Forstår ærlig talt ikke noe......................

Du bommer på flere punkt i vurdering. Betaler du 16500 i husleie så er ALT ut av vinduet. Med samme summe betjener du nesten 4 mill i lån renter + avdrag. Avdrag = nedbetaling av lån hvilket da blir egenkapital. Av rentekostnader får du dra av en god del fra skatt hvilket betyr at den reelle månedskostnaden blir lavere en å leie for samme sum + at du da betaler ned noe som blir DITT i steden for å putte penger i utleierens lomme. Denne faste eiendommen kan da enten brukes til å sikre en viss økonomisk sikkerhet når man blir eldre eller så kan du passere det ned som arv. Leier du så sitter du igjenn med 0.
Mvh
Sakke

Problemstilling er vel om en tjener nok/har nok egenkapital til å få dette lånet.

Jeg vil si at man gjerne har alternaltivene leie eller eie. Bygge inngår i eie, men langt fra alle som gjør/vil/har muligheten. Dersom det finnes muligheten til å gå løpet eie, er det uten tvil det beste. Kostnaden man får der er mer eller mindre evigvarende frem til lån er nedbetalt og da bor man «gratis . Mens leie er noe som alltid går opp, og mange pensjonister og lavtlønte har det vanskelig på leiemarkedet, spesielt i pressområder.

Jeg ville alltid eid over leid, med mindre det ikke er gjennomførbart. Også mindre leilighet/hus enn jeg kan leie.

Bygge er ofte LANGT dyrere enn mange tror. Hus koster fort vekk min 3-4 mil uten tomt. ++++

Men med leie får du mindre i kommunale avgifter, ikke vedlikehold, garasje, og trolig lavere strømutgifter, om jeg ikke går for et dieselaggregat eller Boliggass.
Tenker kanskje lydisolert dieselaggregat lurest?

Men du glemmer indexregulering. Kostnaden totaltsett er kanskje høyere nå, men leier man hele livet er det uten tvil en god vei til alderdomsfattighet. Når det er gått 20 år er kostnadene dine praktisk talt 0, mens leie bare stiger med konsumprisindeksen og markedet generelt.

Strøm er avhengig av type bygg og m2. Har lite med leie å gjøre.

Men du kan ikke regne deg frem til at bygge lønner seg. Skal mye til hvertfall. Det koster skjorta, men eie er noe annet. Leie bør vektes mot rentekostnadene-skattelette+vedlikehold+kommunale avgifter. Nedbetaling er «sparing sett i sammenheng med leie.

Børhaug☺ oppe i alt maset mitt, så har du fått med deg at jeg er 50 år. har fått med meg litt av verdistigningen, har ett 19 m langt ett plans hus litt vanskelig å varme opp.
jeg ser den at en leilighet om 15 år kan bli dyr, men all klimatilpassning i et vanlig hus kan bli kostbare også. Litt greit med blokk også, flere å dele utgiftene på. Men så er det det med å etterlate seg noe når man vandrer. 1500000 er kanskje mer verdt enn et trehus ifra 2002, men tomten på 1600000 kvm holder seg nok i verdi.
Men du som vet... satser jeg diesel eller boliggass😉

Forstår Børhaug, sliter litt med synet, så jeg oppfattet litt sent.