300    4    1  

Flis-på-flis-oppusset bad mangler fordelerskap – lov?

 24     0
Hei!

Me kjøpte ei leiligheit i mai som har nyoppussa bad i den forstand av flis-på-flis, ny servant, dusjveggar og dusjbatteri. Dette er informert om i tilstandsrapporten.

No viser det seg at sameiet treng å installere ein varmtvatnmålar, men oppdaga at det ikkje finst inspeksjonsluke/fordelerskap. Dette er flist over (ikkje nevnt i tilstandsrapport). Dette betyr ei stor utgift for oss, då me må skjære opp fliser og sette inn luke. 

Sameiets faste VVS-firma opplyser om at dei har lagt fliser over tidlegare luke. Er dette lovleg? Har eit håp om at me kan krevje at gamleeigaren betaler ein del. Han har opplyst om at alt arbeid i oppussinga er utført av fagfolk, men både elektrikar og røyrleggar har funne ulovlege feil.

Takk for svar! Smile

   #1
 1,734     1
Hei,
Alle slike funksjoner skal ha enkel tilgang for avlesning, og utskifting. Her må det aktuelle firmaet rydde opp for egen regning.
   #3
 910     0
Er det firma som har flislagt for tidligere eier, eller er det egeninnsats? Om det er egeninnsats vil vedkommende sannsynligvis hevde at han ikke visste og arbeidet i god tro. Dermed er kravet "uvesentlig" i forhold til kjøpesum, og du kommer ingen vei...

Om det er et firma som har gjort det kan du forsøke en reklamasjon mot dette, men heller ikke sikkert at du kommer noen vei mot det.

Om dette er et eldre bad, så kan luken være en finerplate innfelt i veggen med listverk rundt (eller noe lignende). Det er faktisk ikke umulig at de som har flislagt ikke har skjønt at det er noe bak der heller, og da er du like langt (utrolig hvor dumme folk kan være av og til).

Ellers kan det umulig være en "stor utgift" å åpne opp dette om dere vet omtrent hvor denne luken er. En vinkelsliper med diamantblad og en inspeksjonsluke er vel det som skal til. Største problemet er støv og vasking etterpå...
  (trådstarter)
   #4
 24     0
Det var eit firma som gjorde jobben. Det er absolutt eit gamalt bad ja. Men det forundrer meg at ein fagmann som flislegg eit bad ikkje tenker på dette, då det skal vere tilgjengeleg med stoppekran. Kanskje det ikkje var tilgjengeleg i utgangspunktet nei. Eg snakka med VVS-ansvarlege for sameiet, og dei sa at eg er ikkje den einaste som har dette problemet. Det kan virke som stoppekrana rett og slett ikkje har vore så tilgjengeleg i utgangspunktet på desse badene.

Firmaet skal ta med seg ein sliper, så får me sjå korleis dette går. Då finn me i større grad ut korleis det ser ut bakom.