjøre noe søknadspliktig må han jo søke. Du slipper jo ikke å levere søknad om han krangler med deg om trær!
De vil ha opp et gjerde som skaper skygge, og derfor må du fjerne trær som ville laget skygge på din side av gjerdet?
Denne saken høres så dum ut, at jeg er sikker på at vesentlige deler av fakta er utelatt.
Må ta det i porsjoner ellers så blir jeg bare for opphisset.
Her er et bilde av det de har bygget mot veien og andre nabo. Vi har ikke noe mot gjerde, og har aldri hatt noe mot gjerde, men en berlinmur det ble for mye.
Bildet viser 120 cm + støttemur, og ca 140 cm videre oppover derfra.