Du må følge det som står i plan

I Nittedal er det et vedtak om at gamle planer med lav utnyttelsesgrad har fått økt grad av utnyttelse da står vel slike unntak i kommuneplan antar jeg

I Oslo er de veldig strenge ved nybygg

ok jeg får gjøre et forsøk med og søke verste jeg kan få er nei

Takk for gode svar.

Jeg tror ikke du skal for vente å få dispensasjon for nybygg, er det godt begrunnet hvorfor en trenger et tilbygg så får en dispensasjon i en del tilfeller i Oslo.

Søk, verste du får er et nei. Så kan du klage på det. Jeg fikk nettopp innvilget 2 dispensasjoner på en garasje da jeg fikk fortalt i forkant hos kommunen at dette kunne jeg bare glemme. Glad jeg ikke hørte på dem

Vet noen som måtte rive noen m2 av eksisterende garasje for å ikke gå ut over graden av bebygd areal på et nybygg i Oslo. Her var det skråtak på garasjen som var ført unormalt langt ned i utgangspunktet men det holt ikke å si at en kunne frigi m2 ved å rive dette det måtte utføres. En må bare huske på at det koster å kjøre dispensasjonssøknader og evt få avslag. Ny behandling med revidert søknad koster også så en må vurdere hvordan en vil gjøre dette.

Sjekk gebyr regulativet i kommunen din. Her er det 6100kr pr disp på regulering og kommuneplan.

Her må du betale 25% av gebyret ved avslag hvis de holder seg til tidsfristen.

Et lite OBS som jeg oppdaget. Hvis du får en tillatelse med forbehold (f.eks korrigering av størrelse) må du fremdeles betale fullt byggesaksgebyr så lenge ordlyden er "tillatelse". Uavhengig om du faktisk har fått det du har søkt om eller ikke... Frekt!