Ok, da er det ikke så ille, mener det ble brukt BYA lengre opp derfor jeg snublet, men godt TS har funnet riktig reguleringsplan og riktige tall.

Det er ikke felles Gnr/Bnr her.

Eneste grunnene jeg ser til at det evt skal gå gjennom;

- Vårt tilbygg blir omtrent likt nabo sitt, slik at tomannsboligen vil se mer «helhetlig ut. Mer synkron og likt på begge sider.
- Bedre brannsikkerhet når man river gammelt tilbygg og setter opp nytt som ivaretar brannsikkerhet.

Hmm, usikker på denne boligen. Mye risiko å anta at man får til tilbygg.

Boligen har en perfekt beliggenhet i et attraktivt område hvir det sjeldent selges noe..

Ta en prat med kommunen da, hør hva de sier om disp praksis.

Skal helt klart gjøre det.

Ser forøvrig nå at jeg tok feil angående maksimal utnyttelsesgrad. Dette ligger ikke i reguleringsplanen fra 52, og står heller ikke i kommuneplanens arealdel (Trondheim). Jeg opplyste om %BRA på 50 i tidligere post. Men dette var fra et kart som viser hva utnyttelsesgraden er i dag.

Så, virker som denne går litt på skjønn. Klarer ikke å finne noe noen plass vedrørende dette

Vi hadde forhåndskonferanse med Trondheim kommune i høst. I vår reguleringsplan er det heller ikke definert utnyttelsesgrad og ifølge kommunen er det da kommuneplanen som gjelder; minimum 70m2 effektivt uteområde pr boenhet. Altså ingen utnyttelsesgrad, bare et minimumskrav til uteområde pr boenhet, Jeg har ikke lest kommuneplanen men dette er hva Trondheim kommune sa på forhåndskonferansen.