6,309
26
17
Hvordan finansierer du/dere oppussingen?
22
Landsdekkende
1
Hei,
Mottatt mange gode og artige spørsmål fra en del av dere etter at denne profilen ble opprettet. Nå kunne jeg tenke meg å stille et spørsmål tilbake om et tema som det hadde vært veldig interessant å få litt tilbakemeldinger på. Både i forhold til å se hvordan folk flest tenker rundt temaet, og eventuelt hvordan det endte.
Spørsmålet jeg lurer på er hvordan du/dere finansierte (Eller har tenkt å finansiere) en eventuell oppussing. I grove trekk finnes det 3 muligheter:
1. Sparing / Oppsparte midler
2. Øke boliglånet / Rammelån
3. Forbrukslån
Etter å ha behandlet tusenvis av boliglån-søknader gjennom årene er min erfaring at det jevnt over er ganske tilfeldig hvordan dette fordeles, men syntes å se en økning av at flere og flere benytter forbrukslån til dette formålet.
Årsaken til dette antar jeg er følgende:
- Enklere (Penger raskt på konto)
- Manglende sikkerhet i boligen (Sikkerhet først tilgjengelig etter at oppussingen har økt boligverdien)
- Banken har sagt nei, men man ønsker likevel å pusse opp
- Oppussingen skjer litt impulsivt?
Dessverre har jeg også sett en del tilfeller hvor en lånekunde har tatt opp f.eks 400.000 i forbrukslån for å pusse opp, for deretter oppleve at banken/bankene har sagt nei til refinansiering da de anser kunder med så stor usikret gjeld som en stor risiko.
Hadde vært interessant å fått litt tilbakemeldinger på hvilken erfaring folk har rundt dette, og/eller hva de som planlegger å pusse opp har tenkt rundt dette temaet
Mottatt mange gode og artige spørsmål fra en del av dere etter at denne profilen ble opprettet. Nå kunne jeg tenke meg å stille et spørsmål tilbake om et tema som det hadde vært veldig interessant å få litt tilbakemeldinger på. Både i forhold til å se hvordan folk flest tenker rundt temaet, og eventuelt hvordan det endte.
Spørsmålet jeg lurer på er hvordan du/dere finansierte (Eller har tenkt å finansiere) en eventuell oppussing. I grove trekk finnes det 3 muligheter:
1. Sparing / Oppsparte midler
2. Øke boliglånet / Rammelån
3. Forbrukslån
Etter å ha behandlet tusenvis av boliglån-søknader gjennom årene er min erfaring at det jevnt over er ganske tilfeldig hvordan dette fordeles, men syntes å se en økning av at flere og flere benytter forbrukslån til dette formålet.
Årsaken til dette antar jeg er følgende:
- Enklere (Penger raskt på konto)
- Manglende sikkerhet i boligen (Sikkerhet først tilgjengelig etter at oppussingen har økt boligverdien)
- Banken har sagt nei, men man ønsker likevel å pusse opp
- Oppussingen skjer litt impulsivt?
Dessverre har jeg også sett en del tilfeller hvor en lånekunde har tatt opp f.eks 400.000 i forbrukslån for å pusse opp, for deretter oppleve at banken/bankene har sagt nei til refinansiering da de anser kunder med så stor usikret gjeld som en stor risiko.
Hadde vært interessant å fått litt tilbakemeldinger på hvilken erfaring folk har rundt dette, og/eller hva de som planlegger å pusse opp har tenkt rundt dette temaet
Signatur
De store prosjektene har blitt finansiert av lånte midler, da med økning av boliglånet.
Kommer ikke til å ta opp forbrukslån til oppussing, heller ikke til andre innkjøp for den del.
Nykjøpt hus fra 1963.Føler jeg har noe å gjøre hele tida.
Montert nylig MHI hydrolution
Skal bygge på huset ganske mykje i løpet av nokre år, då blir det å øke lånet.
Einebolig frå 1950 under oppussing
Lånte opp så mykje banken sa ja til ved overtaking av noverande bolig. Resten med oppsparte midlar.
Har igjen lånt så mykje banken vil gi for å pussa opp bolig kjøpt i sommar. Må nok gå fleir rundar å be banken fint om meir før me er ferdig.
Små prosjekt ved oppsparte midlar eller Mastercard. Har forøvrig aldri betalt ei krona i rente på Mastercard.
Når vi bygget huset lånte vi selvsagt penger, men til bad (nr. 3), carport, hage og diverse har vi finansiert med oppsparte midler.
Vi prioriterer hurtigere nedbetaling av boliglån som sparing nå som renta er såpass lav.
Vi fikk litt hetta av høyt boliglån før vi fikk takst på ferdig bolig, kommer derfor til å finansiere videre oppussing med oppsparte midler så godt det lar seg gjøre
Nå maler og fikser jeg på hobbybasis.
Forbrukslån for å finansiere oppussing høres ikke bra ut og er helt uaktuelt for oss.
En annen ting vi har gjort er å se over hva vi kan og vil spare på. F.eks fikk vi behov for 2 biler i stedet for bare 1. Da solgte vi vår belånte nye bil, og kjøpte 2 eldre brukte. Nå er slikt ikke alltid så lønnsomt, men for vår del er det jeg som fikser kjøretøyene og sjeldent et verksted, så da er regnestykket ganske hyggelig. Vi får gjort mye med de 2 bilene for de 5.000,-/mnd vi slipper å betale på billånet.
En annen ting som redder budsjettene er at vi bor "på landet", hvor tjenestebytting er helt normalt. Jeg hjelper naboer/bekjente med det jeg kan, og jeg får tjenester tilbake. F.eks kompressor og fjellbor, gravemaskin, lastebil, traktor... Man betaler gjerne drivstoff og litt til, men ikke mer enn det.