Smarthus
    175    9    -155  

PLC in the house (in English)
 5     -54
Hello. Writing in English, as it is easier for me. Others can reply in Norwegian. I can read and understand it.

Had a house built a few years ago. Not myself but a company did it for me. As one of the extras, I added "smart home" function to it. Not any brand, like Xcomfort or anything like this. Since it is my profession (PLC software developer), I put Beckhoff PLC into the electrical cabinet. And an electrician connected it and signed off the papers. The PLC controls lights and some heating in the house. The software is written by me. During these years, I just updated software logic for controlling lights (central switch on/off, etc). 

Did not plan and honestly did not think about it before but now I have to sell the house. And what worries me is how potential sellers are gonna react to this. Can that be a negative and scaring away feature? What about takstmann? Thank you for replies.
  Siter
zyp
   #1
 460     -54
Så lenge systemet er lovlig installert, fungerer greit, er enkelt å betjene og ikke har vedlikeholdsbehov så tror jeg mange kan se det som en positiv ting. Ulempen kommer når systemet behøver vedlikehold og man ikke har kompetansen til å gjøre det selv.
  Siter
lemxam
  (trådstarter)
   #2
 5     -54
Legally installed. Works fine. Zero issue noticed for 5 years. Not maintenance required. Works without interference. However, if it breaks for some reason, a specialist with PLC knowledge would be needed. Not just an electrician. This fact might scare people away, in my opinion.
  Siter
Aruzaa
   #3
 563     Stavanger     1
Er det mulig å bypasse systemet? Tenker hvis en kjøper er interessert i boligen, men ikke er interessert i smarthus-systemet. Kan det f.eks. enkelt deaktiveres uten at det koster veldig mye?

Hvis det er tilfellet, så kan jeg ikke se for meg at det skal være noe som skremmer folk bort.
1   Siter
Aruzaa
   #5
 563     Stavanger     1
Så det vil kreve en god del ombygging/trekking av bryterkurser osv. for å få boligen til å bli et "dumt hus"?

Da kan jeg se for meg at det kan spille inn. Har du hørt med eiendomsmeglere hva de mener om saken? Hadde sjekket med flere enn bare én.
1   Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Smarthus som gir deg hvilepuls? Selvsagt er det mulig.
lemxam
  (trådstarter)
   #6
 5     1
Making it dumb house, it would require some rewiring in the electrical cabinet by an electrician.
No, I did not ask house brokers about it.
1   Siter
zyp
   #7
 460     1
Som smarthus-interessert selv så høres det for meg ikke avskrekkende ut. I verste fall bør det være enkelt å bytte ut PLCen med et annet sentralt styringssystem.
1   Siter
Aruzaa
   #8
 563     Stavanger     1
OK. Jeg hadde ikke gjort noe spesifikt med mindre dette ble spesielt anbefalt av en eiendomsmegler, eller kom frem som et spesielt ønske fra en potensiell kjøper. Evt. som Zyp over her nevner, hvis det er mulig å konvertere til et annet, mer almennkjent system.
1   Siter
lemxam
  (trådstarter)
   #9
 5     1
Like I mentioned, the PLC works like a charm. Never a sign of any problem. Installed when house was in construction. Signed off by electrician. And forgot about it. Now just thinking of it, as it is time to sell the house.
1   Siter