Følger opp med et spørsmål til, ifht.nevnte forsikring og hva den dekker; jeg kjøpte på vinterhalvåret, og når sommeren kom, oppdaget jeg at det var horder av svart jordmaur som flyttet på sanden under hellene mine(jeg har stor helleplass + helleganger i hagen ogi oppkjørsel.)
Dette første året brukte jeg 11 pakker med KIRK vannløselig maurkverk og vannet overalt og ofte. (I 1 pakke er det 5 poser som hver skal blandes i 10 liter vann, 50 x 11 = 550 liter maurgift (!) ) Men iår er det like ille, og hellene har begynt å bikke på seg og sprekke opp i sementfugene... Hadde dette skjedd hvis det ble brukt en annen type sand? Jeg merker meg at det er svært fint sand som drittdyra drar med seg opp av sprekkene...
Er dette en skjult mangel? Eller forventer forsikringsselskapet at jeg skal grave opp hagen etter evt.kolonier?
Maur må man vel nesten regne med, hvertfall den typen maur.
Og for å bruke forsikringen må vel beløpet dreie seg om mer enn 2,5% av salgssum? Når vet ikke jeg om det begrenses til hver enkelt skade, men jeg kan tenke meg at Protector ikke legger det sammen.
Det er synd å si det, men jeg hadde betalt flere lapper av egen lomme for å slippe mangfoldige år med kamp mot Protector. Men dersom jeg hadde hatt en større skade, så hadde jeg nok prøvd en stund.
Oki, dette får juristene ta seg av:) Men tilbake til denne rør-i-rør affæren..kan jeg kreve at husets vannkoblinger er etter forskriftsmessig stand? Og det er vel strengt tatt en skjult mangel når det er en stålplate som er fastskrudd, og eier sier han tror kanskje det er støvsugerpose-bytte-hull(Hva vet jeg om slikt?)
Og når det ser slik ut, så synes jeg at dette kommer innunder forsikringen. Tror ikke 2.5% av sum er gjengs, i min kontrakt står det spesif.at det må pålyde minst 5000 kr. skal skumme videre + ringe noen kyndige\skrike min nød med spørsmålstegn bak, her inne på forumet..
Problemet er vel ordlyden "kjenner du til". Hvis dette ble utført før forrige eier hadde huset trenger han ikke "kjenne til". Dette ser imidlertid ut til å være amatørarbeid av det dårlige slaget så jeg hadde ikke gitt meg. Antar at hele rørleggerjobben er gjort av ufaglærte. Du bør nok få en kritisk gjennomgang av alt. Jeg ville tatt en sjekk på det elektriske også. Har han jukset et sted har han sikkert flere svin på skogen. Det kan jo være summen av mangler blir betydelige.
Kunne noen gitt en liten sjekkliste jeg skal be byggkyndig slekt se over? Reagerte litt på at det er sprøytet silikon i hver eneste fall mellom bordskjøtene i veggpanelet, opp i hulrommet som taklisten danner. (Som om de ville tette helt igjen opp i samtlige takskjøter.(kaldloft) + at dt r jævla kaldt om vintern. Selv om det ble bygd i -97....kan man etterisolere 15 cm glavatykkelse uten å lekte ut?
Tar på meg eierskifteforsikringshatten og stiller spørsmålet ditt på en annen måte. Du skriver at selger opplyser at deksel er for tilgang til sentralstøvsuger og bytte av pose. Det er også rimelig lang tid siden du overtok boligen. I så fall - ut i fra normal kunnskap om sentralstøvsugere (antar at slik er installert og at du har brukt den) - ville det ikke være naturlig at du allerede ved avdekking av plassering av denne fikk anelse om ugler i mosen. I så fall kan du, om du ikke trår riktig, få avvist reklamasjonen med at den er kommet for sent.
Reklamasjon skal komme uten ugrunnet opphold etter at mangelen er avdekket. I dette tilfellet må du sannsynliggjøre at sentralstøvsugeren ikke ble observert/tatt i bruk før nå nettopp (du overtok i forfjor - altså i 2009).
