Forresten, det første huset ble isolert og plastet tirsdag, de satte på varme der igår! Var forbi på kveldstur igår, og da glødet det igjennom vinduene. Men som jeg sier, plasten er allerede på plass, så dette er vel for seint?? Det er vel bare for å få det behagelig mens man bygger inne?
Ja dette høres ut som et potensielt muggproblem. Dessverre hjelper det ikke å snakke med utbyggeren. Du får nevne takstmann når kjøperne kommer trekkende, men vær forberedt på at de gjør som strutsen, stikker hodet i sanden og vil vite minst mulig. Ikke enkelt dette...
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Prinsippet er jo at fukten skal utover. Ved tilstrekkelig lufting på utsiden (eksempelvis at vindsperra står uisolert, uten kledning) vil restfukten diffundere utover ved varme inne i bygget. Utvendig kulde kan være en fordel, all den tid at dette medfører at det oppførte "frysetørrer".
Den største utfordringen utbygger har, er at enkelte fremmedarbeidere har liten eller begrenset kunnskap om bygging under fuktige forhold. Språkproblemer medfører at en løsning som ville gått utmerket i sentrale deler av Øst-Europa blir oppført, men som kan hende medfører problemer på Vestlandet.
Hva som blir en reell sak eller ikke, må faktisk tiden vise - og din rolle i så henseende er ikke å være med på å lage saken, men som vitne ved ev en tvist.
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
Er det ingen bygningskontroll for tiden? I filmen "norske byggeklosser" kom det en kontrollør og dælja løs på vegene for å sjekke om huset var solid bygget... Bør kommunen ha tips?
Det er kommunen som har myndighet etter PLB både til å godkjenne søknad og gi ferdigattest. De griper også inn og stopper bygging ved f.eks. feil høyde på bygg. Har de også myndighet til å gripe inn og midlertidig stoppe arbeidet og kreve ting utbedret underveis i byggeprosessen dersom man mistenker at det bygges inn fukt?
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
Byggebransjen klarte for en tid tilbake å overtale politikerne til å tro at den beste løsningen var at bukken skulle passe havresekken. Det har jo vist seg å funke veldig bra, eller...?
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Så lenge utbygger ikke skal bo i huset selv er det fare for at han gir blanke i om det er fukt i konstruksjonen så lenge ingen merker det før han er over alle hauger. Synes det er en sympatisk tanke å ville varsle om dette. Problemet er at utbygger burde fulgt med på dette selv. Antagelig gir han blaffen. Det skal bygges billigst mulig og selges dyrest mulig. Jeg er overbevist om at vi kommer til å slite med masse mangelfulle bygninger i årene fremover. Egenkontroll og utenlandske ufaglærte samt mer kompliserte konstruksjoner kommer til å medføre råteskader og annet.
Nå er jeg ingen byggmester ... Men; jeg tror det skal ordne seg ganske greit.
I "disse dager" er garantien utbygger stiller ganske heftig, og gir kjøper veldig stor sikkerhet ift. utbedringer/garanti i 5 år fra kjøpsdato. jeg er overbevist om at byggemsteren ikke ønsker å ta en risiko ifb. med dette og vet hva de holder på med. Har selv hus under oppføring, og byggmester "ter seg på samme måten" ift. vårt hus; men de har laaaaaang erfaring og vet godt hva de holder på med - så jeg tar alt med knusende ro Det tror jeg også at du kan gjøre.... :)
Hvordan vet vet du at de vet hva de holder på med? Jeg har også møtt argumentet "vi har holdt på i x år så dette kan vi". Dessverre blir det ikke riktigere av at du har gjort ting feil i mange år. At du har full tiltro til din byggmester er helt greit. At du mener andre skal innta samme holdning er ikke like greit. Jeg synes det er rart at du ikke er mer skptisk til dette når du selv holder på å bygge. Har du ikke registrert alle klagene som gjelder byggebransjen for tiden?
Jeg synes det er helt riktig å være kritisk og kvalitetssikre håndverkere.
Har selv fulgt nøye med på eget prosjekt og kontrollert arbeidet underveis, og det viser seg at tømrer jeg har benyttet er meget kvalifisert - er valgt gode løsninger hele veien, og ting er gjort nøye og omstendig, ingen snarveier.
Eneste jeg har hatt problemer med å finne ut av om er gjort korrekt, er grunnarbeider (eks. grunnmur) da det finnes lite som er skrevet i stein.
Dessuten lærer man jo mye ved å være kritisk og spørrende.
Vedrørende fukt i trevirke under konstruksjon, så er det faktisk god tørk i et luftig hus under tak. Oftest er det sokkelen som har mest fukt og da gjerne under svillen/sylla. Man kan jo vente med å isolere nederste etasje til det er tørt nok, men til syvende og sist så skal man jo utføre målinger på fukt før man isolerer og tetter med plast.
