#131
 128     0
Knoff:
Din oppsummering gir gode råd til mentaliteten i slike situasjoner, men har du også praktiske/prosess-relevante råd?

Hva burde du gjort anderledes?
Hva burde vært gjort til annet tidspunkt/rekkefølge?
Med denne erfaringen, hvordan kunne du forkortet prosessen om den skjedde på ny?

   #132
 5 412     Langhus     0
Ryddig håndtert, Knoff. Tommel ??

Der kom Android og lurte forumet... Disse to "??" var egentlig tommel opp symbolet i Android, så helt klart tommel OPP Smile
Signatur
  (trådstarter)
   #133
 535     Horten     0
vel, det er nok mange veier som er riktig og mange feller å gå i.



Mine tanker, og fremgangsmåte blir litt i stikkordsform:


Det første man bør gjøre er å bli enige med seg selv om hva problemet er og hvilken løsning du ønsker, samt hvilken løsning du kan leve med
Dette bør du alltid ha tenkt litt igjennom før du kontakter og prøver å ha en dialog med nabo.


Er du mer heldig en meg, vil du allerede her løse saken.





Er du derimot så uheldig at du har nabo som ikke vil ha dialog:



du må først sørge for en grensepåvisning.
Dette kan du bestille hos kommunen, og nabo har da 3 uker klagefrist på denne.


Når denne fristen er utgått kan du sende brev til nabo.
Vi valgte å sende dette uten juridisk hjelp, noe som vi nok ikke ville gjort igjen.
Dette brevet bør da beskrive hva som er problemet og hva ditt krav til løsning er.




Dersom du allerede er i denne situasjonen vil du nok ikke få et hyggelig svar og du bør kontakte advokat.
Denne vil hjelpe deg med å gå gjennom dokumenter, eller påvise det juridiske ved at det ikke foreligger noen dokumentasjon.

(Det man må huske er at en gammel muntlig avtale er bindende, men bevis byrden ligger hos den som har anlagt vei/gjerde eller lignende på din eiendom.)





Jeg vil si det er viktig å være innstilt på løsning hele veien, og her er det særs viktig å være klar på skillet mellom ønske og hva man kan leve med.
i brev korrespondanse er det viktig å gjøre dette tydelig.




Vi valgte å tilby en løsning vi lunne leve med, men samtidig varslet vi etter tvisteloven §5-2 at brevet kunne oppfattes som et prosessvarsel, dersom ikke vårt tilbud nå heller kunne aksepteres.

Vi opplyste da at vi måtte vurdere å kreve saken behandlet i jordskifteretten, og at vi da ville be om at vi forholdt oss til oppmålingsforretning/matrikkel, noe som var den løsningen vi i utgangspunktet ønsket.




Det er da slik man kommer til situasjonen som ofte gir en løsning, nemlig felles befaring.
Dette skal man alltid sørge for at blir gjort før en behandling i retten, og det var her også vi kom til enighet til slutt.
Vi var klare på at vi opprettholdt vårt siste tilbud, og at det var en take it or leave it løsning.



Det som nå må skje er at det utarbeides en avtale.
i vårt tilfelle, må denne inneholde info rundt areal bytte, kostnadsfordeling samt andre kriterier for at avtalen er gyldig.


Videre må det søkes om grensejustering hos kommune, og ny grensepåvisning må utføres ( her må begge parter være til stedet)

så tinglyses dette og alle er (noenlunde) fornøyde.
   #134
 10 486     Akershus     0
... så da ble det enighet, og det blir stående sånn du har skissert lenger oppe?
Signatur
   #136
 10 486     Akershus     0
Krysser fingrene for at det går an å opprettholde et noenlunde vennskapelig naboforhold når dette er over.
Signatur
   #137
 21 712     Akershus     0
Håper også at dette går seg til. Lykke til.
Signatur

  (trådstarter)
   #138
 535     Horten     0
var god/grei stemning når vi skilte lag hvert fall, så trua er der Smile