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
Eg stiller no spørsmål om dette fordelarskapet er ein mangel i det heile. Det kan godt være dette er forskriftsmessig iht. pre-TEK 97 dvs. P&B lov av 1985. Eg har sett værre ting gjort av fagfolk i 1997 (og seinare).
-97 var helt i begynnelsen av rør-i-rør innføringen. Hadde fortsatt et par hus med kobber i -98. Har sett noe lignende i et kjøkkenskap uten drenering.. der ettermonterte jeg et skap rundt koblingene og borret inn et dreneringsrør til badet (vegg i vegg). Dette ble en godkjent løsning og tok rundt 5 timer... prtis 5x750 + skap ca 3000.. Såvidt jeg har forstått er det bad på andre siden? mulig du kan ettermontere her også.. Men det ser litt lavt ut...
jeg kjøpte på vinterhalvåret, og når sommeren kom, oppdaget jeg at det var horder av svart jordmaur som flyttet på sanden under hellene mine(jeg har stor helleplass + helleganger i hagen ogi oppkjørsel.)
Dette første året brukte jeg 11 pakker med KIRK vannløselig maurkverk og vannet overalt og ofte.
(I 1 pakke er det 5 poser som hver skal blandes i 10 liter vann, 50 x 11 = 550 liter maurgift (!) )
Men iår er det like ille, og hellene har begynt å bikke på seg og sprekke opp i sementfugene...
Hadde dette skjedd hvis det ble brukt en annen type sand? Jeg merker meg at det
er svært fint sand som drittdyra drar med seg opp av sprekkene...
Er dette en skjult mangel? Eller forventer forsikringsselskapet at jeg skal grave opp hagen etter evt.kolonier?
Og for å bruke forsikringen må vel beløpet dreie seg om mer enn 2,5% av salgssum? Når vet ikke jeg om det begrenses til hver enkelt skade, men jeg kan tenke meg at Protector ikke legger det sammen.
Det er synd å si det, men jeg hadde betalt flere lapper av egen lomme for å slippe mangfoldige år med kamp mot Protector. Men dersom jeg hadde hatt en større skade, så hadde jeg nok prøvd en stund.
Men tilbake til denne rør-i-rør affæren..kan jeg kreve at husets vannkoblinger er etter forskriftsmessig stand? Og det er vel strengt tatt en skjult mangel når det er en stålplate som er fastskrudd, og eier sier han tror kanskje det er støvsugerpose-bytte-hull(Hva vet jeg om slikt?)
Og når det ser slik ut, så synes jeg at dette kommer innunder forsikringen.
Tror ikke 2.5% av sum er gjengs, i min kontrakt står det spesif.at det må pålyde minst 5000 kr. skal skumme videre + ringe noen kyndige\skrike min nød med spørsmålstegn bak, her inne på forumet..
Kjenner du til om det er utført arbeider på vann\avløp og\eller elektrisk anlegg av ufaglærte personer?
.
Reagerte litt på at det er sprøytet silikon i hver eneste fall mellom bordskjøtene i veggpanelet, opp i hulrommet som taklisten danner. (Som om de ville tette helt igjen opp i samtlige takskjøter.(kaldloft)
+ at dt r jævla kaldt om vintern. Selv om det ble bygd i -97....kan man etterisolere 15 cm glavatykkelse uten å lekte ut?
Reklamasjon skal komme uten ugrunnet opphold etter at mangelen er avdekket. I dette tilfellet må du sannsynliggjøre at sentralstøvsugeren ikke ble observert/tatt i bruk før nå nettopp (du overtok i forfjor - altså i 2009).
Det kan godt være dette er forskriftsmessig iht. pre-TEK 97 dvs. P&B lov av 1985.
Eg har sett værre ting gjort av fagfolk i 1997 (og seinare).
Har sett noe lignende i et kjøkkenskap uten drenering.. der ettermonterte jeg et skap rundt koblingene og borret inn et dreneringsrør til badet (vegg i vegg). Dette ble en godkjent løsning og tok rundt 5 timer... prtis 5x750 + skap ca 3000..
Såvidt jeg har forstått er det bad på andre siden? mulig du kan ettermontere her også.. Men det ser litt lavt ut...