Signatur
--- Stefan
Ingen utdanning innen bygg, anlegg, elektro eller VVS.
Så imorges at hus to nå har fått samme behandling som hus en ... Hus tre er godt på vei.
Det er lite jeg får gjort med det inntil videre, men jeg kommer nok til å tipse de nye eierne ettersom de dukker opp. Mer har vi vel konkludert med at er vanskelig å få til...
Signatur
Om det mangler bilder i mine poster, PM meg, så skal jeg fikse det. Imageshack bestemte seg for å ville ha masse penger, men fikk ikke mine, men jeg husker ikke hva jeg har postet hvor.
Vi utførte fuktmålinger på huset vårt i går - vi har ikke hatt avfuktere, kun 2 stk byggvarmere a 3.3kw på halv styrke (grunnet sikringene) i sokkelen.
Fuktprosenten var 13% i hoved- og loftetasjene og 15% under svilla på sokkelen.
Har regnet masse under oppføring, har måkket snø fra hovedetasjen flere ganger (mange m3). Taket vårt ble ferdig ca. 1 desember, og vi hadde byggvarmere på i romjula.
Det kan virke som trevirke tørker ganske godt så lenge det står under tak og det er god lufting - også ved minusgrader hvor det blir veldig tørr luft.
Kan legge til at vi bor i trøndelag, og med unntak av kanskje Bergen så er vi velsignet med fuktig vær og gode jordbær! ;)
Altså: Det er fullt mulig å isolere en måned senere, men man må jo måle fuktigheten...
Signatur
--- Stefan
Ingen utdanning innen bygg, anlegg, elektro eller VVS.
Du får nevne takstmann når kjøperne kommer trekkende, men vær forberedt på at de gjør som strutsen, stikker hodet i sanden og vil vite minst mulig.
Ikke enkelt dette...
Den største utfordringen utbygger har, er at enkelte fremmedarbeidere har liten eller begrenset kunnskap om bygging under fuktige forhold. Språkproblemer medfører at en løsning som ville gått utmerket i sentrale deler av Øst-Europa blir oppført, men som kan hende medfører problemer på Vestlandet.
Hva som blir en reell sak eller ikke, må faktisk tiden vise - og din rolle i så henseende er ikke å være med på å lage saken, men som vitne ved ev en tvist.
Det er kommunen som har myndighet etter PLB både til å godkjenne søknad og gi ferdigattest. De griper også inn og stopper bygging ved f.eks. feil høyde på bygg. Har de også myndighet til å gripe inn og midlertidig stoppe arbeidet og kreve ting utbedret underveis i byggeprosessen dersom man mistenker at det bygges inn fukt?
Det har jo vist seg å funke veldig bra, eller...?
Har selv fulgt nøye med på eget prosjekt og kontrollert arbeidet underveis, og det viser seg at tømrer jeg har benyttet er meget kvalifisert - er valgt gode løsninger hele veien, og ting er gjort nøye og omstendig, ingen snarveier.
Eneste jeg har hatt problemer med å finne ut av om er gjort korrekt, er grunnarbeider (eks. grunnmur) da det finnes lite som er skrevet i stein.
Dessuten lærer man jo mye ved å være kritisk og spørrende.
Vedrørende fukt i trevirke under konstruksjon, så er det faktisk god tørk i et luftig hus under tak. Oftest er det sokkelen som har mest fukt og da gjerne under svillen/sylla. Man kan jo vente med å isolere nederste etasje til det er tørt nok, men til syvende og sist så skal man jo utføre målinger på fukt før man isolerer og tetter med plast.
Stefan
Ingen utdanning innen bygg, anlegg, elektro eller VVS.
Det er lite jeg får gjort med det inntil videre, men jeg kommer nok til å tipse de nye eierne ettersom de dukker opp. Mer har vi vel konkludert med at er vanskelig å få til...
Fuktprosenten var 13% i hoved- og loftetasjene og 15% under svilla på sokkelen.
Har regnet masse under oppføring, har måkket snø fra hovedetasjen flere ganger (mange m3). Taket vårt ble ferdig ca. 1 desember, og vi hadde byggvarmere på i romjula.
Det kan virke som trevirke tørker ganske godt så lenge det står under tak og det er god lufting - også ved minusgrader hvor det blir veldig tørr luft.
Kan legge til at vi bor i trøndelag, og med unntak av kanskje Bergen så er vi velsignet med fuktig vær og gode jordbær! ;)
Altså: Det er fullt mulig å isolere en måned senere, men man må jo måle fuktigheten...
Stefan
Ingen utdanning innen bygg, anlegg, elektro eller VVS.