97 235    225    0  

Ny likningsverdi

 10 171     Akershus     0
... kan beregnes her : http://www.skatteetaten.no/no/Selvbetjening/Boligkalkulator/Boligkalkulator/

I hvertfall sånn noenlunde omtrentlig.

Huset mitt blir visst verdt drøyt dobbelt så mye over natta  :-\

Strengt tatt er jeg litt motstander av at bolig skal ha en så mye lavere skattemessig verdi enn reell verdi, men jeg vil jo ikke at det skal gå utover meg  ;D

Så lenge bolig er så mye mindre verdt på papiret enn reellt, så vil jo folk fortsette å investere i det. Hvor lenge vil det gå før likningsverdi tilsvarer salgsverdi?
Signatur

   #1
 802     Akershus     0
Er stor forskjell på å "investere" og å bo.
Fatter ikke at man skal betale "husleie" til staten for en bolig man bor i og har betalt med beskattede penger.

Vanlige boligeiere blir "straffet" og satt i bås med investorer.
I forhldt til rene finansinvesteringer er jeg enig i at ting bør verdsettes likt, men hold nå folks surt betalte hjem utenfor !
  (trådstarter)
   #2
 10 171     Akershus     0

Er stor forskjell på å "investere" og å bo.



Joa, men så lenge man kan investere pengene sine i en bolig og derved unndra 60% av dem fra beskatning, så er det ikke rart folk gjør det.
Signatur
   #3
 802     Akershus     0


Er stor forskjell på å "investere" og å bo.



Joa, men så lenge man kan investere pengene sine i en bolig og derved unndra 60% av dem fra beskatning, så er det ikke rart folk gjør det.


Tror det er svært få som kjøper eget hjem av skattemessige hensyn.
Er man i formuesposisjon vil man vel heller plassere overskuddskapitalen i noe som gir løpende avkastning. Som en sekundær utleiebolig eller aksjer
   #4
 83     0
25 % av den nye likningsverdien (den nye beregningsmåten altså) blir tillagt i formue.
Denne tviler jeg på at politikerene vil tørre å gjøre særlig med på sikkert mange år, evt mindre økninger.

På sekundærbolig derimot, blir det 40%, og denne kan jeg garantere at kommer til å bli skrudd gradvis opp år for år for år.
Og da tror jeg vi begynner å se motivet bak endringen på beregningsmåte av likningsverdi.
  (trådstarter)
   #5
 10 171     Akershus     0

Er man i formuesposisjon vil man vel heller plassere overskuddskapitalen i noe som gir løpende avkastning. Som en sekundær utleiebolig eller aksjer


Var liksom det som var poenget. Det er mye mer lønnsomt å investere i sekundær bolig for utleie enn aksjer hvis man tenker på formueverdi. En bolig vil jo gi greit med løpende inntekter hvis man får leid den ut.
Signatur
  (trådstarter)
   #6
 10 171     Akershus     0

25 % av den nye likningsverdien (den nye beregningsmåten altså) blir tillagt i formue.
Denne tviler jeg på at politikerene vil tørre å gjøre særlig med på sikkert mange år, evt mindre økninger.

På sekundærbolig derimot, blir det 40%, og denne kan jeg garantere at kommer til å bli skrudd gradvis opp år for år for år.
Og da tror jeg vi begynner å se motivet bak endringen på beregningsmåte av likningsverdi.


Det er vel ikke snakk om 25/40% av den nye likningsverdien, men hele. Hvis du prøver linken, så vil du se at likningsverdien forandrer seg etter om det er primærbolig eller sekundær. Her fikk jeg en likningsverdi på 362' som primærbolig og 580' hvis sekundærbolig.
Signatur
jaf
   #7
 4 440     tromsø     0
På eiendomskatten her, startet de med høyt grunnfradrag og lav beregningsprosent skatt første år. Neste år falt grunnfradraget ned...og beregnigsprosenten opp. Nå er grunnfradraget lav og beregningsprosenten så høy som det er lovlig fra statens rettninglinjer til kommunen...Kommunen har vist dårlig økonomi.... Sad

   #8
 802     Akershus     0

Var liksom det som var poenget. Det er mye mer lønnsomt å investere i sekundær bolig for utleie enn aksjer hvis man tenker på formueverdi. En bolig vil jo gi greit med løpende inntekter hvis man får leid den ut.


Poenget er da å skille på primærbolig (folks hjem) og sekundærbolig(investering).
Men det er ingen grunn til å tyne folk med primærbolig (hjem). For å likebebehandle investeringer i sekundærbolig med andre investeringer.
   #9
 806     0
Boligskatt i kommunen er det mest usosiale og urettferdige som finnes.

Hvorfor skal bare de som eier bolig være med å rette opp kommunens økonomi. De som har surretvekk pengene sine og aldri fått råd til bolig, de skal slippe å bdra til fellesskapet.

De som har en stor bolig fordi at de har mange barn skal svi skikkelig, i et land hvor det egentlig fødes for lite barn.

De som bor alene blir ekstra belastet.
Signatur
   #10
 585     Oslo     0
En for trøste seg med at de rødgrønne nok ikke sitter lenger enn ut perioden. Har selv overtatt et hus etter fatter i et av oslos dyreste strøk. Men Kristin syns vel heller jeg burde flytte til en leilighet på Stovner..

Folk får takke seg sjøl når de har stemt rødgrønt.
Signatur